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物件外観(東側から)[平成29年9月21日撮影]物件外観(東側から)[平成29年9月21日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.23

川辺郡猪名川町旭ヶ丘 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

自然豊かな住環境 北東の角地 眺望有り 約90坪の建築条件の無い土地


物件外観(東側から)[平成29年9月21日撮影]物件外観(東側から)[平成29年9月21日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄日生線「日生中央」駅から北西へバス乗車約25分、『猪名川町旭ヶ丘』にある建築条件のない土地です。
周辺は愛宕山の山麓に位置する住宅地。市街化調整区域内で敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。高台のため勾配の急な坂道が多く、各生活施設まで距離があるため車が必需品になりますが、自然豊かで四季の移ろいを身近に感じられる住環境が魅力です。
敷地面積は約90坪。北東、北の角地。現況は更地。前面道路より敷地は一段高くなっていますが、眺望が取れています。
教育施設は『猪名川保育園』約10km、『六瀬幼稚園』約4km、『大島小学校』徒歩27分、『六瀬中学校』徒歩57分。最寄りの買物施設は『イオン 猪名川店』約9.9km。その他『六瀬住民センター』が約4.2kmの距離にあります。
(担当:堀田 弘時


物件データ

価格
170万円
物件所在地
兵庫県川辺郡猪名川町旭ヶ丘→川辺郡猪名川町旭ヶ丘の不動産
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅バス25分・徒歩23分 →能勢電鉄日生線「日生中央」駅の不動産
土地面積
298.83平米
接道状況
北東側幅員約6mの公道に約13.7m接道

接道状況
北側幅員約6mの公道に約16.5m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
用途地域指定なし
建ぺい率
60%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大島小学校→大島小学校区内の不動産
中学校区
六瀬中学校→六瀬中学校区内の不動産
物件番号
223511R

※バス停までの距離:約1840m
※宅地造成等規制法
※土砂災害警戒区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩23分!
★山に囲まれた自然豊かな住環境!
★区画の整った住宅地!
★北東の角地で採光・通風良好!
★眺望有り!
★敷地面積約90坪!
★建築条件無し!
★現況更地!

◇『大島小学校』徒歩27分!
◇『六瀬中学校』徒歩57分!
◇『イオン猪名川店』約9.9km!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
有り(利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「川辺郡猪名川町旭ヶ丘の土地(298.83m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「川辺郡猪名川町旭ヶ丘 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大島小学校(公立)大島小学校(公立)物件より徒歩27分
  3. 六瀬中学校(公立)六瀬中学校(公立)物件より徒歩57分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 猪名川店イオン 猪名川店物件より約9.9km
  1. 主な注目スポット
  2. 道の駅 いながわ 道の駅 いながわ 【物件から約6.3km】
    『県道12号線』沿いにある道の駅です。道路を通行する人や地元の人たちで、いつもにぎわっています。'

    県道川西篠山線沿いにある道の駅です。篠山方面と三田方面に向かう道に分かれる三叉路にあります。農産物販売センターには近隣の農家でつくられた新鮮野菜が多く並びます。野菜は生産登録農家からの直接搬入のため、おいしくて安心。その他、レストランや町内産の手打ちそばが食べられる店舗もあり、ドライブインの役割も果たしています。営業時間は9:00~17:00で、水曜日と年末年始は定休日です。
    (2017.06.06時点)

  3. 猪名川天文台 猪名川天文台 【物件から約8.2km】

    NEXT IMAGE

    大野山の山頂にある猪名川天文台。360度、景色が楽しめます。'
    山頂付近は高原になっていて、「大野山巨石めぐりコース」などのハイキングコースもあります。'
    紫陽花の開花時期は、平野部より少し遅い6月下旬から7月上旬です。'
    無料のキャンプ場「大野アルプスランド」芝生のフリーサイト。ここも人気のスポットです。'
    360度の眺望が取れる大野山の山頂から見る夕焼け。夕焼けに囲まれる様な印象があります。'
    夜の天文台。日が沈み、だんだん星の数が増えてきます。'
    天文台の入口。プラネタリウムも見せてくれます。'
    天文台の望遠鏡。50cm反射赤道儀式望遠鏡です。'
    星だけでなく、飛行機や人工衛星を眺めることが出来ます。'
    定期的に流星群、惑星、月などを見るイベントが開催されています。'

    猪名川町と篠山市の市境に近い、標高735.5mの大野山の山頂にある天文台。周辺に民家が少なく、山間で標高が高い為、星がよく見える場所。土星の輪、火星や木星の模様などの迫力のある姿を見ることのできる天体望遠鏡や、プラネタリウムの設備があります。定期的に流星群や惑星などを見る観望会が開催され、家族連れで賑わいます。また山頂にはキャンプ場もあり、天体観測とキャンプを組み合わせて楽しむことも可能。天文台の周辺に群生する紫陽花も有名で、見ごろは6月下旬から7月上旬頃になります。

    開館日:毎週木・金・土・日・祝日
    開館時間:午後1時30分から9時30分
    使用料金:高校生以上200円・中学生以下無料
    (2017.06.06時点)

  4. 北田原ます釣り場 北田原ます釣り場 【物件から約10.4km】

    NEXT IMAGE

    毎年秋~春先にかけて、マス釣りができるスポットです。。'
    透き通ったきれいな水が流れています。'
    シーズン時は、河原は釣り人でにぎわっています。'
    駐車場の様子。'
    釣り竿やエサは施設で売られています。'
    バーベキューセットを持参すれば、釣ったマスを自分で焼いて食べることもできます。'
    毎年3月にはマス釣り大会も開催されています'

    北田原ます釣り場は、猪名川の自然の流れを生かした有料の釣り場です。主にニジマスが放流されていて、えさやルアー、フライで釣りを楽しむことができます。ここの良さは魚が多くて初心者でも釣れること、イスやベンチを持ち込んでバーベキューなど食事しながらワイワイと家族や仲間、みんなで楽しめることです。またその横で黙々と釣りを続ける”その道の人達”もいて、ファミリーな雰囲気とちょっとマニアックな感じが同居しているのも、面白いところ。最近ではニジマスの他に、ブラウントラウトや清流にひそむ岩魚まで放流され、いろんな引き味が楽しめます。猪名川町の各ニュータウンから車で10分足らずの距離にあって、割安な半日の券もあり、思いついた時に気軽に楽しめます。(2017.06.06時点)

    『北田原ます釣り場』の詳しい取材レポを見る
    http://osusumeleisure.at.webry.info/201002/article_2.html

街の人の声

「川辺郡猪名川町旭ヶ丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
とても静かでホタルも見れる。 シン(当社のご契約者)

川辺郡猪名川町旭ヶ丘在住
男性/32歳/ひとり暮らし

少し交通の便に難がありますが、緑多く、夏は涼しい。とても静かでホタルも見れる。イオン猪名川が車で15分です。

この街の人の声はまだありません。

現在取材中です。

「川辺郡猪名川町旭ヶ丘の土地(298.83m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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