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リブコート伊丹駅前の外観(南東側から)リブコート伊丹駅前の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.14

リブコート伊丹駅前 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

リノベーション済み 南東角部屋で日当たり・通風・眺望良好 LDK20帖大 [7階部分/11階建]


リブコート伊丹駅前の外観(南東側から)リブコート伊丹駅前の外観(南東側から)
リブコート伊丹駅前の外観(南東側から)エントランスアプローチオートロック付きのエントランスメールボックス敷地内駐車場エントランス横にある駐輪場ゴミステーション周辺はマンションが多く建ち並ぶ駅前の商業地です。
DB間取り図

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コメント

『リブコート伊丹駅前』はJR「伊丹」駅から北西に徒歩2分、『伊丹1丁目』にあるマンションです。JR福知山線と阪急伊丹線の2沿線が利用でき、阪急「伊丹」駅へは徒歩10分。駅からの道のりは両駅とも平坦、周辺は住宅の他、店舗や事務所が並ぶ、近隣商業地域内の街並みです。西側には古き良き街並みを再現・保存した『伊丹酒蔵通り』があり、お散歩にぴったり。エントランスにはTVモニター付きインターホン対応のオートロックがあります。なおペット不可のマンションです。
この物件は7階部分の南東角部屋で日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積61.91平米の2LDK。玄関先から個室内部を見通しにくいプラン。LDKを通って洗面室、浴室へアクセスします。平成29年5月にリノベーション済み。なお月額700円の防犯カメラリース料の支払いがあります。【リフォーム内容:システムキッチン交換、クロス・フローリング(LDK・ホール)・CF(トイレ・洗面室)張替、室内物干しフック設置(LD)、間取り変更(3LDK→2LDK) など】
保育施設・学校は『すぐり保育園』徒歩7分、『有岡小学校』徒歩12分、『北中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『関西スーパー アリオ店』徒歩2分。その他、『イオンモール伊丹』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:潮田 裕利奈


物件データ

物件名
リブコート伊丹駅前
価格
2350万円
物件所在地
兵庫県伊丹市伊丹1丁目→伊丹市伊丹1丁目の不動産
交通
JR福知山線「伊丹」駅徒歩2分 →JR福知山線「伊丹」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
7階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成9年3月
建物面積
61.91平米
間取り
2LDK
バルコニー
10.48平米(方向:南)
管理費
9,350円 / 月
修繕積立金
14,240円 / 月
駐車場
空無
総戸数
32戸
敷地面積
499.87平米
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
有岡小学校→有岡小学校区内の不動産
中学校区
北中学校→北中学校区内の不動産
物件番号
223442R

※用途地域:近隣商業地域
※駐輪代(原付)月額2000円(引継ぎ可)
※防犯カメラリース料:700円/月
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★JR「伊丹」駅徒歩2分!
★阪急「伊丹」駅徒歩10分!
★買物施設が近隣に揃う暮らしやすい立地!
★『伊丹酒蔵通り』近く!
★南東角部屋で日当たり・通風・眺望良好!
★LDK20帖大!
★リノベーション済み!
★オートロックあり!
★『有岡小学校』徒歩12分!
★『関西スーパー』徒歩2分!
★『イオンモール伊丹』徒歩5分!


物件周辺地図

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「リブコート伊丹駅前(7階/61.91m²)」について‥‥

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適正価格

「リブコート伊丹駅前」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2350万円 38万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数12)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「リブコート伊丹駅前」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 有岡小学校(公立)有岡小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー アリオ店関西スーパー アリオ店物件より徒歩2分
  3. イオンスタイル 伊丹イオンスタイル 伊丹物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店 ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店 【物件から徒歩4分】

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    パン屋さんでありながら、昔の町屋を思わせる雰囲気の外観です。'
    店内にはこだわり抜かれて作られたパンが並んでいます。'
    木を基調にした落ち着いた雰囲気の売り場。'

    『ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店』は阪急「伊丹」駅と、JR「伊丹」駅の間の『伊丹酒蔵通り』にあるパン屋さんです。白塗の壁に瓦屋根、赤いテントがかわいいお店です。
    オススメは、クロワッサン。普通のクロワッサンとは違い、甘いシロップが塗られていて、つやつや。外はサクサク、中はもっちり。朝食や昼食にも、おやつにも、何個でも食べられます。平日150個、土日200個ぐらい売れて、早めに売り切れになることもあるそう。それ以外にも、菓子パン、季節のパンや伊丹の歴史になぞらえたパン、もっちり系の山食パンや、「八穀」というずっしり大きなパンなどいろんなパンがあって目移りしてしまいます。駅前立地ということもあり、通勤の朝の時間帯と、帰宅の時間帯、お昼は周辺の会社の方や近所の奥様方など、常連さんが多くていつも大人気です。
    所在地:兵庫県伊丹市伊丹2-2-12-3
    営業時間:8:00~20:00
    TEL:072-777-5882  駐車場:無し
    (2017.05.30時点)

  3. イオンモール伊丹 イオンモール伊丹 【物件から徒歩5分】

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    JR『伊丹』駅と歩道橋で直接連絡しており、アクセスは大変便利です。また『イオンモール伊丹』が目的地の公共バスも多くあります。'
    店内の様子です。専門店エリアは100超の店舗が軒を連ねています。1~3Fが吹き抜けとなっており、陽光が差し込むため大変明るい雰囲気です。'
    1000台以上駐車可能な駐車場もあります。'

    JR伊丹駅前にある大型ショッピングセンター。「トイザらス」「ユニクロ」「無印良品」「COMME CA ISM」「スポーツオーソリティ」「未来屋書店」などの専門店の他、8スクリーンのシネマコンプレックス「TOHOシネマズ」などが入っています。
    住所:伊丹市藤ノ木1-1-1
    営業時間:9:00~22:00(専門店街)・10:00~23:00(レストラン)※一部店舗除く
    (2017.05.29時点)

    『イオンモール伊丹』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200904/article_2.html

    イオンモール伊丹のホームページ
    http://itami-aeonmall.com/

  4. 旧岡田家住宅・酒蔵 旧岡田家住宅・酒蔵 【物件から徒歩5分】

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    旧岡田家住宅は1674年(延宝2年)に建築されており、兵庫県最古の町やといわれています。写真は木の格子が歴史を感じさせる玄関部分です。'
    館内では、岡田家が造酒屋であったことから、酒造に関する展示もされています。'

    江戸時代の延宝2年(1674年)に建てられた兵庫県内最古の町家。土間や酒蔵などは当時の面影を残していて、一歩入ればタイムスリップしたような感覚に襲われます。酒蔵としては年代が判明し、現存するものでは日本最古。国の重要文化財に指定されていて、江戸時代に隆盛を極めた伊丹の酒造業の歴史を今に伝える重要な文化財です。岡田家住宅の歴史や酒造りの道具などが展示されています。
    酒蔵は多目的ホールになっていて、店の間では季節の展示など企画展が頻繁に行われています。
    開館時間 :午前10時~午後6時(入館は午後5時30分まで)
    休館日:月曜日
    利用案内:入館無料
    (2017.05.30時点)

    『旧岡田家酒造』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200906/article_3.html

街の人の声

「リブコート伊丹駅前」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(29件)
旧有岡城の城下町! ももんがあセブン さん(当社のご契約者)

伊丹市伊丹5丁目在住
男性/64歳/ひとり暮らし

旧有岡城の城下町で、街並み景観の保存区域になっています。JR・阪急も利用でき、バスも使える3WAYに魅力を感じてこの街に住み始めました。

便利な立地です! I.M. さん(当社のご契約者)

伊丹市北本町1丁目在住
男性/57歳/一人暮らし

近くになんでも揃う、便利な立地です。図書館も近くにあります。

駅近・便利! 匿名希望 さん(当社の契約者)

伊丹市北本町2丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近くて便利なところが気に入っています。この街に住み始めたのは、妻の実家が近かったことがきっかけ。伊丹緑道や猪名野神社など緑の多いスポットが近くにあります。

「リブコート伊丹駅前(7階/61.91m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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