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宝塚長尾パーク・ホームズの外観(南東側から)宝塚長尾パーク・ホームズの外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.22

宝塚長尾パーク・ホームズ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

『天神川』近くの住宅地 南向きで採光良好 『阪急オアシス』徒歩2分 空室 [2階部分/6階建]


宝塚長尾パーク・ホームズの外観(南東側から)宝塚長尾パーク・ホームズの外観(南東側から)
宝塚長尾パーク・ホームズの外観(南東側から)宝塚長尾パーク・ホームズの外観(南西側から)エントランス。円形の大きな庇があり、雨の日の車の乗り降りに便利です。エントランスエントランスはオートロック付きです。駐車場出入り口。エントランス前は車寄せスペースとして使えます。敷地内駐車場(屋外機械式と屋外平面式)駐輪場敷地西側の前面道路。突き当たりには長尾中学校があります。敷地西側にある小さな公園敷地南側の前面道路。道を挟んで、大阪芸術大学があります。
DB間取り図

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コメント

『宝塚長尾パーク・ホームズ』はJR「中山寺」駅から南東方向へ徒歩13分、『長尾町』にあるマンション。JR福知山線と阪急宝塚線の2沿線が利用可能で、阪急「山本」駅へは徒歩19分の距離。周辺は第1種住居地域内の区画の整った住宅地。すぐ目の前は大阪芸術大学。徒歩圏内にスーパーが充実した買い回りが楽しめる立地。天神川沿いは遊歩道が整備され、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。天神川を少し下ると『荒牧バラ公園』があります。エントランスはオートロック付きです。
この物件は2階部分の南向きで採光良好です。間取りは専有面積72.12平米の3LDK。キッチン背面からも洗面室(洗濯機置場)へ行き来が出来る2WAY仕様のプラン。個室3部屋と室内廊下に収納が配置されています。付帯設備は照明器具(全室)など。また現在は空き部屋。なお月額350円のガス漏れ警報器等更新積立金の支払いがあります。
保育・教育施設は『やまぼうし保育園』徒歩4分、『長尾小学校』徒歩17分、『長尾中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 宝塚中筋店』徒歩2分。その他『荒牧バラ公園』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

物件名
宝塚長尾パーク・ホームズ
価格
1780万円
物件所在地
兵庫県宝塚市長尾町→宝塚市長尾町の不動産
交通
JR福知山線「中山寺」駅徒歩13分 →JR福知山線「中山寺」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成7年11月
建物面積
72.12平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.15平米(方向:南)
管理費
10,400円 / 月
修繕積立金
9,920円 / 月
駐車場
空無
総戸数
52戸
敷地面積
2716.77平米
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾小学校→長尾小学校区内の不動産
中学校区
長尾中学校→長尾中学校区内の不動産
物件番号
223460R

※用途地域:第1種住居地域
※ガス漏れ警報器等更新積立金:350円/月
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR「中山寺」駅徒歩13分!
★阪急「山本」駅徒歩19分!
★天神川に近い住宅地!
★南向きで採光良好!
★LDK14.2帖!
★現在空き部屋!
★オートロック有り!
★『長尾中学校』徒歩4分!
★『阪急オアシス』徒歩2分!
★『荒牧バラ公園』徒歩8分!

◇『長尾小学校』徒歩17分


物件周辺地図

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「宝塚長尾パーク・ホームズ(2階/72.12m²)」について‥‥

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「宝塚長尾パーク・ホームズ」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 長尾町 リフォーム無 南向き 2階 1780万円 72.12m² 25万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 長尾町 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²
済 -- 長尾町 リフォーム無 -- -- -- -- 26万円/m²
済 -- 長尾町 リフォーム無 -- -- -- -- 26万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「宝塚長尾パーク・ホームズ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長尾小学校(公立)長尾小学校(公立)物件より徒歩17分
  3. 長尾中学校(公立)長尾中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 宝塚中筋店阪急オアシス 宝塚中筋店物件より徒歩2分
  3. 関西スーパー 荒牧店関西スーパー 荒牧店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. ヒロコーヒー 伊丹あらまき店 ヒロコーヒー 伊丹あらまき店 【物件から徒歩4分】

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    海外の別荘のような雰囲気の外観。'
    店名を示すレリーフもおしゃれ。'
    シックなシャンデリアが置かれている、明るすぎない落ち着いた雰囲気の店内。'
    コーヒーの種類はたくさんあります。'
    '

    『ヒロコーヒー 伊丹あらまき店』はクリーム色の壁にオレンジ色の瓦屋根にウッドデッキ…緑豊かな荒牧ののどかな街並みにマッチした一軒家のカフェです。店内は、レンガ貼りの壁で天井が高く、のびのびとした空間です。木製のカウンターやテーブルに、あたたかい色みのシャンデリアが素敵。一軒家のカフェなので、たくさんの窓から光がたくさん差し込んできます。車通りの多い道路とは反対の南側に、ウッドデッキテラス席があります。住宅街の中にあるので、目線を気にせずゆっくりできるよう、背の高い生垣で囲われていました。春・秋は人気の席です。バラの季節、近くにある『荒牧バラ公園』帰りに寄るのも、ひとつの楽しみだと思います。
    所在地:兵庫県伊丹市荒牧7-10-5
    営業時間:8:00~22:30(ラストオーダー 22:00)
    TEL:072-771-1060
    駐車場:有り/店舗前と近くに2ヶ所の計3ヶ所(30台)
    (2017.05.30時点)

    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_aramaki.html

  3. 荒牧バラ公園 荒牧バラ公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    世界のバラ約250種1万本が1.7ヘクタールの公園に咲き乱れます。国際的に評価の高い「天津乙女(あまつおとめ)」や「マダム・ヴィオレ」など、伊丹生まれのバラが集められたコーナーもあります。見頃は5月中旬~6月中旬と10月中旬~11月中旬。'
    公園の入口。南欧風のおしゃれな雰囲気です。奥に見える赤い3本の柱は、「平和モニュメント」。奈良県出身の彫刻家、井上武吉氏による建築です。時期によって、開演時間や休園日が違います。'
    「花と流れのアプローチ」。バラのない時期の写真のため、ちょっと寂しい印象ですが、満開の時期にはここもバラで溢れます。'
    バラの一例。綺麗ですね!'
    この他にも色々な種類のバラが植えられています。'

    天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。(2017.05.29時点)

  4. 宝乃湯 宝乃湯 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    敷地には竹や松、サザンカなどが植えられており、自然いっぱいの周辺環境に馴染む、落ち着いた外観です。'
    無料駐車場が170台分あります。ちなみに右側に見える「櫓」は「源泉櫓」。この櫓の地下800mから天然温泉が自噴しています。'
    待合スペースの天井には、迫力のある七福神が!'
    寝ころび処。カーテンの奥には畳の部屋があり、湯上りにのんびりとくつろげます。'
    2階のロビー部分。オレンジ系の明かりで、落ち着いた雰囲気になっています。'

    中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2017.06.01時点)

    『宝乃湯』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_3.html

    宝乃湯の公式ホームページ
    http://www.meitou-takaranoyu.com/

街の人の声

「宝塚長尾パーク・ホームズ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
利便性と環境が揃った街 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市山本西2丁目在住
女性/50代/4人家族(うち子ども2人)

阪急、JRどちらも利用できて、スーパーも多いです。(マンダイ、コープ、ダイエー、関西スーパーなど…)また、公立の小・中学校どちらも近くにあり、利便性の高い立地です。「宝塚」という街のイメージが良かったことと、大阪・神戸へ1時間以内で行ける立地であること。以上の2点に惹かれてこの街に住み始めました。家の近くを天神川が流れており、伊丹の方まで川沿いを散歩したり、ジョギングしたりと楽しめます。川沿いでは桜を始め、四季折々の花を眺めることができますよ。

駅近で店が多く便利です。 ころころきつね さん
宝塚市中筋在住
女性/28歳/3人家族(うち子供1人)

駅近で、交通の便がよいところ、スーパーやコンビニ・ホームセンターなどが充実しているところが気に入っています。市役所が遠いので手続き系はちょっと面倒です。子供が遊べる公園は近くにあります。

植木の街なので、緑が多くて、のどかで落ち着けます。 しず さん
宝塚市山本東在住
女性/34歳/4人家族(うち子供2人)

[自慢できるところ]
駅に近い。
近くに公園、緑が多く、住み心地が良い。
あいあいパークに近い。
[ちょっと不満なところ]
徒歩圏内でスーパー等が少ない。
[この街に住もうと思った理由]
街の雰囲気がのどかで落ち着けるので。
植木の街で緑が多い。

この物件のリフォーム費用の目安

「宝塚長尾パーク・ホームズ(2階部分・72.12平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用360万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用730万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
人が来たときに「おぉっ!」となる家にしたい!
物件価格:1050万円 + リフォーム費用:886万円
  • 所在地:川西市多田桜木2丁目
  • 面積:74.96平米
  • 築年数:昭和57年7月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「宝塚長尾パーク・ホームズ(2階/72.12m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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