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アルス千里中央の外観(南西側から)タイル貼りです。アルス千里中央の外観(南西側から)タイル貼りです。

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.16

アルス千里中央 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

平成29年6月にリフォーム済み 南向きで日当たり良好 ペット2匹可 [6階部分/15階建]


アルス千里中央の外観(南西側から)タイル貼りです。アルス千里中央の外観(南西側から)タイル貼りです。
アルス千里中央の外観(南西側から)タイル貼りです。エントランスオートロック付きのエントランスホール駐車場1階には店舗が入っています敷地の西側は新御堂筋に面しています
DB間取り図

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コメント

『アルス千里中央』は、北大阪急行「千里中央」駅から北方向へ徒歩14分、『船場東3丁目』にあるマンションです。駅からの道のりは坂道ですが、徒歩1分の距離にバス停があります。周辺は商業地域に指定された住宅の他、事務所や店舗などが混在する区画の整った街。小中学校までは距離があります。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。1階は一部店舗分。敷地西側には『新御堂筋』が走っています。なおペットの飼育が出来ます。(二匹まで、諸条件あり)
この物件は6階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積74.55平米の3LDK。横長リビングのプランで、LDKに和室が隣接。玄関前に専用ポーチとトランクルーム、バルコニーにスロップシンクが付いています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、床暖房など…。平成29年6月にリフォームを実施。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:フローリング(遮音等級L-45)張替、クロス張替え、CF張替え、フロアタイル張替え、カラー畳交換、襖交換、リビングにエコカラット設置】
保育施設・学校は『稲保育所』徒歩11分、『萱野東小学校』徒歩28分、『第四中学校』徒歩28分。最寄りの買い物施設は『スーパーノダヤ』徒歩4分。その他『新船場南公園』が徒歩3分、『萱野南図書館』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:井口 修平


物件データ

物件名
アルス千里中央
価格
3398万円
物件所在地
大阪府箕面市船場東3丁目→箕面市船場東3丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩14分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
6階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成16年2月
建物面積
74.55平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.75平米(方向:南)
管理費
5,300円 / 月
修繕積立金
8,800円 / 月
駐車場
空有
総戸数
76戸
敷地面積
1111.67平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
萱野東小学校→萱野東小学校区内の不動産
中学校区
第四中学校→第四中学校区内の不動産
物件番号
223057R

※用途地域:商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成16年2月築!
★北大阪急行「千里中央」駅徒歩14分!
★バス停徒歩1分!
★玄関前に専用ポーチ・トランクルーム付き!
★南向きで日当たり良好!
★LDK約15.0帖!
★バルコニーにスロップシンクあり!
★リフォーム履歴あり!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(二匹まで、諸条件あり)!
★『スーパーノダヤ』徒歩4分!
★『新船場南公園』徒歩3分!

◇『萱野東小学校』徒歩28分
◇『第四中学校』徒歩28分


物件周辺地図

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「アルス千里中央(6階/74.55m²)」について‥‥

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適正価格

「アルス千里中央」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3398万円 46万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数4)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
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主な周辺施設

「アルス千里中央」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 萱野小学校(公立)萱野小学校(公立)物件より徒歩28分
  3. 第四中学校(公立)第四中学校(公立)物件より徒歩28分
  1. 主な買物施設
  2. 【閉店】スーパーノダヤ 箕面船場店【閉店】スーパーノダヤ 箕面船場店物件より徒歩4分
  3. ピーコックストア 千里中央店ピーコックストア 千里中央店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 新船場南公園 新船場南公園 【物件から徒歩3分】

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    南北に500mに渡り伸びる遊歩道。空から見ると、この公園はすごく不思議な形をしています。'
    休憩スペースの屋根には木の枝が絡みついています。'
    公園の南の方には広場があります。'
    付近は集合住宅が立ち並んでいて、近所の子供たちが良く集まります。'

    『新船場南公園』は、『船場西3丁目』の住宅地の一画にある公園。真ん中にはゆったりとした広場があり、公園の周囲は背の高い木々に囲まれています。園内には砂場やブランコなどの遊具もあって子供の遊び場にもピッタリ。南側にはマンションが立っていて、人の目が届く感じがします。また緑道が公園の東側から北へまっすぐ伸びており、『新船場西公園』までつながっています。この道はジョギングやお散歩コースに最適で、春には桜がたいへんきれいです。(2017.06.05時点)

  3. neu.cafe(ノイ カフェ)箕面船場店 neu.cafe(ノイ カフェ)箕面船場店 【物件から徒歩4分】

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    箕面の閑静な住宅街の中でひっそりと営業しています。'
    ガーデニングがされ、おしゃれな雰囲気の外観'
    階段を上った先に入口があります。'
    メニューが置かれています。'
    木のぬくもりが伝わる、温かい雰囲気の店内。'
    '
    ショーウィンドウにはケーキが並んでいます。'
    従業員の皆さん。'
    '

    『neu.cafe 箕面船場店』は、船場西3丁目の閑静な住宅街にあるカフェ。玄関前の階段に這わせてある葡萄をはじめ、草木がいっぱいの外観は、緑豊かな周辺の街並みによく溶け込んでいます。店内は、色も形もさまざまなテーブルと椅子が並んでいます。ランチやケーキ、アルコールもあるため、平日でも昼から夜まで、多くの人が訪れています。住宅街の中でゆったりとした贅沢な時間を過ごしたい人にオススメです。
    住所:箕面市船場西3-6-40
    営業時間:11:00~24:00
    TEL:072-796-3751  駐車場:有(11台)
    (2017.06.05時点)

  4. 杉谷公園 杉谷公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    南東側の入り口より園内を望む。公園の南側には遊具のある広場があります。'
    休憩スペースの屋根には木の枝が伸びています。'
    北側は障害物のない広々としたグラウンドです。'

    『杉谷公園』は、船場西2丁目のマンションが多く立ち並ぶ住宅地の中にある広々とした公園です。広いグラウンドや遊具、トイレなどもあります。グラウンドでは、サッカーや野球などをやっている姿ををよく見かけます。小さな子供が遊ぶ、ブランコなどのあるスペースとグラウンドがきちんと分れいるのも、この公園のいい所です。(2017.06.05時点)

街の人の声

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この物件のリフォーム費用の目安

「アルス千里中央(6階部分・74.55平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用380万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用750万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
人が来たときに「おぉっ!」となる家にしたい!
物件価格:1050万円 + リフォーム費用:886万円
  • 所在地:川西市多田桜木2丁目
  • 面積:74.96平米
  • 築年数:昭和57年7月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
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所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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