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藤和シティーホームズ豊中岡町の外観(北側から)藤和シティーホームズ豊中岡町の外観(北側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.03

藤和シティホームズ豊中岡町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

3室が南向きバルコニーに面したワイドスパン 日当たり・眺望良好 [5階部分/9階建]


藤和シティーホームズ豊中岡町の外観(北側から)藤和シティーホームズ豊中岡町の外観(北側から)
藤和シティーホームズ豊中岡町の外観(北側から)敷地の南、東、北の3方が接道しています南側は一戸建が中心に立ち並ぶ住宅地ですオートロック付きのエントランス敷地内駐車場駐輪場敷地の北側は二車線のバス通り
DB間取り図

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コメント

『藤和シティーホームズ豊中岡町』は、阪急「岡町」駅から北西方向へ徒歩9分、『山ノ上町』にあるマンション。2駅が利用可能で、阪急「豊中」駅へは徒歩10分の距離。最寄りのバス停(徒歩1分)からは阪急「豊中」駅や阪急「伊丹」駅などへアクセス可能。周辺は第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域内の住宅地。すぐ北側を二車線のバス通りが走り、マンション、一戸建て、店舗などが立ち並んでいます。小中学校、スーパー、図書館、公園などが徒歩10分圏内。車での移動もスムーズに出来ます。エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件あり)
この物件は5階部分の南向き。日当たり・眺望良好です。間取りは専有面積63.6平米の3LDK。LDKを含む3部屋が幅約7.8mのバルコニーに面したワイドスパンのプラン。バルコニー側の洋室と和室へはLDKを通ってアクセスします。浴室に小窓付きです。なお室内はきれいに使用されています。
保育・教育施設は『おかまち保育園』徒歩6分、『箕輪小学校』徒歩4分、『第五中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 豊中店』徒歩9分。その他『轟木公園』が徒歩4分、『岡町図書館』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

物件名
藤和シティホームズ豊中岡町
価格
1980万円
物件所在地
大阪府豊中市山ノ上町→豊中市山ノ上町の不動産
交通
阪急宝塚線「岡町」駅徒歩9分 →阪急宝塚線「岡町」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成10年9月
建物面積
63.60平米
間取り
3LDK
バルコニー
14.04平米(方向:南)
管理費
11,400円 / 月
修繕積立金
18,150円 / 月
駐車場
空無
総戸数
29戸
敷地面積
898.22平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
箕輪小学校→箕輪小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校→第五中学校区内の不動産
物件番号
223564R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成10年9月築!
★阪急「岡町」駅徒歩9分!
★阪急「豊中」駅徒歩10分!
★バス停徒歩1分!
★南向き!
★日当たり・眺望良好!
★3部屋がバルコニーに面す!
★浴室に窓あり!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『箕輪小学校』徒歩4分!
★『阪急オアシス』徒歩9分!
★『岡町図書館』徒歩7分!
★『轟木公園』徒歩4分!


物件周辺地図

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「藤和シティホームズ豊中岡町(5階/63.60m²)」について‥‥

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「藤和シティホームズ豊中岡町」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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この物件 1980万円 31万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「藤和シティホームズ豊中岡町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 箕輪小学校(公立)箕輪小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 第五中学校(公立)第五中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 豊中駅前店阪急オアシス 豊中駅前店物件より徒歩9分
  3. 阪急オアシス 豊中店阪急オアシス 豊中店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 轟木公園 轟木公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    '
    この公園には遊具がたくさんあります。'
    何でも遊べる、広々としたグラウンドもあります'
    園内にはどことなく仏像を思わせる、謎のオブジェがあります。'
    すごーく長い滑り台。子供たちに大人気です。'
    大きな皿の中が砂場になっています。近くには『市立克明小学校』があり、学校帰りの子供たちが集まります。'

    『轟木公園』は、『岡町北』の住宅地にある公園です。公園のすぐ西側を南北に走る通りは『轟木公園通り』と名付けられ、トウカエデの街路樹がきれい。通りと公園は合わせてとよなか百景に選ばれています。公園内には野球やドッヂボールが楽しめる広いグラウンドと、大きな円形の砂場、緑の小さい山に設けられた長いすべり台など、子供が楽しく遊べる工夫がたくさんで、天気の良い日はいつもたくさんの人でにぎわっています。(2017.06.05時点)

  3. 大門公園 大門公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    公園内の野球場の入り口。内野付近はフェンスで囲まれています。'
    広い野球場です。'
    球場周辺は遊歩道が整備されています。'
    北側には、休憩スペースもあります。'
    うんていも設置されています。'
    大きめの滑り台も設置されており、周辺の子供たちに人気の遊び場です。'
    遊具が置かれているのは、公園西側の広場です。'
    南西側には障害物のないグラウンドもあります。'

    『大門公園』は、阪急「豊中」駅の南東、「桜塚」交差点近くの大きな道路沿いにある公園です。ベンチや得点板なども備えられ、本格的に野球が楽しめます。駐車場もあります。大型の遊具もあり、野球場は高いフェンスで他のスペースと区切られているので、子供達も安心して遊べます。緑も多く休憩スペースもあり、お散歩コースとしても最適です。(2017.06.05時点)

街の人の声

「藤和シティホームズ豊中岡町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
便利で落ち着いた住宅地です。 曽根暮らし さん(当社のご契約者)

豊中市曽根西町3丁目在住
男性/60代/4人家族

地縁があったことが理由でこの街に住み始めました。阪急宝塚線「岡町」駅と「曽根」駅の両駅が利用できて、買物施設が充実しており、とても便利!それでいて落ち着いた住環境が魅力です。ひとつ不満を言うとするなら、どちらの駅にも急行が止まらないことでしょうか…。近所のオススメスポットは『萩の寺』公園です。

駅から近いのに静かで住みやすいです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市山ノ上町在住
女性/60歳代/2人家族

通勤に便利だと思い、この街に住み始めました。静かで住みやすく、駅まで近くて、坂も少ないです。買物施設は駅まで行かないとありません。轟公園がお気に入りのスポットです。

静かな住宅地で、近くに公園があります。 匿名希望 さん
豊中市山ノ上町在住
女性/58歳/2人家族

静かな住宅地で、近くに公園があります。

この物件のリフォーム費用の目安

「藤和シティホームズ豊中岡町(5階部分・63.60平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用320万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用640万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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