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物件(南東側から)[平成29年11月19日撮影]物件(南東側から)[平成29年11月19日撮影]

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更新日: 2017.11.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.20

摂津市正雀2丁目 土地 3号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

2沿線が利用可能な便利な立地 約28坪の建築条件付きの土地 『ライフ正雀店』徒歩4分


物件(南東側から)[平成29年11月19日撮影]物件(南東側から)[平成29年11月19日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「正雀」駅から北東へ徒歩9分、『正雀2丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域内の一戸建てやハイツなどが並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が広がっています。小学校までの教育施設やスーパー、公共施設が徒歩10分以内に揃った暮らしやすい立地。JR「岸辺」駅が徒歩16分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約28坪。北東付け道路。現況は更地。参考プラン図は資料請求して下さい。
教育施設は『正雀ひかり保育園』徒歩3分、『かおり幼稚園』徒歩3分、『味舌小学校』徒歩7分、『第一中学校』徒歩12分。買物施設は『ライフ 正雀店』・『サンディ 正雀店』徒歩4分、『フレンドマート 岸辺店』徒歩14分など…。その他『正雀市民サービスコーナー』が徒歩5分、『庄屋公園』が徒歩7分、『摂津市民図書館』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
1860万円
物件所在地
摂津市正雀2丁目
交通
阪急京都線「正雀」駅徒歩9分 →阪急京都線「正雀」駅の不動産
土地面積
93.56平米
接道状況
北東側幅員約4.8mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
192%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
3区画
総区画数
4区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
味舌小学校→味舌小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
223200R

※物件所在地(番地):11(3号地)
※準防火地域
※参考プラン 建物価格:1620万円

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急「正雀」駅徒歩9分!
★JR「岸辺」駅徒歩16分!
★敷地面積約28坪!
★現況更地!
★『味舌小学校』徒歩7分!
★『第一中学校』徒歩12分!
★『ライフ正雀店』徒歩4分!
★『庄屋公園』徒歩7分!

◇建築条件付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「摂津市正雀2丁目の土地 3号地(93.56m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 味舌小学校(公立)味舌小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 正雀店ライフ 正雀店物件より徒歩4分
  3. サンディ 正雀店サンディ 正雀店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 庄屋公園 庄屋公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    公園の北側は遊具の設置してある小さな広場になっています。'
    北側広場の様子。'
    南側の入口より園内を望む。写真で見える休憩スペースの向こうに広いグラウンドがあります。'
    南側にある、広いグラウンドの様子。'
    北側グラウンドには旧家スペースの東屋があります。'
    滑り台もあります。'

    『庄屋公園』は阪急正雀駅から北東方向へ徒歩9分の場所にある公園です。大きな広場や滑り台、ベンチなどが設けられています。また公園の東側を阪急電鉄の線路が走っているため、すぐそばで電車が通る様子を見ることができるのも特徴です。(2017.06.08時点)

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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