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物件の外観(北西側から)[平成29年11月11日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年11月11日撮影]

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更新日: 2017.11.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.19

池田市豊島南1丁目 一戸建て 1号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

西・北西の角地で採光・通風良好 敷地面積約42坪 駐車2台可 LDK約18.0帖 全2区画


物件の外観(北西側から)[平成29年11月11日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年11月11日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成29年11月11日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年11月11日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年11月11日撮影]物件の玄関[平成29年11月11日撮影]物件の駐車スペース[平成29年11月11日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成29年11月11日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成29年11月11日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年11月11日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年11月11日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「石橋」駅から南西へ徒歩18分、『豊島南1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは緩やかな下り坂が続きます(駅との高低差は約15m)。北側約50mを『西国街道』が通り、道幅が狭く入り組んだ昔ながらの街並み。周囲に田畑が点在し、北側約250mを箕面川が流れています。徒歩15分圏内に教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩4分、約300m)からは阪急「石橋」駅や阪急「池田」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線や国道176号線、中央環状線に200m以内の距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約42坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。西・北西の角地で採光・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります。建物はフラット35Sに対応しており、まもりすまい保険付き。間取りは延べ床面積102.46平米の4LDK。2階洋室はどの部屋も6帖以上のゆとりがあるプラン。LDKに隣接する和室は一部板間敷きになっています。付帯設備は静音シンク、人工大理石天板、浄水機能付き水栓、浴室暖房乾燥機、ペアガラス(Low-E・一部除く)、TVモニター付きインターホン、床下収納庫などです。
教育施設は『住吉保育園』徒歩8分、『亀之森幼稚園』徒歩7分、『北豊島小学校』徒歩7分、『北豊島中学校』徒歩15分。買物施設は『シェフカワカミ 池田店』徒歩11分、『業務スーパー 蛍池店』徒歩15分など…。その他『エア・フロント・オアシス下河原』が徒歩11分、『豊島野公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

価格
3190万円
物件所在地
大阪府池田市豊島南1丁目→池田市豊島南1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「石橋」駅徒歩18分 →阪急宝塚線「石橋」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年12月
建物面積
102.46平米
間取り
4LDK
土地面積
140.33平米
接道状況
西側幅員約3.15mの道路に接道

接道状況
北西側幅員約3.06mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
入居予定年月
平成29年12月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第トラスト17-1411号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北豊島小学校→北豊島小学校区内の不動産
中学校区
北豊島中学校→北豊島中学校区内の不動産
物件番号
223206R

※物件所在地(番地):8(1号地)
※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急宝塚線「石橋」駅徒歩18分!
★最寄りのバス停徒歩4分!
★西・北西の角地で採光・通風良好!
★敷地面積約42坪!
★駐車2台可!
★フラット35Sに対応!
★まもりすまい保険付き!
★LDK約18.0帖!
★2階は全部屋6帖以上・二面採光!
★全2区画!
★『北豊島小学校』徒歩7分!
★『シェフカワカミ池田店』徒歩11分!
★『エア・フロント・オアシス下河原』徒歩11分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「池田市豊島南1丁目 一戸建て 1号地(140.33m²/102.46m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「池田市豊島南1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北豊島小学校(公立)北豊島小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 北豊島中学校(公立)北豊島中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. シェフカワカミ 池田店シェフカワカミ 池田店物件より徒歩11分
  3. 業務スーパー 蛍池店業務スーパー 蛍池店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. エア・フロント・オアシス下河原 エア・フロント・オアシス下河原 【物件から徒歩11分】

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    入口の様子です。現代的なモニュメントが設置されスタイリッシュな雰囲気。'
    展望デッキからは離発着する航空機が良く見えます。'
    時のモニュメントです。'
    展望台から見た滑走路の様子。'
    凝った遊具もあり、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    伊丹の中にもかかわらず、自然多めの環境でリラックスできます。'

    『エア・フロント・オアシス下河原』は、広さ約5,000平方メートルの公園です。展望デッキは離着陸コースのほぼ真下にあり、その迫力はたまりません。人工のせせらぎ、日時計、モニュメントなどもあり、梅やアベリアなどの木や花約12,600本が植えられています。また、子どもたちに大人気のアスレチック遊具や大型のコンビネーション遊具もあります。(2017.05.29時点)

    伊丹市ウェブサイト 関連ページ
    http://www.city.itami.lg.jp/SHISETSU/_8275/0003865.html

  3. 豊島野公園 豊島野公園 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    南側の入口より園内を望む。園内には全体として多く気が植えられており、木漏れ日の下でのんびりと過ごせます。'
    公園の西側は大きなgラウンドになっています。サッカーや野球の練習をする子供たちの姿がよく見られます。'
    東側には遊具が置かれています。休憩スペースは、緑の屋根になっていて特に夏は涼しいです。'
    池田市の文化施設である『アゼリアホール』と隣接しています。'
    自然を感じながらゆったりとした時間を送りましょう。'

    『豊島野公園』は、『アゼリアホール』に隣接した公園です。真ん中に広いグラウンド、遊具もあって、子供を思う存分遊ばせることができます。この公園の特徴は、公園に向かって、オープンになったカフェがあること。子供の遊ぶ姿を横目で見ながら、ゆっくり過ごすことが出来ます。(2017.06.03時点)

  4. 夫婦池公園テニスコート 夫婦池公園テニスコート 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    園内には8面ものテニスコートがあります。'
    近隣の人々によりよく利用されています。'
    '
    '
    駐車場は施設の西側にあります。'
    駐輪場の石造球体が何ともおしゃれです。'
    公園の管理棟の様子。中では更衣室や会議室の利用が可能です。'

    国道171号線沿いにある、『夫婦池公園』内に設置された市営のテニスコートです。人工芝コートが4面、クレーコートが4面の計8面あり、9:00~21:00まで利用できる(7月と8月の毎日と9月~11月の土日祝日は8:00~21:00)ため、様々な人が気軽に楽しむことができます。様々な大会の会場にもなっており、更衣室、シャワールーム、会議室などもあり便利。また、四季の草木で彩られた園内は、地域の方の散歩道として親しまれています。
    (2017.06.09時点)

街の人の声

「池田市豊島南1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
便利な場所です。 Aさん(当社のご契約者)

池田市天神2丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

便利な場所そうだったので、住もうと思いました。実際、交通の便がよく、スーパーも近い。また静かで公園も近いところが気に入っています。

どこに行くのにもアクセスがよい。 Kさん(当社のご契約者)

池田市住吉2丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

どこに行くのにもアクセスがよい。待機児童がゼロです。

空港が近く、散歩もできます。電車・車など交通の便も良好。 匿名希望 さん
池田市空港1丁目 在住
女性/2人家族/40歳代

空港が近く、飛行機利用者には便利なことはもちろん、散歩や遊びに行くこともできます。電車(モノレールや阪急)や車(高速道路)の便もとても良く、便利です。航路から少し外れているため、騒音などはあまり気になりません。また大阪池田線(大阪府道10号・兵庫県道100号)のアスファルトが騒音低下のものになり、騒音が軽減されました。多少車の音が気になることもありますが、すぐに慣れました。

「池田市豊島南1丁目 一戸建て 1号地(140.33m²/102.46m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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