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モンテベルデ千里丘の外観(南西側から)モンテベルデ千里丘の外観(南西側から)

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.23

モンテベルデ千里丘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

約11平米の南向きの専用庭あり 階下に住戸なし LDK約16.5帖 [1階部分/5階建]


モンテベルデ千里丘の外観(南西側から)モンテベルデ千里丘の外観(南西側から)
モンテベルデ千里丘の外観(南西側から)モンテベルデ千里丘の外観(南東側から)モンテベルデ千里丘の外観(北東側から)モンテベルデ千里丘の外観(駐車場側側から)敷地入口敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場ゴミステーション各住戸への階段来客用駐車場南側に高い建物はなく道路幅もあり、採光は十分取れます。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『モンテベルデ千里丘』はJR「千里丘」駅から西方向へ徒歩12分、『長野西』にあるマンションです。最寄りのバス停(徒歩4分、約320m)からは阪急「山田」駅やJR「吹田」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第2種中高層住居専用地域内のマンション、一戸建てなどが混在する区画の整った住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。建物は5階建てで、エレベーターは無し。敷地南側の前面道路は、二車線の通りで、交通量はやや多めです。
この物件は1階部分の南向き。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積96.09平米の4SLDK。専用庭付きプラン。サービスルームには窓がありませんが、収納や書斎など使い方は色々。廊下に物入があります。
保育施設・学校は『山田保育園』徒歩7分、『南山田小学校』徒歩12分、『山田中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 千里丘店』徒歩5分。その他『市場池公園』と『長野公園・尺谷公園』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

物件名
モンテベルデ千里丘
価格
1480万円
物件所在地
大阪府吹田市長野西→吹田市長野西の不動産
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩12分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和56年3月
建物面積
96.09平米
間取り
4SLDK
バルコニー
8.19平米(方向:南)
管理費
8,200円 / 月
修繕積立金
6,900円 / 月
駐車場
空無
総戸数
39戸
敷地面積
1938.43平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南山田小学校→南山田小学校区内の不動産
中学校区
山田中学校→山田中学校区内の不動産
物件番号
223531R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※専用庭:11.0平米(使用料:300円)
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★JR「千里丘」駅徒歩12分!
★バス停徒歩4分!
★区画の整った住宅地!
★約11平米の南向きの専用庭あり!
★階下に住戸なし!
★専有面積96.09平米の4SLDK!
★LDK約16.5帖!
★5階建て!
★『南山田小学校』徒歩12分!
★『イズミヤ』徒歩5分!
★『市場池公園』徒歩7分!

◇エレベーター無し


物件周辺地図

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「モンテベルデ千里丘(1階/96.09m²)」について‥‥

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適正価格

「モンテベルデ千里丘」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1480万円 15万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「モンテベルデ千里丘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南山田小学校(公立)南山田小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 山田中学校(公立)山田中学校(公立)物件より徒歩2分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 千里丘店イズミヤ 千里丘店物件より徒歩5分
  3. マルヤス JR千里丘店マルヤス JR千里丘店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 長野公園・尺谷公園 長野公園・尺谷公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    『長野公園』北側入口の様子。入るとすぐに大きな広場があります。'
    広場の中には遊具が点在しています。'
    広場の東側は少し高くなっており、会談で上に上がります。'
    東側は雑木林になっています。'
    階段を上がりきると、また上のほうの広場に出られます。'
    個々の上を歩くと、健康になれる、そうです。'
    『長野公園』と道を挟んで反対側には『尺谷公園』があります。'
    『尺谷公園』は小さな公園ですが、砂場も湯具も充実しています。'
    南側は少し広いグラウンドになっています。'

    「長野公園」と「尺谷公園」は、道を一本隔てて並ぶ広々とした公園。以前からあった「尺谷公園」は大きな広場と遊具が充実。「長野公園」は新たな街の開発に合わせ作られ、そのほとんどが山の斜面地で、雑木林が自然豊か。林の間を抜ける小道では、四季を通じて、様々な木々や鳥、虫などに触れることができます。(2017.06.08時点)

  3. 市場池公園 市場池公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    公園の中央には、巨大な池があります'
    池に所々浮いている石の上には、アヒがいます。'
    桟橋が設けられています。'
    公園内の案内看板です。池が大部分を占めていることが分かります。'
    園内の一番西側には遊具のある広場があります。'
    公園の一番東側の小さな砂地の広場です。'
    橋を渡ると、公園の北側にある『イズミヤ』に行けます。'
    園内西側の広場より池を望む。'
    公園中央部の石畳の通路。西に行くと池、東に行くと大きな広場に出ます。'
    休憩スペースがあります。割と大きくゆったりとしています。。'

    『市場池公園』は、大きな池を中心に各所に遊具や広場が配置された公園。元は江戸時代に灌漑用ため池としてつくられた池です。池にはじゃぶじゃぶ池や水生植物園などがある他、カモやアヒルの姿も見られ、この公園一番のアミューズメントスポット。すぐ北側にはイズミヤがあり、直接行き来できる道も付いているので、お買い物ついでに、子供と一緒に遊具で遊んだり、動物とふれあう事が出来ます。(2017.06.08時点)

  4. 紫金山公園 紫金山公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    公園南側の入り口の様子。長い道を抜けると砂地の広場に出ます。'
    広場の様子。公園の真ん中を『名神高速道路』が突っ切っているのが見えます。'
    公園の東側には大きな池があります。'
    池のほとりにはで釣りをしている人もいます。'
    東側には”森林”と呼べるくらいの、豊かな緑が広がっています。'
    公園東側には『吉志部神社』が隣り合っています。'
    昔はこの付近で瓦が作られていました。その名残で公園の隣には4『吉志部瓦窯跡』もあります'
    '
    後ろに見える山が公園です。この公園の広さがうかがえます。'

    『紫金山公園』は、里山の自然に触れられる緑豊かな公園です。名前の由来は、満開のツツジが山を赤紫に染めたことから。中央には釈迦が池があり、吉志部瓦窯跡や吉志部神社、市立博物館が隣接しています。お散歩、ウォーキングコースにも最適で、四季の移ろいを感じながら、体を動かせます。子供たちの大好きなローラーすべり台やブランコなどの遊具もあります。(201706.08時点)

    『紫金山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_11.html

街の人の声

「モンテベルデ千里丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
学校環境がいい。 ゴリ さん(当社のご契約者)

吹田市新芦屋上在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

学校環境がいい。

地域で子供たちを見守ってくれる。 匿名希望さん(当社のご契約者)

吹田市青葉丘南在住
女性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

静かな住宅街だが、一本向こうの道に出れば、駅やスーパーなどがあり便利。治安が良く子供たちがのびのびしている。幅広い世代がいて、交流もあり、地域で子供たちを見守ってくれる。坂があるのはすこし不満ですが、電動自転車があれば、苦にならない。イオン茨木、立命館オープンスペース、万博外周、万博公園、ミリカヒルズキドキド、タニタ食堂などがお気に入りのスポットです。

自然環境が魅力の街 K・Hさん(当社の契約者)

吹田市千里丘上在住
女性/53歳/3人家族(うち子ども1人)

買物、スーパーまで少し歩く距離があることがちょっと不満ですが、病院が近く、学校の環境がよく、道徳的(モラル)規準が高い。桜並木が美しいミリカヒルズ周辺の道やカワセミも見られる三保ヶ池はお気に入りの場所です。

この物件のリフォーム費用の目安

「モンテベルデ千里丘(1階部分・96.09平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用480万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用960万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「モンテベルデ千里丘(1階/96.09m²)」について‥‥

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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