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ローレルコート茨木レジデンスの外観(東側から)ローレルコート茨木レジデンスの外観(東側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.21

ローレルコート茨木レジデンス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

『イオンモール茨木』の向かいに立地 《オーナーチェンジ(賃貸中)》 [3階部分/12階建]


ローレルコート茨木レジデンスの外観(東側から)ローレルコート茨木レジデンスの外観(東側から)
ローレルコート茨木レジデンスの外観(東側から)ローレルコート茨木レジデンスの外観(北西側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックスと共用ポスト敷地内駐車場(屋外機械式)出入り口はリングシャッター付きです。駐輪場の出入り口敷地北側に隣接する公園敷地東側の前面道路(府道14号大阪高槻京都線)
DB間取り図

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コメント

『ローレルコート茨木レジデンス』はJR「茨木」駅から南西方向へ徒歩9分、『下穂積1丁目』にあるマンション。JR東海道本線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「宇野辺」駅へは徒歩8分の距離。周辺は府道14号沿い、準工業地域内の住宅地。府道を挟んで『イオンモール茨木』があります。中学校までは距離がありますが、その他の教育施設やスーパー、図書館などが徒歩5分以内の場所にあります。また幹線道路にアクセスしやすく、車での移動にも便利な立地です。建物はアウトポール設計で、住宅性能評価書を取得済み。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内に集会室兼用のキッズルームが設置され、敷地南側には公園とファームガーデンがあります。なお敷地は定期借地権で、月額11,760円の地代と月額2,120円の解体積立金が必要。(借地期間:2073年3月末まで)ペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は3階部分の東向き。間取りは専有面積72.27平米の3LDK。アルコーブ付きの横長リビングのプランで、リビングの窓は開放感のある連窓サッシ。和室はリビングと廊下からアクセス可能。キッチンと浴室に窓が付いています。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は7,000円~13,000円。(平成29年9月時点)現在賃貸中で、この物件はオーナーチェンジ物件になります。詳細についてはお問い合わせください。
保育・教育施設は『たんぽぽアミーゴ保育園』徒歩4分、『穂積小学校』徒歩4分、『西陵中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『イオンスタイル 茨木』徒歩1分。その他『穂積図書館』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

物件名
ローレルコート茨木レジデンス
価格
2980万円
物件所在地
茨木市下穂積1丁目→茨木市下穂積1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「茨木」駅徒歩9分 →JR東海道本線「茨木」駅の不動産
階数
12階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成24年2月
建物面積
72.27平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.02平米(方向:東)
管理費
6,600円 / 月
修繕積立金
3,920円 / 月
駐車場
空有
総戸数
141戸
敷地面積
5335.07平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
穂積小学校→穂積小学校区内の不動産
中学校区
西陵中学校→西陵中学校区内の不動産
物件番号
223227R

※用途地域:準工業地域
※ホームセキュリティ:月額945円
※解体積立金:月額2,120円
※地代:月額11,760円
※借地期間:新築より61年(借地期間:2073年3月末)
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★平成24年2月築!
★JR「茨木」駅徒歩9分!
★大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩8分!
★LDK約16.1帖大!
★キッチンに窓有り!
★敷地内駐車場空き有り!
★アウトポール設計!
★住宅性能評価書取得済み!
★オートロックと宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『穂積小学校』徒歩4分!
★『イオンモール茨木』徒歩2分!

◇『西陵中学校』徒歩20分
◇定期借地権
◇オーナーチェンジ(賃貸中)


物件周辺地図

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「ローレルコート茨木レジデンス(3階/72.27m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 下穂積1丁目 リフォーム無 東向き 3階 2980万円 72.27m² 41万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 下穂積1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 39万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ローレルコート茨木レジデンス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 穂積小学校(公立)穂積小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 西陵中学校(公立)西陵中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. イオンスタイル 茨木イオンスタイル 茨木物件より徒歩1分
  3. サンディ 茨木駅前店サンディ 茨木駅前店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. イオンモール茨木 イオンモール茨木 【物件から徒歩2分】

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    地上4階建て敷地面積63055㎡の巨大な商業施設です。'
    正面から見た様子。'
    店内には多くの専門店が入っています。'
    吹き抜け造りの明るい雰囲気の店内。'
    4階には映画館、『イオンシネマ』が入っています。'

    『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。(2017.06.06時点)

  3. 岩倉公園 岩倉公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    東側に入口の入ったところすぐ近くに滑り台やクモの巣渡りなど色々な遊具があります。'
    西側は丸いグラウンドになっています。'

    『岩倉公園』は立命館大学大阪いばらきキャンパスに隣接する公園。アスレチックなどの遊具や健康遊具が設置されているため、子どもから大人まで楽しむことができます。また防災公園としての機能も備えているため、大きな芝生広場があり、災害時には一時避難場所として使用されます。(2017.06.06時点)

街の人の声

「ローレルコート茨木レジデンス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
目の前にイオンモールがあり大変便利です。 ひで さん(当社のご契約者)

茨木市下穂積1丁目在住
男性/52歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
目の前にイオンモールがあり大変便利です。立命館大学のキャンパスもでき、ますます駅前が活発です。駅も改修工事が進んでおり、街並みが新しくなってきました。スポーツクラブも隣接しています。もちろん飲食店にはまったく困りません。
【気になること】
目の前を通る産業道路が混んでいることが多いです。特に土曜日、日曜日、祝日はイオンモールへ来る車が多いです。渋滞しているので、意外とあまり車の騒音は気になりません。

駅が近い ロッキーさん(当社のご契約者)

茨木市中穂積1丁目在住
男性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

駅が近い、公園が隣にある、学校・病院が近い、郵便局が目の前。

程よい街なところが気に入っています。 よしのりさん(当社のご契約者)

茨木市西駅前町在住
男性/40歳/2人家族

夫婦の勤務地が京都、大阪なので、2人共が通勤しやすい場所をと考え、ここを選びました。駅前にカフェがない。おいしいパンが出勤前に食べられたらと思いますが、程よい街なところが気に入っています。買い物には不自由しません。少し離れれば、大きな公園があり、緑があるので、そんな程よい街感なところです。また歩いてすぐのところにイオンがあり便利です。映画館も入っているので、レイトショーも時々見ます。

「ローレルコート茨木レジデンス(3階/72.27m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 茨木営業所
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