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物件の外観(南側から)[平成29年9月23日撮影]物件の外観(南側から)[平成29年9月23日撮影]

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更新日: 2017.10.12 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.25

吹田市樫切山 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

リフォーム履歴あり 全部屋6帖以上 『万博記念公園』徒歩9分の緑豊かな住宅地  


物件の外観(南側から)[平成29年9月23日撮影]物件の外観(南側から)[平成29年9月23日撮影]
物件の外観(南側から)[平成29年9月23日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年9月23日撮影]物件の駐車スペース[平成29年9月23日撮影]玄関[平成29年9月23日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成29年9月23日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成29年9月23日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「岸辺」駅から北へバス乗車約9分、『樫切山』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは終盤に勾配が急な上り坂があります(駅との高低差は約20m)。道幅がやや狭く入り組んだ街路が多いため、車の運転には注意が必要。南側約250mを山田川が流れ、北へ少し歩くと『万博記念公園』があります。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院、公共施設が揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩2分)からはJR「岸辺」駅や阪急「山田」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約24坪。南東付け道路の整形地(間口約9.6m)。駐車スペースは車1台分。建物は平成9年7月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積87.77平米の4LDK。全部屋6帖以上の広さが確保されたプラン。LDKと和室は続き間です。付帯設備は床下収納庫、浴室乾燥機、2階和室に二重サッシなど…。平成19年1月頃に外壁サイディング工事、平成24年7月に屋根カラーベスト交換、平成28年12月に給湯器交換を行っています。なお室内は丁寧に使用中です。
教育施設は『保育所なかよしフレンズ』徒歩4分、『南山田幼稚園』徒歩13分、『南山田小学校』徒歩13分、『山田中学校』徒歩6分。買物施設は『イズミヤ 千里丘店』徒歩12分、『マックスバリュ 吹田千里丘店』徒歩13分など…。その他『万博記念公園』が徒歩9分、『長野公園・尺谷公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
2580万円
物件所在地
大阪府吹田市樫切山→吹田市樫切山の不動産
交通
JR東海道本線「岸辺」駅バス9分・徒歩2分 →JR東海道本線「岸辺」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成9年7月
建物面積
87.77平米
間取り
4LDK
土地面積
79.37平米
接道状況
南東側幅員約4.7mの公道に約9.6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南山田小学校→南山田小学校区内の不動産
中学校区
山田中学校→山田中学校区内の不動産
物件番号
223018R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★バス停徒歩2分!
★大きな公園が近隣に点在!
★南東付け道路の整形地!
★全部屋6帖以上のゆとりあるプラン!
★バルコニー2か所あり!
★リフォーム履歴あり!
★『南山田小学校』徒歩13分!
★『山田中学校』徒歩6分!
★『イズミヤ千里丘店』徒歩12分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市樫切山 一戸建て(79.37m²/87.77m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市樫切山 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南山田小学校(公立)南山田小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 山田中学校(公立)山田中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 千里丘店イズミヤ 千里丘店物件より徒歩12分
  3. マックスバリュ 吹田千里丘店マックスバリュ 吹田千里丘店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩9分】

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    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された池周辺は、まるで日本庭園のようです。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2017.06.08時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

  3. 長野公園・尺谷公園 長野公園・尺谷公園 【物件から徒歩10分】

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    『長野公園』北側入口の様子。入るとすぐに大きな広場があります。'
    広場の中には遊具が点在しています。'
    広場の東側は少し高くなっており、会談で上に上がります。'
    東側は雑木林になっています。'
    階段を上がりきると、また上のほうの広場に出られます。'
    個々の上を歩くと、健康になれる、そうです。'
    『長野公園』と道を挟んで反対側には『尺谷公園』があります。'
    『尺谷公園』は小さな公園ですが、砂場も湯具も充実しています。'
    南側は少し広いグラウンドになっています。'

    「長野公園」と「尺谷公園」は、道を一本隔てて並ぶ広々とした公園。以前からあった「尺谷公園」は大きな広場と遊具が充実。「長野公園」は新たな街の開発に合わせ作られ、そのほとんどが山の斜面地で、雑木林が自然豊か。林の間を抜ける小道では、四季を通じて、様々な木々や鳥、虫などに触れることができます。(2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市樫切山」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
学校環境がいい。 ゴリ さん(当社のご契約者)

吹田市新芦屋上在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

学校環境がいい。

地域で子供たちを見守ってくれる。 匿名希望さん(当社のご契約者)

吹田市青葉丘南在住
女性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

静かな住宅街だが、一本向こうの道に出れば、駅やスーパーなどがあり便利。治安が良く子供たちがのびのびしている。幅広い世代がいて、交流もあり、地域で子供たちを見守ってくれる。坂があるのはすこし不満ですが、電動自転車があれば、苦にならない。イオン茨木、立命館オープンスペース、万博外周、万博公園、ミリカヒルズキドキド、タニタ食堂などがお気に入りのスポットです。

自然環境が魅力の街 K・Hさん(当社の契約者)

吹田市千里丘上在住
女性/53歳/3人家族(うち子ども1人)

買物、スーパーまで少し歩く距離があることがちょっと不満ですが、病院が近く、学校の環境がよく、道徳的(モラル)規準が高い。桜並木が美しいミリカヒルズ周辺の道やカワセミも見られる三保ヶ池はお気に入りの場所です。

「吹田市樫切山 一戸建て(79.37m²/87.77m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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