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阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅I棟の外観(南東側から)阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅I棟の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.25

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅I棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

平成24年3月にリフォーム実施済み トランクルーム2カ所あり [7階部分/10階建]


阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅I棟の外観(南東側から)阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅I棟の外観(南東側から)
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅I棟の外観(南東側から)阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅I棟の外観(北東側から)エントランスエントランスホール駐車場出入り口敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場バイク置場敷地東側の前面道路
DB間取り図

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コメント

『阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅I棟』は阪急「南茨木」駅から南西方向へ徒歩2分、『天王2丁目』にあるマンション。周辺は近隣商業地域内の区画の整った住宅地。教育施設、複数のスーパーが近い場所に揃っており、通学に安心で、買い回りも楽しめます。敷地は開放感のある北東角地。建物の施工は竹中工務店です。
この物件は7階部分の東向き。間取りは専有面積70.94平米の3LDK。個室3部屋に押入・クロゼットがあるプラン。キッチン背面にカウンターが設けられています。平成24年3月にリフォーム実施済み。なおトランクルームが2カ所にあり、1階は1.00平米、7階は1.32平米です。【リフォーム内容:システムキッチン新調、収納カウンター設置、洗面化粧台新調、建具新調、トイレ新調(温水洗浄便座)、給湯器新調(全自動)、下駄箱新調、照明設置、フローリング張替(LDK・洋室・廊下)、TVモニター付きインターホン新調、CF張替え(洗面室・トイレ)、畳・襖新調(和室)、クロス張替え(壁・天井全居室)、間取り変更(4DK→3LDK)、室内ハウスクリーニング】
保育・教育施設は『天王幼稚園』徒歩4分、『天王小学校』徒歩6分、『天王中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 南茨木店』徒歩4分。その他『元茨木川緑地』が徒歩11分の場所にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

物件名
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅I棟
価格
1980万円
物件所在地
茨木市天王2丁目→茨木市天王2丁目の不動産
交通
阪急京都線「南茨木」駅徒歩2分 →阪急京都線「南茨木」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
7階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和50年2月
建物面積
70.94平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.69平米(方向:東)
管理費
8,200円 / 月
修繕積立金
17,300円 / 月
駐車場
空無
総戸数
54戸
敷地面積
2225.19平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
天王小学校→天王小学校区内の不動産
中学校区
天王中学校→天王中学校区内の不動産
物件番号
223629R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「南茨木」駅徒歩2分!
★大阪モノレール「南茨木」駅徒歩2分!
★区画の整った住宅地!
★LDK約15.0帖!
★トランクルーム2カ所あり!
★平成24年3月にリフォーム実施済み!
★『天王小学校』徒歩6分!
★『阪急オアシス』徒歩4分!
★『元茨木川緑地』徒歩11分!


物件周辺地図

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「阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅I棟(7階/70.94m²)」について‥‥

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「阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅I棟」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 天王2丁目 リフォーム無 東向き 7階 1980万円 70.94m² 28万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 天王2丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 33万円/m²
済 -- 天王2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 24万円/m²
済 -- 沢良宜西1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 34万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅I棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 天王小学校(公立)天王小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 天王中学校(公立)天王中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 南茨木店阪急オアシス 南茨木店物件より徒歩4分
  3. サンディ 南茨木店サンディ 南茨木店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 元茨木川緑地 元茨木川緑地 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    南北に細長い公園の中には、遊歩道が整備されています。'
    春には脇の桜が咲き誇ります。花見に訪れる人もいます。'
    花壇で花が育てられているエリアもあります。'
    遊具のある広場もあちこちにあります。'
    園内には小川も流れています。小川のほとりで花見をする人もいます。'
    桜の名所として有名であり、地域の人々がよく訪れます。'
    オリーブの木が植えられたエリアもあります。'
    小川に流れる桜の花びら。'

    『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2017.06.06時点)

  3. 岩倉公園 岩倉公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    東側に入口の入ったところすぐ近くに滑り台やクモの巣渡りなど色々な遊具があります。'
    西側は丸いグラウンドになっています。'

    『岩倉公園』は立命館大学大阪いばらきキャンパスに隣接する公園。アスレチックなどの遊具や健康遊具が設置されているため、子どもから大人まで楽しむことができます。また防災公園としての機能も備えているため、大きな芝生広場があり、災害時には一時避難場所として使用されます。(2017.06.06時点)

街の人の声

「阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅I棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
交通アクセスが道路、電車共にとても良いと思います。 ポンタさん(当社のご契約者)

茨木市沢良宜浜3丁目在住
女性/44歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
交通アクセスが道路、電車共にとても良いと思います。保育所と学校の連携が取れています。市の相談窓口も沢山あり活用しやすいです。大きなショッピングセンターも何ヶ所か隣接しているのでわざわざ大阪中心部まで出なくても助かります。
【気になること】
歩道があるがでこぼこがあったり途切れていたりするので全体を統一して整備してほしい。小規模店舗が少なく、出来ても潰れてしまうことがよくあると思います。阪急茨木駅前の商店街が古い。街の計画に統一性がないので、神戸や西宮のように小規模店舗と大型店がうまく共存できる通りを街の中心に作ってほしい。

この物件のリフォーム費用の目安

「阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅I棟(7階部分・70.94平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用360万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用710万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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リフォーム事例
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NO.1
スケルトンリフォーム
ヴィンテージマンションを南イタリア・カプリ島風に!
リフォーム費用:780万円
  • 所在地:芦屋市朝日ケ丘町
  • 面積:75.81平米
  • 築年数:昭和48年8月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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