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物件(南西側から)[平成29年9月23日撮影]物件(南西側から)[平成29年9月23日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.25

伊丹市鋳物師2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

『緑ケ丘公園』に近い閑静な住宅地 南付け道路で採光良好 駐車2台可


物件(南西側から)[平成29年9月23日撮影]物件(南西側から)[平成29年9月23日撮影]
物件(南西側から)[平成29年9月23日撮影]物件(南東側から)[平成29年9月23日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年9月23日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年9月23日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR福知山線「北伊丹」駅から西へ徒歩14分、『鋳物師2丁目』にある新築一戸建てです。
周囲は第1種低層住居専用地域内の一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは終盤に上り坂があり、駅との高低差は約10m。道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。南へ少し歩くと『緑ケ丘公園』があり、園内は緑豊か。徒歩10分前後に教育施設やスーパーが揃っています。最寄りのバス停(徒歩4分、約300m)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線に約350mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約38坪。南付け道路で採光良好。駐車スペースは車2台分(サイズ制限あり)。建物はフラット35S利用可(省エネルギー性)、まもりすまい保険付き。間取りは延べ床面積102.06平米の4LDK。一度LDKを通ってから2階へ上がるプラン。家族のコミュニケーションの機会が増えます。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室暖房乾燥機、Low-Eペアガラス、TVモニター付きインターホンなどです。
教育施設は『夢の木保育園』徒歩9分、『ロザリオ幼稚園』徒歩11分、『瑞穂小学校』徒歩10分、『東中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『マスカット 緑ヶ丘店』徒歩11分など…。その他『緑ケ丘公園』が徒歩4分、『緑ケ丘体育館・武道館』が徒歩7分、『瑞ケ池公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:潮田 裕利奈


物件データ

価格
4180万円
物件所在地
兵庫県伊丹市鋳物師2丁目→伊丹市鋳物師2丁目の不動産
交通
JR福知山線「北伊丹」駅徒歩14分 →JR福知山線「北伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年11月
建物面積
102.06平米
間取り
4LDK
土地面積
128.70平米
接道状況
南側幅員約5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
入居予定年月
平成29年11月入居予定
設備
上下水道 / 都市ガス / 外溝
建築確認番号
第トラスト17-1150号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瑞穂小学校→瑞穂小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
223586R

※物件所在地(番地):28
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※バス「緑ケ丘2丁目」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR福知山線「北伊丹」駅徒歩14分!
★バス停徒歩4分!
★『緑ケ丘公園』に近い、
 低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★敷地面積約38坪!
★南付け道路で採光良好!
★駐車2台可!
★フラット35S利用可・まもりすまい保険付き!
★LDK約17.0帖!
★2階は全部屋6帖以上!
★『瑞穂小学校』徒歩10分!
★『東中学校』徒歩9分!
★『マスカット緑ヶ丘店』徒歩11分!
★『緑ケ丘公園』徒歩4分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市鋳物師2丁目 一戸建て(128.70m²/102.06m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 瑞穂小学校(公立)瑞穂小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. マスカット 緑ヶ丘店マスカット 緑ヶ丘店物件より徒歩11分
  3. 関西スーパー 久代店関西スーパー 久代店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 緑ケ丘公園 緑ケ丘公園 【物件から徒歩4分】

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    公園内には『緑ヶ池』があり、池のほとり(写真左側)には中国・佛山市から贈られたあずまや、「賞月亭(しょうげつてい)」が建っています。'
    園内は緑が多い雰囲気。散策ルートが整備されているので、お散歩コースとしてぴったりです。'
    '
    水遊び場が併設されており、夏には子供たちでにぎわいます。'
    体育館もあります。'

    『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館(こうろかん)と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭(ちん)があります。プール、体育館もあります。(2017.06.09時点)

    『緑ケ丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_7.html

  3. 緑ケ丘体育館・武道館 緑ケ丘体育館・武道館 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。'
    駐車場は施設横にあります。'
    館内の様子。自動販売機コーナーが見えます。'
    体育館の様子。2階には観覧スペースがあります。'
    真ん中からネットで全体を仕切ることもできます。'
    '
    武道館の出入り口。'
    柔道をする際には、専用の畳が敷かれます。'

    バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球などができる「第1体育室」、剣道場・柔道場として使える「第2体育室(武道館)」、卓球やダンス、体操、会議などができる「第3体育室」があります。個人でも団体でも利用でき、市民のスポーツ交流の場として賑わっています。また、フットサルやダンス教室などの教室も開催されています。
    営業時間:9:00~21:00 休館日:火曜日、年末年始
    駐車場:体育館裏駐車場(20台)、その他第2駐車場などもあります。
    (2017.05.30時点)

  4. 緑ケ丘プール 緑ケ丘プール 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    施設内は結構広いです。'
    パラソルの設置されている休憩スペースもあります。'
    '
    駐車場は国道171号線の高架下にあります。'

    50メートルプールや、変形プール、流れるプール、滑り台などがあり、幼児からお年寄りまで楽しめるプールです。
    営業期間:7月1日~8月31日 10:00~19:00(日・祝9:00~)
    入場料:大人400円、小学生以下200円
    駐車場:国道171号線高架下61台(無料)
    軽食コーナー有り
    (2017.05.30時点)

街の人の声

「伊丹市鋳物師2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
子育て向きの立地 A さん(当社の契約者)

伊丹市瑞原3丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子供1人)

地勢が平坦なのでどこでも行きやすい。公園も近く子育てに便利です。住宅街なので安全。駅から少し遠い点が少し不満です。

ファミリーが住みやすい街。公園での散歩が楽しいです。 匿名希望 さん
伊丹市瑞ケ丘在住
女性/52歳/2人家族(うち子供1人)

駅からは距離があるので、車が無かったらちょっと不便ですが、近くにお店が沢山あって、便利です。公園では散歩が楽しいですよ。ファミリーが住みやすい街だと思います。

緑がいっぱい、広い公園が多い街 匿名希望 さん
伊丹市瑞原在住
男性/33歳/2人家族

緑がいっぱい、広い公園が多い街です。子育てには最高ですよ。

「伊丹市鋳物師2丁目 一戸建て(128.70m²/102.06m²)」について‥‥

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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