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物件(北東側から)[平成29年10月10日撮影]物件(北東側から)[平成29年10月10日撮影]

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.18 NEW

神戸市東灘区青木5丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地の南側が『本庄中央公園』に面す 約35坪の建築条件の無い土地 現況更地


物件(北東側から)[平成29年10月10日撮影]物件(北東側から)[平成29年10月10日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「青木」駅から北東へ徒歩6分、『青木5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションの他に、店舗や事務所などが混在する住宅地。地勢は平坦。概ね区画の整った街並み。徒歩10分圏内に教育施設や買物施設、公共施設、公園など各種生活施設が揃っています。JR「摂津本山」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能。また南東方向約180mの場所を国道43号線が走り、また阪神高速の出入り口に近いため、車の移動に便利です。なお前面道路を挟んで目の前を阪神鉄道が走っています。
敷地面積は約35坪。北付け道路。接道間口は約7.1m。敷地の南側は『本庄中央公園』のため日当たり良好です。現況は更地。すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『きたおおぎこども園(幼保連携型)』徒歩3分、『青い鳥学園第2幼稚園』徒歩9分、『本庄小学校』徒歩6分、『本庄中学校』徒歩3分。買物施設は『阪急オアシス 本山南店』徒歩4分、『関西スーパー 青木店』・『パル・ヤマト 青木店』徒歩7分、『サンシャインワーフ神戸』徒歩9分など…。その他『本庄中央公園』が徒歩1分、『内浜公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

価格
3380万円
物件所在地
神戸市東灘区青木5丁目→神戸市東灘区青木5丁目の不動産
交通
阪神本線「青木」駅徒歩6分 →阪神本線「青木」駅の不動産
土地面積
117.79平米
接道状況
北側幅員約4.5mの公道に約7.1m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
180%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本庄小学校→本庄小学校区内の不動産
中学校区
本庄中学校→本庄中学校区内の不動産
物件番号
223567R

※物件所在地(番地):18
※準防火地域
※第5種高度地区
※青木駅南地区地区計画
※北青木遺跡包蔵地
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神本線「青木」駅徒歩6分!
★JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩19分!
★道幅が広く区画の整った街並み!
★敷地の南側が『本庄中央公園』に面す!
★敷地面積約35坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『本庄小学校』徒歩6分!
★『本庄中学校』徒歩3分!
★『阪急オアシス本山南店』徒歩4分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
あり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「神戸市東灘区青木5丁目の土地(117.79m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「神戸市東灘区青木5丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 本庄小学校(公立)本庄小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 本庄中学校(公立)本庄中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 本山南店阪急オアシス 本山南店物件より徒歩4分
  3. 関西スーパー 青木店関西スーパー 青木店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 本庄中央公園 本庄中央公園 【物件から徒歩1分】

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    大きな道路を挟んで大小2つのグラウンドがある公園です。'
    西側にある小さなグラウンドには、遊具の置かれているエリアがあります。'
    西側グラウンドは木々が多く、春には桜も咲きます。'
    周囲は住宅地であり、住民たちが多く訪れます。'
    ベンチもおかれており、のんびり過ごせます。'

    『本庄中央公園』は阪神青木駅から北東方向へ5分ほど歩いた場所に広がる公園です。道路を挟んで、東側の園内にはフェンスに囲まれたグランドがあり、野球などの球技が楽しめます。西側の園内には、小さな子供が楽しめる遊具が設置されている他、春になるときれいな桜が見られるスポットです。(2017.06.02時点)

  3. 内浜公園 内浜公園 【物件から徒歩9分】

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    北西側の入り口から園内を望んだ様子。北半分の遊具がある広場が見えます。'
    北東入口から見た園内の様子。'
    北側の広場は、木やベンチ、遊具などが点在しています。'
    '
    西側は工業地域ですが、東が葉には住宅地が広がっており、付近の子供たちがよく利用しています。'
    南側は柵で囲まれた、障害物のないグラウンドが広がっています。'
    遊具も設置されており、子供たちにとって良い遊び場です。'

    「内浜公園」は阪神本線「青木」駅から南へ徒歩約5分、海沿いの街「青木3丁目」の住宅地にある公園です。南半分はフェンスに囲まれた球技などが楽しめる運動広場、北半分は、ジャングルジム、動物遊具、ブランコなどの遊具が設置された小さな子供向けのスペースです。緑は少なめですが、子供が体を動かすにはピッタリの公園です。(2017.06.02時点)

  4. サンシャインワーフ神戸 サンシャインワーフ神戸 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    店の入り口部分。南側には海が広がっています。'
    海を眺められる休憩スペースもあります。'
    '
    海沿いのデッキ部分には上から見ると、『SUNSHINE WHARF』と書かれています。'
    海を横に散策、休憩ができるエリアです。'
    『阪神高速5号線』のつり橋を望めます。'
    '
    '
    とにかく色々なお店が入っており、何でもそろう一つの町のようなところです。'

    「サンシャインワーフ神戸」は、元々フェリーターミナル(青木フェリー乗場)のあった場所に誕生した海に面したショッピングセンターです。生活雑貨やスポーツ、家電、ファッションなど様々なお店が入っており、各種イベントなども開催されています。元々フェリーが着く岸壁だった海沿いの広場は開放感のあるスペース。海の向こうには、阪神高速湾岸線の東神戸大橋(斜張橋)が見えます。
    【営業時間】10:00~21:00(一部店舗除く)
    【駐車場】無料駐車場850台完備
    (2017.06.02時点)

街の人の声

「神戸市東灘区青木5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
生活便利な立地!公園も多い! みや さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区青木6丁目在住
男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
交通のアクセスが良く、3路線利用できることが魅力です。
郵便局、銀行、スーパー、病院などの施設が徒歩圏内にあるため、生活する上で非常に便利です。飲食店も多く、いざというときに大変助かります。
また、子どもがのびのびと遊ぶことのできる公園の選択肢が多いのも魅力といえます。
【気になること】
小中学校からは少し距離があります。
また、国道43号線沿いにあるため、空気がおいしいとはいえません。
今は踏切を通らないと阪神の線路より北側に行けないということが、急いでいるときには煩わしく感じるかもしれません。

スーパーが多く、3沿線利用可! ゆみ子 さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区北青木2丁目在住
女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

スーパーが多い。阪急「岡本」駅、JR「摂津本山」駅、阪神「青木」駅の3駅が利用可能です。ちょっと不満なところは、自然に囲まれていないところと遊具の充実した公園が少ないことでしょうか…。

活気のある街です。 KKさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区北青木3丁目在住
女性/49歳/5人家族(うち子ども3人)、犬1匹

阪神、JR、阪急の駅が徒歩圏内にあります。近くに公園が3箇所あり、スーパーも多いです。子供が多くて活気のある街です。

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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