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物件(北東側から)[平成29年10月19日撮影]物件(北東側から)[平成29年10月19日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.18

茨木市沢良宜西3丁目 土地 2号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

大正川沿いの静かな住宅地 約35坪の建築条件の無い土地 『天王小学校』徒歩6分


物件(北東側から)[平成29年10月19日撮影]物件(北東側から)[平成29年10月19日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「南茨木」駅から南西へ徒歩9分、『沢良宜西3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域内の一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が中心です。西側約150mを大正川が流れ、川沿いは緑豊か。教育施設やスーパー、病院が徒歩10分以内に揃っています。大阪モノレールの「南茨木」駅と「沢良宜」駅が徒歩9分の距離にあり、2沿線が利用可能。中央環状線に約300mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約35坪。東付け道路。現況は更地です。
教育施設は『認定こども園ちとせ學院Due南茨木(幼保連携型)』徒歩6分、『天王学園幼稚園』徒歩6分、『天王小学校』徒歩6分、『天王中学校』徒歩4分。買物施設は『阪急オアシス 南茨木店』徒歩9分、『サンディ 南茨木店』徒歩11分など…。その他『医療法人若葉会昭和病院』が徒歩8分、『元茨木川緑地』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
3292万円
物件所在地
茨木市沢良宜西3丁目→茨木市沢良宜西3丁目の不動産
交通
阪急京都線「南茨木」駅徒歩9分 →阪急京都線「南茨木」駅の不動産
土地面積
117.41平米
接道状況
東側幅員約4.4mの公道に約8.8m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
4区画
引渡
即時
設備
上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
天王小学校→天王小学校区内の不動産
中学校区
天王中学校→天王中学校区内の不動産
物件番号
223129R

※物件所在地(番地):5(2号地)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急京都線「南茨木」駅徒歩9分!
★大正川沿いの静かな住宅地!
★全4区画の分譲地!
★敷地面積約35坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『天王小学校』徒歩6分!
★『天王中学校』徒歩4分!
★『阪急オアシス南茨木店』徒歩9分!
★『元茨木川緑地』徒歩9分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
整形整形

「茨木市沢良宜西3丁目の土地 2号地(117.41m²)」について‥‥

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「茨木市沢良宜西3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 沢良宜西3丁目 阪急「南茨木」駅
徒歩9分
-- 整形整形 35坪 3292万円 93万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「南茨木」駅
徒歩5分
-- やや不整形やや不整形 35坪 3385万円 96万円/坪
済 -- -- 阪急「南茨木」駅
徒歩6分
-- やや不整形やや不整形 31坪 2700万円 85万円/坪
済 -- -- 阪急「南茨木」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 31坪 2922万円 92万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「茨木市沢良宜西3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 天王小学校(公立)天王小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 天王中学校(公立)天王中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 南茨木店阪急オアシス 南茨木店物件より徒歩9分
  3. サンディ 南茨木店サンディ 南茨木店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 元茨木川緑地 元茨木川緑地 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    南北に細長い公園の中には、遊歩道が整備されています。'
    春には脇の桜が咲き誇ります。花見に訪れる人もいます。'
    花壇で花が育てられているエリアもあります。'
    遊具のある広場もあちこちにあります。'
    園内には小川も流れています。小川のほとりで花見をする人もいます。'
    桜の名所として有名であり、地域の人々がよく訪れます。'
    オリーブの木が植えられたエリアもあります。'
    小川に流れる桜の花びら。'

    『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2017.06.06時点)

街の人の声

「茨木市沢良宜西3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
交通アクセスが道路、電車共にとても良いと思います。 ポンタさん(当社のご契約者)

茨木市沢良宜浜3丁目在住
女性/44歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
交通アクセスが道路、電車共にとても良いと思います。保育所と学校の連携が取れています。市の相談窓口も沢山あり活用しやすいです。大きなショッピングセンターも何ヶ所か隣接しているのでわざわざ大阪中心部まで出なくても助かります。
【気になること】
歩道があるがでこぼこがあったり途切れていたりするので全体を統一して整備してほしい。小規模店舗が少なく、出来ても潰れてしまうことがよくあると思います。阪急茨木駅前の商店街が古い。街の計画に統一性がないので、神戸や西宮のように小規模店舗と大型店がうまく共存できる通りを街の中心に作ってほしい。

「茨木市沢良宜西3丁目の土地 2号地(117.41m²)」について‥‥

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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