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アステム芦屋D棟の外観(南西側から)アステム芦屋D棟の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.26

アステム芦屋D棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

高層階の南向きで通風・眺望良好 敷地内に公園あり ペット可 空き部屋 [24階部分/29階建]


アステム芦屋D棟の外観(南西側から)アステム芦屋D棟の外観(南西側から)
アステム芦屋D棟の外観(南西側から)アステム芦屋D棟の外観(北西側から)アステム芦屋D棟の外観(南東側から)エントランスエントランスホール敷地内駐車場の出入り口敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場敷地西側の前面道路アステム芦屋D棟の遠景
DB間取り図

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コメント

『アステム芦屋D棟』は阪神「芦屋」駅からバス乗車約8分、『高浜町』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩2分で、JR「芦屋」駅や阪急「芦屋川」駅にアクセスでき、本数も多く便利。「芦屋浜シーサイドタウン」内、29階建ての高層住宅で、周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションが並ぶ住宅地です。緑豊かで区画の整った街並み。近隣に生活施設が充実しています。建物は5階ごとに共用スペースが取られており、1980年度日本建築学会賞を受賞しています。
この物件は24階部分の西向きで通風・眺望良好です。間取りは専有面積80.84平米の4LDK。部屋の窓が共用廊下に面しておらず、玄関先から個室内部を見通せない造りでプライバシーを確保。キッチンは生活感が伝わりにくい独立タイプです。また現在は空き部屋。なお月額5,832円の熱エネルギー基本料の支払いがあります。
教育施設は『浜風幼稚園』徒歩6分、『浜風小学校』徒歩7分、『潮見中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 芦屋浜店』徒歩2分。その他『芦屋中央公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
アステム芦屋D棟
価格
950万円
物件所在地
兵庫県芦屋市高浜町→芦屋市高浜町の不動産
交通
阪神本線「芦屋」駅バス8分・徒歩2分 →阪神本線「芦屋」駅の不動産
階数
29階建
所在階数
24階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和54年7月
建物面積
80.84平米
間取り
4LDK
バルコニー
6.53平米(方向:西)
管理費
11,100円 / 月
修繕積立金
18,000円 / 月
駐車場
空無
総戸数
184戸
敷地面積
6368.63平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浜風小学校→浜風小学校区内の不動産
中学校区
潮見中学校→潮見中学校区内の不動産
物件番号
223618R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種住居地域
※熱エネルギー基本料:5,832円/月
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩2分!
★「芦屋浜シーサイドタウン」内!
★区画の整った街並み!
★近隣に生活施設が充実!
★高層階の西向きで通風・眺望良好!
★現在空き部屋!
★1980年度日本建築学会賞受賞建築物!
★『浜風小学校』徒歩7分!
★『グルメシティ』徒歩2分!
★『芦屋中央公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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「アステム芦屋D棟(24階/80.84m²)」について‥‥

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相場を知る

「アステム芦屋D棟」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 高浜町 リフォーム無 西向き 24階 950万円 80.84m² 12万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 高浜町 全面リフォーム済 -- -- -- -- 15万円/m²
済 -- 高浜町 全面リフォーム済 -- -- -- -- 18万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「アステム芦屋D棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 浜風小学校(公立)浜風小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 潮見中学校(公立)潮見中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 芦屋浜店グルメシティ 芦屋浜店物件より徒歩2分
  3. コープ 浜芦屋コープ 浜芦屋物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 宮川 宮川 【物件から徒歩1分】

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    川沿いはコンクリートで固められています。緑はそれほどありませんが、整備された道で気軽に散歩ができます。'
    野鳥も多く生息しています。'

    芦屋の東側を流れる小さな川です。川沿いはきれいに整備された遊歩道になっており、カルガモが泳ぐ姿も見かけられます。桜並木になっており、春には桜が満開になり、通る人々の目を楽しませてくれます。散歩やウォーキングをしている人を多く見かける、地域で愛されている川です。(2017.06.01時点)

  3. 芦屋中央公園 芦屋中央公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    園内には大きな砂地の広場があります。休日には子供連れが遊んでいる様子を見ることができます。'
    この公園には野球場も4併設されています。'
    グラウンドの周囲は遊歩道となっています。'
    木々の中を散歩するのもよいですね。'
    '

    大きな野球場と、サッカーやラグビーができる大きなグラウンドがある公園です。野球や趣味の仲間でのスポーツなど、気持ち良く体を動かすことができます。また、公園内にはジョギングコースがあり、木立の中を抜けながらウォーキングやジョギングが楽しめる場所。遊具などはありませんが、お散歩やスポーツには最適です。(2017.06.01時点)

    『芦屋中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_1.html

  4. 東浜公園 東浜公園 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    公園の中央には大きな砂地の広場があります。'
    公園を案内する看板です。'
    グラウンドの周縁部分は遊歩道が整備され、散歩コースとなっています。'
    遊歩道の周辺は緑であふれています。'
    '
    テニスコートも2面あります。'
    園内は木が多く木陰の中で、のんびりと過ごせます。'
    トイレも設置されています。'

    『東浜公園』は『浜風町』の住宅地内にある、緑豊かな公園です。中央には大きな広場があり、広場を囲むようにして配置されている、木々の間を抜ける道は、お散歩やランニング、ウォーキングなどにぴったり。地域の人たちが近場で気軽に体を動かすことができます。テニスコートでは、地域の人がテニスを楽しむ姿がよく見られます。(2017.06.01時点)

街の人の声

「アステム芦屋D棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
住みやすい街です。 Tさん(当社のご契約者)

芦屋市新浜町在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

交通の便が良い。街が静かで、住みやすい。公共施設が充実している。近くにショッピングモールもある為、買物にも困らない。中央緑道もお気に入りの場所です。ただ土地、家の価格が他の市より高い気がする。

治安がよく、人もいい。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/33歳/1人家族

海や公園が近く、高速も近いが、静かです。ただ海風で窓が汚れるのが、ちょっと不満です。治安がよく、人もいいです。車通勤には便利な場所です。

緑豊かで、公園が充実。リゾート気分になれる街。 Hさん(当社の契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

BBQや潮干狩り、散歩が楽しめる潮芦屋ビーチが、お気に入りの場所だったので、この街に住み始めました。
駅から距離があることはちょっと不満ですが、街自体がゆったりしていて、交通量が少なく、緑豊かで、公園が充実しているところが気に入っています。リゾートに住んでいる気分になれる場所です。

この物件のリフォーム費用の目安

「アステム芦屋D棟(24階部分・80.84平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用410万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用810万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
愛着ある家をつくろう!
物件価格:1680万円 + リフォーム費用:625万円
  • 所在地:豊中市上新田4丁目
  • 面積:76.52平米
  • 築年数:昭和58年2月築
  • 間取りタイプ:センターイン 縦長リビング(続き間1)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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