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エフ・ステージ尼崎ファインビューの外観(南西側から)エフ・ステージ尼崎ファインビューの外観(南西側から)

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更新日: 2017.10.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.23

エフ・ステージ尼崎ファインビュー 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

上層階の南向きで日当たり良好 LDK約18.1帖大 平成25年6月築 [8階部分/12階建]


エフ・ステージ尼崎ファインビューの外観(南西側から)エフ・ステージ尼崎ファインビューの外観(南西側から)
エフ・ステージ尼崎ファインビューの外観(南西側から)エフ・ステージ尼崎ファインビューの外観(南東側から)敷地出入り口エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックスと共用ポスト敷地内駐車場(屋外平面式)バイク置場、自転車置場
DB間取り図

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コメント

『エフ・ステージ尼崎ファインビュー』はJR「尼崎」駅から南西方向へ徒歩13分、『金楽寺町2丁目』にあるマンション。JR東海道本線、JR東西線、阪神本線、阪神なんば線の4沿線が利用可能で、阪神「大物」駅へは徒歩18分の距離。周辺は準工業地域内の住宅、店舗、工場などが立ち並ぶ街。徒歩10分圏内に教育施設、買物施設、公園が揃っています。建物はアウトポール設計。エントランスはオートロックと宅配ボックス付きで、ラウンジスペースもあります。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は8階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積63.43平米の2LDK。共用廊下と住居の間にアルコーブ、バルコニーにスロップシンクが付いたプラン。リビング・ダイニングに物入があります。また付帯設備は食器洗浄機、浴室暖房乾燥機、TVモニタ付きインターホンなどです。
保育・教育施設は『慈愛幼稚園』徒歩5分、『金楽寺小学校』徒歩2分、『成良中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『サンディ 尼崎長洲店』徒歩7分。その他『記念公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
エフ・ステージ尼崎ファインビュー
価格
2780万円
物件所在地
兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目→尼崎市金楽寺町2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「尼崎」駅徒歩13分 →JR東海道本線「尼崎」駅の不動産
階数
12階建
所在階数
8階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成25年6月
建物面積
63.43平米
間取り
2LDK
バルコニー
10.64平米(方向:南)
管理費
6,470円 / 月
修繕積立金
5,070円 / 月
駐車場
空無
総戸数
69戸
敷地面積
2567.59平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
金楽寺小学校→金楽寺小学校区内の不動産
中学校区
成良中学校→成良中学校区内の不動産
物件番号
223525R

※用途地域:準工業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★平成25年6月築!
★JR「尼崎」駅徒歩13分!
★阪神「大物」駅徒歩18分!
★上層階の南向きで日当たり良好!
★食器洗浄機付き!
★LDK18.1帖大!
★アウトポール設計!
★住宅性能評価書取得済!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『金楽寺小学校』徒歩2分!
★『サンディ』徒歩7分!
★『記念公園』徒歩10分!


物件周辺地図

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「エフ・ステージ尼崎ファインビュー(8階/63.43m²)」について‥‥

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適正価格

「エフ・ステージ尼崎ファインビュー」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2780万円 44万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「エフ・ステージ尼崎ファインビュー」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 金楽寺小学校(公立)金楽寺小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 成良中学校(公立)成良中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 金楽寺店スーパーマルハチ 金楽寺店物件より徒歩4分
  3. サンディ 尼崎長洲店サンディ 尼崎長洲店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 記念公園 記念公園 【物件から徒歩10分】

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    体育館前の広場の様子。よく手入れされた花壇がきれいです。'
    駐輪スペースの様子。この公園の樹木の多さがうかがえます。'
    併設されている野球場の入り口付近。この日も試合が行われていました。'
    陸上競技場もあります。'
    体育館前の広場はよく イベント会場にります。イベントがあるときには、多くの人が集まり大変にぎわいます。'
    大型の遊具があり、子供たちにも人気です。'
    週末には親子連れをよく見かけます。'

    野球場、陸上競技場、総合体育館(館内にはテニスコートも有)のある総合施設。敷地が広く、並木道や美しい花壇などがあり、日常の散歩コースとしても最適です。子供が楽しく遊べそうな、ちょっと変わった遊具もあります。また、様々な催し物も開催されるようで、撮影に行った日はたくさんの出店があり、大変賑わっていました。(2017.05.30時点)

    『記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_8.html

  3. 大物公園 大物公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    園の北側には「D51」(デゴイチ)が展示されています。'
    基本的に木が多い公園であるので、木漏れ日の中をゆったりと散歩することができます。'
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    公園全体が入り組んだ形をしているため、子供たちがかくれんぼや鬼ごっこをするには最適です。'
    遊具もあります。'
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    阪神「大物」駅の北側駅前にある大きな公園です。『県立尼崎病院』を取り囲むようにあり、他の阪神沿線の駅前が賑やかな商業地の街並みであるのに対し、阪神「大物」駅周辺が緑豊かな街であることを印象付けています。公園に飾られている機関車はボランティアの人たちによって手入れがされており、小さな子どもたちに人気。「郷土の森」と名付けられた森は日本列島の形になっており、日本各地から木々をもらって植樹されているため色々な表情の木々を見ることができます。遊具もあり、小さな子どもの遊び場としても、お散歩コースにも最適です。(2017.05.30時点)

    『大物公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201008/article_1.html

  4. あまがさきキューズモール あまがさきキューズモール 【物件から徒歩17分】

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    非常に大きな買い物施設です。JR『尼崎』駅と連絡通路で直結しており、アクセスは大変便利です。'
    入口の様子。毎日多くの人が訪れており、大変にぎわっています。'
    ショッピングモールの1階部分にはバスの停留所もあります。'
    周辺はマンション街になっており、住民の人々の日常を支えています。'
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    JR「尼崎」駅北側にある、駅からデッキで直結の大型商業施設です。普段のお買物に便利なスーパーと、百貨店、各種専門店街から成り、フィットネスクラブや映画館もあってたいへん便利。4階はグルメフロアになっており、和・洋・中の食事が楽しめます。各階にて色々なイベントが行われ、いつもたくさんの人で賑わっています。(2017.05.30時点)

    『あまがさきキューズモール』のウェブサイト
    http://qs-mall.jp/amagasaki/

街の人の声

「エフ・ステージ尼崎ファインビュー」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(17件)
交通の便は関西でも屈指だと思います。 関西人 さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
交通の便は関西でも屈指だと思います。JRの各線や関西空港までのリムジンバスの発着と本当に便利です。横に大規模商業施設があり、買い物に行くのも便利です。特に阪神百貨店の魚は鮮度もよく品ぞろえもいいので重宝してました。
【気になること】
子どもの教育環境としてはやや難点があると感じました。勉強にそれほど熱心な感じがなく、子供の大学進学やその後の就職を考慮したときに中学校からは私立に行かせるか、校区を変更するかを検討しました。それ以外は特に不満はなかったです。

再開発により活気が出てきた街! YUK さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江2丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
大阪、三宮などの主要都市まで交通の便がよく、新大阪駅や伊丹空港、関西国際空港もバスで一時間と、ポータル的に住める街だと思います。駅前の再開発後、買い物の利便性も向上して子供が増えたことから活気が生まれてきています。
【気になること】
以前に比べれば増えましたが、緑はやはり少ないです。街として個人商店様同士の繋がりが弱く感じることがあるので、イベントなどでの盛り上がりはまだまだこれからだと思います。また、再開発後の路面店も撤退も多く、街としての発展に対しては少し消極的な感もあります。

アクセス良好!買物も便利。 ピグサン さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

最寄り駅のJR尼崎駅は、大阪、神戸、京都へのアクセスが非常によく、また、駅から出ている空港バスで関西空港へもノンストップです。また、隣接するキューズモールには映画館を含む商業施設、大型スーパーのアルプラザ、阪神百貨店で買い物も近所で済ませられます。特に不満なことはありません。強いて言えば、近くに大学や結婚式場があり、催し物などが開催される際、たまに騒がしいと感じることがあります。

「エフ・ステージ尼崎ファインビュー(8階/63.43m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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