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物件の外観(北西側から)[平成29年9月19日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年9月19日撮影]

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更新日: 2017.11.10 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.10 NEW

吹田市南正雀4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

安威川が近く川沿いで散歩が楽しめる立地 全室6帖以上・LDK約15.0帖 完成済み


物件の外観(北西側から)[平成29年9月19日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年9月19日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成29年9月19日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年9月19日撮影]駐車スペース[平成29年9月19日撮影]玄関[平成29年9月19日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年9月19日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年9月19日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「岸辺」駅から南へ徒歩18分、『南正雀4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居専用地域に指定された一戸建てやマンション、工場などが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、街路はやや入り組んでいますが、道幅が広いところが多いです。東へ直線距離で約100mを安威川が流れ、川沿いは公園が整備されるなど緑豊か。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院が揃った暮らしやすい立地。阪急京都線「正雀」駅が徒歩17分の距離にあり、2沿線が利用可能。なお、物件のすぐ北側には大阪市交通局の東吹田検車場があります。
敷地面積は約16坪。西付け道路。駐車スペースは車1台分。2階の一部が屋根代わりになった愛車が雨に濡れにくいタイプ。間取りは延べ床面積94.61平米(車庫部分約12.5平米含む)の3LDK。全室6帖以上のゆとりが確保された2階リビングのプラン。3階へはLDKを通って行き来します。なお完成済みのため室内の見学が可能です。
教育施設は『東保育園』徒歩5分、『吹田第三幼稚園』徒歩13分、『吹田東小学校』徒歩12分、『第五中学校』徒歩15分。買物施設は『サンディ 吹田日の出店』徒歩13分、『フレンドマート 岸辺店』徒歩19分など…。その他『南正雀スポーツグラウンド』が徒歩3分、『大阪府済生会吹田病院』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

価格
2790万円
物件所在地
大阪府吹田市南正雀4丁目→吹田市南正雀4丁目の不動産
交通
JR東海道本線「岸辺」駅徒歩18分 →JR東海道本線「岸辺」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成29年6月
建物面積
94.61平米
間取り
3LDK
土地面積
53.03平米
接道状況
西側幅員約4.8mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田東小学校→吹田東小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校→第五中学校区内の不動産
物件番号
223015R

※物件所在地(番地):9
※上記建物面積に車庫部分約12.5平米含む
※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR東海道本線「岸辺」駅徒歩18分!
★阪急京都線「正雀」駅徒歩17分!
★2沿線利用可!
★全室6帖以上・LDK約15.0帖!
★2階リビングプラン!
★完成済み!
★『吹田東小学校』徒歩12分!
★『第五中学校』徒歩15分!
★『サンディ吹田日の出店』徒歩13分!
★『南正雀スポーツグラウンド』徒歩3分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市南正雀4丁目 一戸建て(53.03m²/94.61m²)」について‥‥

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「吹田市南正雀4丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 南正雀4丁目 JR「岸辺」駅
徒歩18分
新築 やや不整形やや不整形 53.03m² 94.61m² 2790万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「相川」駅
徒歩15分
新築 やや不整形やや不整形 60m² 95m² 2780万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市南正雀4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 吹田東小学校(公立)吹田東小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 第五中学校(公立)第五中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 吹田日の出店サンディ 吹田日の出店物件より徒歩13分
  3. フレンドマート 岸辺店フレンドマート 岸辺店物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. 南正雀スポーツグラウンド 南正雀スポーツグラウンド 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    管理棟の建物。レンガ色の壁目印です。'
    5面のテニスコートがあります。'
    コートとコートの間には休憩スペースがあります。'
    管理棟の休憩スペース。'
    トイレの様子。'

    「南正雀スポーツグラウンド」は、阪急正雀駅から南へ徒歩約10分、安威川沿いにある市民グラウンドです。夜間照明付きのテニスコート5面があり、平日、お勤め帰りでもテニスが楽しめます。(夜21時まで使用可) また安威川沿いにはわんぱく広場やふれあい公園があって、家族みんなで楽しめます。
    (2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市南正雀4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
便利で、人情味豊かな商店街のある街です。 匿名希望さん
吹田市末広町在住
60歳代/2人家族

この町に住んでいて一番自慢できるところ・・・それは「便利」なところです。まず、駅はJR「吹田」駅、阪急千里線「吹田」駅、阪急京都線「相川」駅のそれぞれ3駅3沿線が利用でき、駅までは坂も無く容易に移動できます。もう一つはJR「吹田」駅前の商店街の充実度合い。昔から駅前の商店街は賑わっていましたが、スーパーなどができた現在でもまだその賑わいは健在です。安くて美味しい牛肉屋さん、鶏肉屋さん、八百屋さんなどなど人情味豊かで、人とのつながりを感じることができます。もちろん、スーパー、薬局などもそこかしこに点在しており生活するには非常に便利です。
また、JR「吹田」駅北側にはアサヒビールの工場があり、夏には工場で見学会を兼ねて、お祭りが催されたり、商店街でも「吹田祭り」が行われるなどイベントも多数です。商店街だけでなく、自治会も活発に活動しており、盆踊り大会などのイベントが多く、昔は子供を連れてよく参加しました。今でも孫を連れて参加したりしています。

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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