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物件の外観(南側から)[平成29年9月25日撮影]物件の外観(南側から)[平成29年9月25日撮影]

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.26

芦屋市朝日ケ丘町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

約10.5帖の防音室のあるゆとりの6SLDKプラン 敷地面積約101坪 南東側に庭付き


物件の外観(南側から)[平成29年9月25日撮影]物件の外観(南側から)[平成29年9月25日撮影]
物件の外観(南側から)[平成29年9月25日撮影]物件の外観(東側から)[平成29年9月25日撮影]物件の玄関[平成29年9月25日撮影]物件の駐車スペース[平成29年9月25日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成29年9月25日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成29年9月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「芦屋」駅から北へ徒歩19分、『朝日ケ丘町』にある中古一戸建てです。
周辺は六甲山系の南斜面地に広がる山手の住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てやマンションなどが整然と立ち並ぶ街並み。駅との高低差は約70m。駅からの道のりは勾配の急なアップダウンの坂道が続きます。生け垣や植栽スペースを設けた家が多く、緑豊かな住環境が魅力。中学校まで距離があるものの、幼稚園・小学校には近く、買物施設も徒歩15分圏内に揃っています。
敷地面積は約101坪。南東付け道路(幅員約6.6m)で日当たり良好。駐車スペースは車1台分(シャッター付き)。建物は平成2年11月築の木・鉄筋コンクリート造2階建て。間取りは延べ床面積269.34平米の6SLDK。どの部屋も6帖以上のゆとりがあるプラン。リビングを通って個室へアクセスするため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。2階洋室約10.5帖は防音室仕様。建物の南東側には庭。なお室内はたいへん丁寧に使われています。
教育施設は『朝日ケ丘幼稚園』徒歩3分、『朝日ケ丘小学校』徒歩2分、『山手中学校』徒歩24分。買物施設は『コープミニ 東山』徒歩9分、『いかり 芦屋店』徒歩14分など…。その他『朝日ケ丘公園』と『朝日ケ丘公園プール』が徒歩3分の距離にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
13500万円
物件所在地
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町→芦屋市朝日ケ丘町の不動産
交通
JR東海道本線「芦屋」駅徒歩19分 →JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
構造・階数
木・RC造 2階建
建物建築年月
平成2年11月
建物面積
269.34平米
間取り
6SLDK
土地面積
335.03平米
接道状況
南東側幅員約6.6mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
朝日ケ丘小学校→朝日ケ丘小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校→山手中学校区内の不動産
物件番号
223158R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※風致地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★JR東海道本線「芦屋」駅徒歩19分!
★第1種低層住居専用地域内の
 閑静な住宅地!
★南東付け道路!
★前面道路幅員約6.6m!
★敷地面積約101坪!
★シャッター付き車庫あり!
★全部屋6帖以上のゆとりあるプラン!
★約10.5帖の防音室あり!
★南東側に庭付き!
★『朝日ケ丘小学校』徒歩2分!
★『コープミニ東山』徒歩9分!
★『朝日ケ丘公園』徒歩3分!

◇『山手中学校』徒歩24分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「芦屋市朝日ケ丘町 一戸建て(335.03m²/269.34m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「芦屋市朝日ケ丘町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 朝日ケ丘小学校(公立)朝日ケ丘小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 東山コープミニ 東山物件より徒歩9分
  3. いかり 芦屋店いかり 芦屋店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 朝日ケ丘公園 朝日ケ丘公園 【物件から徒歩3分】

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    プールの管理棟です。'
    カラフルな滑り台を初めとして、様々な遊具がそろっています。'
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    ブランコ、滑り台、鉄棒・・・向こう側にもあります。'
    坂を石造の滑り台もあります。'
    園内は木がたくさんあり、木陰も多いです。'
    休憩スペースは緑の屋根になっています。夏場は特に涼しい雰囲気です。'
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    『朝日ケ丘公園』は芦屋の山手の住宅街『朝日ケ丘町』にある市民プールのある公園です。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。公園内はとても緑豊か。かなり高台にあるので、公園内から芦屋市外を見渡す眺望がとれます。昔ながらの「ブランコ」や「滑り台」、石のすべり台があって楽しい!1日中夢中になって遊べます。(2017.06.01時点)

    『朝日ヶ丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_3.html

  3. 朝日ケ丘公園プール 朝日ケ丘公園プール 【物件から徒歩3分】

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    チケット販売スペースの様子、『朝日ヶ丘公園プール』の隣には『朝日ヶ丘公園』があります。'
    施設入口の様子。'
    入口の様子。撮影時は営業していませんでした。'

    『朝日ケ丘公園』内にある市民プールです。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。開場期間は7月1日~8月31日 12:00~18:00(土・日・祝9:00~18:00)。料金は、中学生以上400円、3歳以上200円です。ロッカーや更衣室もあります。(2017.06.01時点)

  4. 東六甲展望台 東六甲展望台 【物件から約9km】

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    標高645mのところに展望台があります。大阪平野が一望できる場所です。'
    途中の駐車場の様子。ここからでも景色は見えます。'
    大体多くの人でにぎわっています。                                                                                                                                                                         '
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    芦有ドライブウェイの芦屋ゲートを入ってから約4km、大阪平野を見渡すことのできる展望台です。標高は645mで、関西空港などもきれいに見ることができます。車の中からその景色を眺められるため、昼間も夜もたくさんの人が訪れています。街中から近いため、阪神間でも、気軽に訪れることのできる夜景スポットです。(2017.06.01時点)

    『東六甲展望台』の詳しい取材レポをを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_1.html

街の人の声

「芦屋市朝日ケ丘町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
環境が良くて、便利な立地 よっしーさん(当社のご契約者)

芦屋市朝日ケ丘町在住
男性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

環境がいい。静か。校区もいい。金融機関やスーパーがあり、便利。駅まで少し遠いですが、坂のふもとなので、急坂ではない。バス停も近く、便利。イカリでの買物や芦屋川の散歩も気に入っています。

桜の時期は見所が多い Hさん(当社のご契約者)

芦屋市朝日ケ丘町在住
女性/60代/1人家族

坂道が多いですが、閑静な山の手住宅街で、緑が多い。芦屋神社や芦屋川沿いの散歩道など桜の時期は見所が多い。

お散歩が楽しめる街 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市朝日ケ丘町
女性/40代/4人家族(うち子ども2人)

広い公園が町内にいくつかあって、緑が多く、散歩がしやすい。騒音もありません。お散歩コースは芦屋神社周辺、(山手緑地)、桜坂、霊園など。地域コミュニティが盛んで、行事などに誰でも参加しやすい。

「芦屋市朝日ケ丘町 一戸建て(335.03m²/269.34m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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