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物件外観(北西側から)[平成29年9月21日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年9月21日撮影]

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更新日: 2017.10.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.22

伊丹市南野5丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

周囲に田畑が点在するのどかな住環境 平成13年3月築で全部屋6帖以上 空き家


物件外観(北西側から)[平成29年9月21日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年9月21日撮影]
物件外観(北西側から)[平成29年9月21日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年9月21日撮影]物件の車庫スペース[平成29年9月21日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年9月21日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年9月21日撮影]玄関[平成29年9月21日撮影]DK8帖[平成29年9月21日撮影]DK8帖(別角度から)[平成29年9月21日撮影]キッチン[平成29年9月21日撮影]1階和室6帖[平成29年9月21日撮影]1階和室6帖の押入[平成29年9月21日撮影]洗面室[平成29年9月21日撮影]シャンプードレッサー[平成29年9月21日撮影]浴室[平成29年9月21日撮影]1階トイレ[平成29年9月21日撮影]2階西側洋室6帖[平成29年9月21日撮影]2階西側洋室6帖のクロゼット[平成29年9月21日撮影]2階西側洋室6帖のバルコニー[平成29年9月21日撮影]2階西側洋室6帖のバルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年9月21日撮影]2階北東側洋室6帖[平成29年9月21日撮影]2階北東側洋室6帖のクロゼット[平成29年9月21日撮影]2階南東側洋室6帖[平成29年9月21日撮影]2階南東側洋室6帖のクロゼット[平成29年9月21日撮影]2階トイレ[平成29年9月21日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「稲野」駅から北西へ徒歩19分、『南野5丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。物件の東側には田畑が点在するのどかな雰囲気。徒歩10分圏内に幼稚園や小中学校、スーパー、図書館が揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩6分、約450m)からは阪急「塚口」駅や阪急「伊丹」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約18坪(別途、75.03平米のうち持分1/6の私道負担あり)。西付け道路。駐車スペースは車1台分。2階の一部が屋根代わりになった愛車が雨に濡れにくいタイプ。建物は平成13年3月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積88.83平米(車庫部分約10平米含む)の4DK。どの部屋も6帖以上のゆとりがあるプラン。DKと和室は続き間になっており、和室と階段上部はトップライトから光を取り込むことが出来ます。現在は空き家。なお本物件は建築基準法で定められた建ぺい率をオーバーしています。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『ひかり保育園』徒歩11分、『野間幼稚園』徒歩10分、『笹原小学校』徒歩7分、『笹原中学校』徒歩4分。買物施設は『スーパーオオジ 伊丹安堂寺店』徒歩4分、『マンダイ 伊丹野間店』徒歩10分、『コープ 野間』徒歩11分など…。その他『笹原公園』が徒歩7分、『図書館南分館』が徒歩10分、『公立学校共済組合 近畿中央病院』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
1980万円
物件所在地
兵庫県伊丹市南野5丁目→伊丹市南野5丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩19分 →阪急伊丹線「稲野」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成13年3月
建物面積
88.83平米
間取り
4DK
土地面積
59.62平米
接道状況
西側幅員約4.9mの私道に約5.85m接道

セットバック
私道負担面積
12.50平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
笹原小学校→笹原小学校区内の不動産
中学校区
笹原中学校→笹原中学校区内の不動産
物件番号
223452R

※上記建物面積に車庫部分約10平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※法22条区域
※私道負担面積:75.03㎡のうち持分1/6
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★阪急伊丹線「稲野」駅徒歩19分!
★バス停徒歩6分!
★周囲に田畑が点在するのどかな住環境!
★平成13年3月築!
★全部屋6帖以上!
★現在空き家!
★『笹原小学校』徒歩7分!
★『笹原中学校』徒歩4分!
★『スーパーオオジ伊丹安堂寺店』徒歩4分!
★『笹原公園』徒歩7分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

「伊丹市南野5丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 笹原小学校(公立)笹原小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 笹原中学校(公立)笹原中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 伊丹安堂寺店スーパーオオジ 伊丹安堂寺店物件より徒歩4分
  3. マンダイ 伊丹野間店マンダイ 伊丹野間店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩7分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2017.05.29時点)

街の人の声

「伊丹市南野5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
通勤、買物に便利な立地! S・H さん(当社のご契約者)

伊丹市安堂寺町6丁目在住
男性/40歳代/3人家族(うち子ども1人)

最寄り駅(阪急「稲野」駅)から徒歩分10分程度。市バスを利用すれば、阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅、市役所、伊丹市民病院へも1本で行くことができます。阪急塚口へはバスで5分程度。買物はスーパーオオジ、関西スーパーへ徒歩で、つかしんへは自転車でいけます。通勤や買物にはたいへん便利な場所です。子供の頃から伊丹市内に住んでいました。ラスタホール(生涯教育センター)は子供から大人まで利用できます。図書館では子供に絵本を読み聞かせたり、ジムやプールでは、大人も体を動かしたり…。つかしんでは温泉施設もあり、体を癒せます。

子育てにぴったりの地域です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市野間7丁目在住
女性/51歳/2人家族(うち子供1人)

区画整理された住宅地で、交通量も少なく静かな環境です。ここに住んだ理由は、住み慣れた地域だったことと、近くに生活施設が揃っていて(買物施設・病院・学校・公園など)、子育てにぴったりだと思ったので。ただ、もう少し最寄り駅(阪急「武庫之荘」駅)までの距離が近ければ・・・と思います。おすすめのスポットは「武庫之荘乗馬クラブ」と「友行公園」。「友行公園」は犬の散歩によく行きます。

買物や病院など近くに施設が揃っていて便利! MTH さん
伊丹市南野北在住
男性/38歳/2人家族

普段の買い物をするスーパーや、楽しいショッピングモール、また病院に行くにもとても便利な場所です。

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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