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パルメーラ立花北の外観(南東側から)パルメーラ立花北の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.23

パルメーラ立花北 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
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北東角部屋で採光・通風良好 便利な駅前立地 現在空室 [3階部分/9階建]


パルメーラ立花北の外観(南東側から)パルメーラ立花北の外観(南東側から)
パルメーラ立花北の外観(南東側から)エントランスエントランスホールエントランスはオートロック付きです。駐車場の出入り口敷地内駐車場(屋内平面式)自転車置場敷地東側の前面道路。高架橋は道意線です。
DB間取り図

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コメント

『パルメーラ立花北』はJR「立花」駅から北西方向へ徒歩2分、『立花町4丁目』にあるマンション。周辺は道意線沿い、近隣商業地域内の店舗が多く立ち並ぶ住宅地。近隣に買物施設が充実しており、公園、公共施設なども徒歩圏内。車での移動にも便利な立地です。
この物件は3階部分の北東角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積57.82平米の2SLDK。玄関前に専用ポーチがあるプラン。部屋の窓は共用廊下に直接面していません。付帯設備は洗浄便座、自動お湯張り・追い焚き機能などです。現在は空室です。
保育・教育施設は『立花うるま保育園』徒歩3分、『水堂小学校』徒歩10分、『南武庫之荘中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『コープ 立花』徒歩2分。その他『すこやかプラザ / 子育て支援ゾーンPAL』が徒歩5分、『今井公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

物件名
パルメーラ立花北
価格
1930万円
物件所在地
兵庫県尼崎市立花町4丁目→尼崎市立花町4丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩2分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成10年7月
建物面積
57.82平米
間取り
2SLDK
バルコニー
10.26平米(方向:東)
管理費
11,330円 / 月
修繕積立金
11,850円 / 月
駐車場
総戸数
16戸
敷地面積
263.06平米
引渡
即時
設備
都市ガス / ガス湯沸器 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
水堂小学校→水堂小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
223294R

※用途地域:近隣商業地域
※専用使用権:170円/月
※自治会費:167円/月
※サービスバルコニー面積:0.65平米
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成10年7月築!
★JR「立花」駅徒歩2分!
★駅前に立地!
★近隣に買物施設充実!
★北東角部屋で採光・通風良好!
★専有面積57.82平米の2SLDK!
★玄関前に専用ポーチ付き!
★現在空室!
★『水堂小学校』徒歩10分!
★『コープ』徒歩2分!

◇『南武庫之荘中学校』徒歩19分


物件周辺地図

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「パルメーラ立花北(3階/57.82m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「パルメーラ立花北」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 水堂小学校(公立)水堂小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 南武庫之荘中学校(公立)南武庫之荘中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 立花コープ 立花物件より徒歩2分
  3. スーパーマルハチ 立花店スーパーマルハチ 立花店物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. JR沿いの桜並木 JR沿いの桜並木 【物件から徒歩5分】
    春になると桜の花が咲きます。ずっと続く桜のトンネル、花見をしながら贅沢な散歩ができます。'

    尼崎市域の中央部を横断するJR神戸線。その沿線に沿って「緑の帯を作ろう」と、尼崎市とJRによる協議が行われ、桜や尼崎市の花「ハナミズキ」が植えられた、約4km、面積3haにも及ぶ緑の空間が作りだされました。一部は歩道も整備されており、花を愛でながらのんびり散歩を楽しんだり、駅に行くのに少し遠回りをしてでも通りたくなる道になっています。もちろん電車も見えますので、子供と一緒に楽しみながら散歩ができそうです。(2017.05.30時点)

  3. 今井公園 今井公園 【物件から徒歩10分】

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    園内には大きな広場に、様々な遊具が置かれています。'
    周囲は住宅地です。小学校帰りの子供たちが多く立ち寄ります。'
    滑り台もあります。'
    休憩スペースは緑の屋根なので、涼しく過ごせます。'
    '
    ジャングルジムもあります。大きくて、形も独特なので子供たちに人気。'
    入口の様子。石像が置かれています。'

    『今井公園』は、立花町の住宅地にある公園です。中央に藤棚、周囲に生け垣や花壇はありますが、緑はやや少なめです。広々とした土のグラウンドの各所に、ブランコや滑り台、ジャングルジムなどの遊具が点在していて、子供の遊び場には絶好のスポット!他の子供が先に遊んでいても、遊具の数が多いので、あぶれることが少ないはずです。(2017.05.30時点)

  4. 北雁替公園 北雁替公園 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    園内の様子。'
    公園の周囲には桜が植えられており、春になるときれいな桜並木になります。'
    砂場と遊具があり、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    広いグラウンドでは、サッカーや野球の練習をする親子連れもよく見られます。'
    この周辺はマンション・一戸建ての多い住宅地であり、付近の子供たちがよく集まります。'
    '

    『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。(2017.05.30時点)

街の人の声

「パルメーラ立花北」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
新幹線、高速道路、飛行機どれをとっても便利! けっちゃん さん(当社のご契約者)

尼崎市三反田町2丁目在住
男性/55歳/1人家族

【自慢できること】
交通のアクセスが良いです。新幹線、高速道路、飛行機のどれをとっても便利です。新幹線は新大阪駅までが30分以内、高速道路は阪神高速神戸線・名神高速道路・中国自動車道・阪神高速湾岸線、飛行機は神戸空港・大阪空港のどちらも近いです。
【気になること】
居酒屋などに行くとガラの悪い人を見かけ、女性でも言葉遣いが尼崎弁の人がいて聞こえるだけで不快になることがあります。また、カラスがゴミを散らかしていることが多いです。快速電車や新快速電車の運転が中止になった場合、普通電車しか停車しない立花駅からは満員で乗車できません。

静かで住みやすい町です。 KZ さん(当社のご契約者)

尼崎市三反田町2丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
徒歩10分くらいの距離にJR立花駅があり、神戸、大阪に行くのにとても便利です。近くにはスーパーやドラックストア、小学校や徒歩10分くらいの場所に中学校もあるので、とても便利です。また、線路や大きな道路からは離れていますので、とても静かで住みやすい町だと思います。
■やや不満なこと:不満に思ったことは正直ないのですが、強いて言うのであれば、空が狭いということでしょうか。。。見慣れた風景がなくなり、古いから新しいものに。いいのかもしれないけどなんだかもの寂しい。お家やマンションが建つたびに空が狭く感じ、壁がだらけのように感じます。ただ、それだけ住むところがあるということは、その分だけ住みやすい場所なのだと思います。

商店街・スーパー・コンビニなど生活便利! TAK さん
尼崎市立花町在住
男性/38歳/3人家族(うち子供1人)

生活が便利です。商店街やスーパー、コンビニ、美容室が多いです。不満なところは特にありませんが、大きなCDショップやおもちゃ屋があればなお良いのになぁと思います。

この物件のリフォーム費用の目安

「パルメーラ立花北(3階部分・57.82平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用290万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用580万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
生活を隠すリフォーム
物件価格:2080万円 + リフォーム費用:770万円
  • 所在地:宝塚市仁川北2丁目
  • 面積:61.00平米
  • 築年数:平成8年7月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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