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コナ・パラッツオの外観(北西から)コナ・パラッツオの外観(北西から)

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更新日: 2017.10.14 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.14 NEW

コナ・パラッツオ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

三方角部屋で採光・通風良好 駅徒歩1分の立地 駐車場空有り 空室 [5階部分/10階建]


コナ・パラッツオの外観(北西から)コナ・パラッツオの外観(北西から)
コナ・パラッツオの外観(北西から)コナ・パラッツオの外観(南から)エントランス宅配ボックスとメールボックスエントランスホールエントランスホール共用スペース共用スペース駐車場駐輪場出入り口駐輪場バイク置場屋上庭園バーベキューコーナー屋上庭園からの眺望庭園ゴミステーション1階にはお洒落なカフェが入っています。南側のエントランス
DB間取り図

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コメント

『コナ・パラッツオ』は、阪急「武庫之荘」駅から南西に徒歩1分、『南武庫之荘1丁目』にあるマンションです。周辺は近隣商業地域に指定された、各種生活施設が揃う駅前の便利な立地。お洒落なカフェやレストランなども数多くあります。ディンクス・シングル向けのデザイナーズマンションで、プランは1~2LDKが中心です。エントランスにはTVモニター付きインターホン対応オートロックと宅配ボックス付き。屋上ガーデンが3つ、バーベキューコーナーなどが共用部分にあります。なおペットの飼育が2匹まで可能です。(諸条件有り)
この物件は5階部分の西・北・東の三方角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積41.42平米の1LDK。全部屋と洗面室、浴室に窓があるプラン。リビングにはガラスブロックでアーチを描いた壁があり、洗面室、浴室へは洋室からアクセスします。現在は空き部屋。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は23,000円~25,000円です。(平成29年7月時点)
保育施設・学校は『潮保育園分園』徒歩3分、『立花西小学校』徒歩8分、『南武庫之荘中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 武庫之荘店』徒歩1分。その他『シティスポーツクラブ尼崎「WOODY」』と『大井戸公園』が徒歩4分、『北図書館』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
コナ・パラッツオ
価格
1980万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目→尼崎市南武庫之荘1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩1分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成14年9月
建物面積
41.42平米
間取り
1LDK
バルコニー
13.54平米(方向:西)
管理費
10,140円 / 月
修繕積立金
7,040円 / 月
駐車場
空有
総戸数
104戸
敷地面積
1630.34平米
引渡
即時
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花西小学校→立花西小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
223520R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★平成14年9月築!
★「武庫之荘」駅徒歩1分!
★三方角部屋で採光・通風良好!
★2方向にバルコニーあり!
★敷地内駐車場に空きあり!
★現在空き部屋!
★シングル・ディンクス向けの
 デザイナーズマンション!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★グルーミングルーム、屋上ガーデンあり!
★ペット可!(2匹まで、諸条件有り)
★『立花西小学校』徒歩8分!
★『北図書館』徒歩7分!
★『大井戸公園』徒歩4分!


物件周辺地図

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「コナ・パラッツオ(5階/41.42m²)」について‥‥

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適正価格

「コナ・パラッツオ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1980万円 48万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「コナ・パラッツオ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 立花西小学校(公立)立花西小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 南武庫之荘中学校(公立)南武庫之荘中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 武庫之荘店阪急オアシス 武庫之荘店物件より徒歩1分
  3. フレスコ 武庫之荘店フレスコ 武庫之荘店物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. 「武庫之荘」駅前の桜並木 「武庫之荘」駅前の桜並木 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    阪急『武庫之荘』駅の南側。駅・線路沿いに桜並木が続いています。'
    夜になると桜の木々がぼんぼりに照らされ、昼間とは異なる美しさを見せます。'
    こちらは駅の北側。南側と違って木との間に策が無いので、より桜を身近に感じることができます。'
    大きな桜の木が道に枝を伸ばしています。まるで桜のアーケードです。'

    阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2017.05.30時点)

  3. 大井戸公園 大井戸公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    この公園は遊具が充実しており、近くの小学校帰りの児童がよく集まって今す。'
    広いグラウンドもあります。'
    基本的に木が多く植えられている公園です。'
    木々の中を通りながら散歩するのは良いですね。'
    '
    園内の一角では花壇が設けられており、花が育てられています。'
    花を見ながらベンチでのんびり。'

    『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。
    大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2017.05.30時点)

    『大井戸公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_1.html

  4. 炭火焼肉 オーロックス 炭火焼肉 オーロックス 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    店の外観です。周囲の住宅地の落ち着いた雰囲気に溶け込んでいます。'
    壁のレンガがおしゃれです。'
    店内の様子。'
    座敷席では外の庭と植栽を見ながら食事ができます。'

    『オーロックス』は、純国産の牛肉のみを使用、赤身においては黒毛和牛にこだわった炭火焼肉店です。武庫之荘、塚口などの近隣からだけでなく、大阪、三宮などの遠方から足を運ばれるお客様の多いお店。中には転勤で東京に行かれた方で、大阪出張の際には必ず立ち寄られるお客様もいらっしゃるとか。年齢層も幅広く、若い方から年配の方まで、またカップルやファミリー、宴会での利用など、楽しみ方もいろいろです。
    営業時間:17:00~22:30 定休日:毎週木曜日
    住所:尼崎市武庫之荘東1-5-10
    TEL:06-6433-1369   駐車場:有(3台)
    (2017.05.30時点)

街の人の声

「コナ・パラッツオ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
生活に便利な立地です。 さゆり さん(当社のご契約者)

尼崎市南武庫之荘5丁目在住
女性/35歳/1人暮らし

買物施設や銀行など、生活に必要な施設が揃っていて便利。平坦なので自転車があれば活動範囲が広がります。バスの便も多く、JR線、阪神線にもアクセスしやすい。尼宝線が近くにあり、移動に便利な一方で、深夜バイクの騒音が気になることがある。

便利です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市南武庫之荘3丁目在住
女性/53歳/2人家族

お店が近隣に多くて便利。ちょっと不満なところは、銀行が武庫之荘駅の北側に集中しているので、線路を渡らないといけないところです。

庶民的な街です 匿名希望 さん(当社の契約者)

尼崎市上ノ島町2丁目在住
女性/67歳/2人家族

近所の人たちがとても良い人達です。庶民的な街で生活しやすい。ちょっと不満なところは道が狭いところですかね。道意線や七松線などが近く、車での移動に便利です。

「コナ・パラッツオ(5階/41.42m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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