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物件の外観(南東側から)[平成29年10月26日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年10月26日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.26

尼崎市南塚口町6丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成16年4月築の注文建築 南西角地で日当たり・通風良好 ゆとりの6LDK


物件の外観(南東側から)[平成29年10月26日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年10月26日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成29年10月26日撮影]物件の外観(南側から)[平成29年10月26日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年10月26日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年10月26日撮影]物件の玄関[平成29年10月26日撮影]物件の駐車スペース[平成29年10月26日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年10月26日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年10月26日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年10月26日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年10月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「塚口」駅から南西へ徒歩13分、『南塚口町6丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された住宅地。一戸建てやマンションの他に、工場が立ち並んでいます。道幅は比較的広く、区画の整った街並みです。地勢は平坦。南方向約190mの場所を山幹通りが走り、名神高速道路の尼崎インターチェンジにも近く、車での移動がスムーズ。小中学校までやや距離がありますが、徒歩10分圏内に保育園や幼稚園、『尾浜公園』があり、子育て世代に嬉しい立地。また買物施設が近くに充実し、買い回りが楽しめます。
敷地面積は約25坪。南西角地で日当たり・通風良好です。駐車スペースは車1台分。建物は平成16年4月築の木造3階建て。注文建築です。間取りは延べ床面積105.76平米の6LDK。玄関ホールを抜けるとLDKが広がるプラン。どの部屋もLDKを通って行き来するため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。付帯設備はガラストップコンロ、食器洗浄機、浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付き給湯器、ペアガラスなどです。
教育施設は『わくわく保育園』徒歩8分、『立花東幼稚園』徒歩5分、『立花小学校』徒歩18分、『大成中学校』徒歩17分。買物施設は『南塚口センターセブンスーパーマーケット』徒歩3分、『ライフ 尼崎大西店』徒歩9分など…。その他『尾浜公園』が徒歩10分、『上坂部西公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
3880万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目→尼崎市南塚口町6丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩13分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成16年4月
建物面積
105.76平米
間取り
6LDK
土地面積
85.20平米
接道状況
南側幅員約10.4mの公道に接道

接道状況
西側幅員約7mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談 (引渡契約後3ヶ月)
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花小学校→立花小学校区内の不動産
中学校区
大成中学校→大成中学校区内の不動産
物件番号
223635R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「塚口」駅徒歩13分!
★南西角地で日当たり・通風良好!
★平成16年4月築の注文建築!
★ゆとりの6LDK!
★『南塚口センターセブン
 スーパーマーケット』徒歩3分!
★『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』
 徒歩3分!

◇『立花小学校』徒歩18分
◇『大成中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 南塚口町6丁目 阪急「塚口」駅
徒歩13分
平成16年 整形整形 85.2m² 105.76m² 3880万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「塚口」駅
徒歩10分
平成19年 やや不整形やや不整形 80m² 85m² 3050万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

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街の人の声

「尼崎市南塚口町6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
交通アクセスがとにかく便利です。 カコ さん(当社のご契約者)

尼崎市南塚口町7丁目在住
女性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
交通アクセスがとにかく便利です、阪急塚口駅までは徒歩10分です。 バス停も近く、JRや阪神電車にも簡単にアクセスできます。スーパー、コンビニ、薬局、美味しいと評判のパン屋さんや魚屋さんもあり、日々の買い物は徒歩で済ませられます。
【気になること】
近くに公園がありますが、フェンスなどがないため、ボール遊びなどをするとボールが道路に転がっていくことがあります。もう少し、公園にフェンスなどが整備されば、親として子どもたちを安心して遊ばすことできるようになると思います。

雰囲気のよい街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市南塚口町6丁目在住
男性/59歳/4人家族(うち子ども2人)

雰囲気が良い。園田女子学園の桜が美しい。

JRと阪急、両方使えます。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市東塚口町1丁目在住
女性/46歳/4人家族(うち子ども2人)

JR、阪急と両方使えて通勤に便利です。近くに大きな公園もあり、緑と花がたくさんある綺麗なまち。消防署が近いのでサイレンの音が聞こえるのがちょっとだけ不満。小学校も近く、ダイエーやつかしんにも自転車で行ける。買物に便利。近くに住んでいて、よく知っている街だったため、この街に住み始めました。「上坂部西公園」は、散歩にオススメです。

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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