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物件外観(南側から)[平成29年10月10日撮影]物件外観(南側から)[平成29年10月10日撮影]

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更新日: 2017.11.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.11 NEW

吹田市南吹田4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成25年12月築のW発電スマートハウス 敷地の南側は緑地帯 敷地面積約30坪


物件外観(南側から)[平成29年10月10日撮影]物件外観(南側から)[平成29年10月10日撮影]
物件外観(南側から)[平成29年10月10日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年10月10日撮影]物件外観(東側から)[平成29年10月10日撮影]玄関[平成29年10月10日撮影]物件の駐車スペース[平成29年10月10日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成29年10月10日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成29年10月10日撮影]物件の南側前面道路(南東側から)[平成29年10月10日撮影]物件の南側前面道路(北西側から)[平成29年10月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「東淀川」駅から北へ徒歩15分、『南吹田4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てやハイツ、工場などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が広く区画の整った街路が広がっています。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。中学校までは距離があります。地下鉄「東三国」駅が徒歩18分の距離にあり、2沿線が利用可能。国道479号線(内環状線)に約1kmの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約30坪。南・南東付け道路。敷地の南側は緑地帯になっており、日当たり・通風良好です。駐車スペースは車1台分。建物は平成25年12月築の木造2階建て。太陽光発電パネル、燃料電池(エネファーム)装備のW発電スマートハウスです。間取りは延べ床面積100.09平米の4SLDK。家族の動きが分かりやすいリビング階段のプラン。サービスルームはあまり採光を望めませんが、個室に使える造りです。付帯設備は食器洗浄機、浴室暖房乾燥機、床暖房、屋根裏収納などです。
教育施設は『吹田くすのき保育園』徒歩9分、『吹田南幼稚園』徒歩7分、『吹田南小学校』徒歩8分、『第六中学校』徒歩16分。買物施設は『SAKURA』徒歩9分、『ダイエー 東三国店』徒歩17分など…。その他『南吹田公園』と『南吹田市民体育館』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

価格
4190万円
物件所在地
大阪府吹田市南吹田4丁目→吹田市南吹田4丁目の不動産
交通
JR東海道本線「東淀川」駅徒歩15分 →JR東海道本線「東淀川」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成25年12月
建物面積
100.09平米
間取り
4SLDK
土地面積
100.09平米
接道状況
南側幅員約5.7mの道路に約7.6m接道

接道状況
南東側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田南小学校→吹田南小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
223021R

※用途地域:準工業地域
※準防火地域
※高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR東海道本線「東淀川」駅徒歩15分!
★地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩18分!
★敷地面積約30坪!
★敷地の南側は緑地帯のため
 日当たり・通風良好!
★平成25年12月築のW発電スマートハウス!
★LDK約17.0帖!
★リビング階段プラン!
★『吹田南小学校』徒歩8分!
★『SAKURA』徒歩9分!
★『南吹田公園』徒歩10分!

◇『第六中学校』徒歩16分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市南吹田4丁目 一戸建て(100.09m²/100.09m²)」について‥‥

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「吹田市南吹田4丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 南吹田4丁目 JR「東淀川」駅
徒歩15分
平成25年 やや不整形やや不整形 100.09m² 100.09m² 4190万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 地下「東三国」駅
徒歩20分
平成27年 やや不整形やや不整形 100m² 90m² 4300万円
済 -- -- JR「東淀川」駅
徒歩16分
平成26年 整形整形 90m² 90m² 3999万円
済 -- -- 阪急「豊津」駅
徒歩5分
平成21年 やや不整形やや不整形 95m² 100m² 3000万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市南吹田4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 吹田南小学校(公立)吹田南小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. SAKURASAKURA物件より徒歩9分
  3. ダイエー 東三国店ダイエー 東三国店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 南吹田公園 南吹田公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    公園の東側の広場。カラフルな遊具がたくさん置かれています。'
    公園の西側。野球場になっており、市民によく利用されています。'
    広い園内には湯具の種類も豊富。子供たちに人気の遊び場です。'
    野球場の様子。'
    色々な遊具があります。'
    公園の中央部分木の緑にあふれています。'
    木漏れ日の中でゆったりと過ごすことができます。'
    なんのオブジェでしょうか?'

    『南吹田公園』は、『南金田』の住宅地にある大きな公園です。西半分は野球もできる広いグラウンド、東半分は緑豊かで、様々な遊具も揃っています。周辺には一部工場や倉庫もあるエリアですが、公園の中に入ると空気が少しかわった感じがします。まさに都会のオアシス。(2017.06.08時点)

    『南吹田公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_6.html

  3. 南吹田市民体育館 南吹田市民体育館 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    施設入口の様子。'
    入口を入ったところ。天井が高く広々とした印象。'
    駐車場は北側にあります。'
    体育館内部の様子。2階部分は観客席になっています。'
    卓球場の様子、'
    トレーニングルームも利用できます。'

    「南吹田市民体育館」は、地下鉄御堂筋線「江坂」駅から南東方向へ徒歩約15分、神崎川にほど近い場所にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的にスポーツ教室が開催されていて、初心者でも気軽に始める事が出来ます。開館時間は9:00~21:00(第4月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。(駐車場有り)
    (2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市南吹田4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
スーパーが充実!糸田川の堤防はジョギングコースにもなっています。 HYO(ひょう)さん(当社のご契約者)

吹田市金田町在住
女性/67歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近く、スーパーもライフが2ヶ所、グルメシティーが2ヶ所、その他にも数多くあり、市役所、郵便局等も近く便利です。ただJR吹田駅に行くときは、少し道が自転車で走りにくい。金田公園がすぐ近くにあり、家の横には糸田川の堤防が春には桜がきれいです。ジョギングコースにもなっています。

おしゃれな飲食店がたくさんあります。 COCO リナさん(当社のご契約者)

吹田市南吹田5丁目
男性/40代/3人家族(うち子ども1人)

近くのスーパーは、お肉、お魚、野菜なんでも安い。江坂駅まで歩いて行け、梅田へ行かずに何でも買物が出来る。新大阪や空港が近く、出張、通勤に便利。(私の場合はタクシーか奥さんに車で送ってもらい直接新大阪駅を利用しています。)近くの神崎川はウォーキング、ランニングに最適。江坂駅前には多数のおしゃれな飲食店があり、気に入っています。

とにかく便利な場所。糸田川沿いはウォーキングコースにピッタリです。 K.Yさん(当社のご契約者)

吹田市南金田2丁目
女性/40代/4人家族(うち子ども2人)

数カ所、近場に公園があり、小学校、中学校までが近い。スーパー、コンビニ、電気屋、ホームセンターなどが便利。夜は車通りも少なく静か。ただイオンなどのショッピングセンターがありません。糸田川沿いはウォーキングにピッタリです。

「吹田市南吹田4丁目 一戸建て(100.09m²/100.09m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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