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物件外観(東側から)[平成29年9月16日撮影]物件外観(東側から)[平成29年9月16日撮影]

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.16

神戸市東灘区住吉南町5丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

駅徒歩2分の便利な立地 2階リビングプラン・LDK約16.0帖 完成済み 小学校徒歩10分


物件外観(東側から)[平成29年9月16日撮影]物件外観(東側から)[平成29年9月16日撮影]
物件外観(東側から)[平成29年9月16日撮影]物件の駐車スペース[平成29年9月16日撮影]物件の玄関[平成29年9月16日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年9月16日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年9月16日撮影]玄関[平成29年9月16日撮影]1階納戸約7.9帖[平成29年9月16日撮影]洗面室[平成29年9月16日撮影]浴室[平成29年9月16日撮影]1階トイレ[平成29年9月16日撮影]LDK約16.0帖[平成29年9月16日撮影]LDK(別角度から)[平成29年9月16日撮影]キッチン[平成29年9月16日撮影]バルコニー[平成29年9月16日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年9月16日撮影]2階トイレ[平成29年9月16日撮影]3階北側洋室約6.0帖[平成29年9月16日撮影]3階中央納戸約4.5帖[平成29年9月16日撮影]3階南側納戸約6.8帖[平成29年9月16日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「住吉」駅から南へ徒歩2分、『住吉南町5丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てや店舗、事務所などが混在する住宅地。灘五郷の一つ、御影郷と呼ばれるエリアにあり、『白鶴酒造資料館』や『菊正宗酒造記念館』がすぐ近くにあります。道幅が狭くやや入り組んでいますが、南方向約110mの場所を国道43号線が走っており、車の移動に便利な立地。小学校までの教育施設や買物施設が徒歩10分圏内。阪神「住吉」駅の他、JR・六甲ライナー「住吉」駅が徒歩12分の距離にあり、3沿線が利用できます。
敷地面積は約22坪(路地状部分約25平米含む)。西付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形)。駐車スペースは車1台分。間取りは延べ床面積104.1平米の1LDK+3S。2階リビングのプランで、LDKを通って3階へアクセス。サービスルームはあまり採光を望めませんが、居室に使える造り。完成済みのため室内の見学が可能です。
教育施設は『認定こども園 夢 遊喜分園(幼保連携型)』・『遊喜幼稚園』徒歩4分、『住吉小学校』徒歩10分、『住吉中学校』徒歩21分。買物施設は『デイリーカナートイズミヤ 御影店』徒歩6分、『パル・ヤマト 御影店』徒歩8分など…。その他『白鶴酒造資料館』が徒歩5分、『御旅公園』が徒歩6分の距離にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

価格
3080万円
物件所在地
神戸市東灘区住吉南町5丁目→神戸市東灘区住吉南町5丁目の不動産
交通
阪神本線「住吉」駅徒歩2分 →阪神本線「住吉」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成29年7月
建物面積
104.10平米
間取り
1LDK+3S
土地面積
74.71平米
接道状況
西側幅員約4.7mの公道に約2m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第HK16-41468号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
住吉小学校→住吉小学校区内の不動産
中学校区
住吉中学校→住吉中学校区内の不動産
物件番号
222975R

※物件所在地(番地):6
※上記土地面積に路地状部分約25平米含む
※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★阪神本線「住吉」駅徒歩2分!
★JR東海道本線・六甲ライナー線「住吉」駅
 徒歩12分!
★2階リビングプラン!
★LDK約16.0帖!
★完成済み!
★『住吉小学校』徒歩10分!
★『デイリーカナートイズミヤ御影店』徒歩6分!
★『白鶴酒造資料館』徒歩5分!

◇『住吉中学校』徒歩21分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 住吉小学校(公立)住吉小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 住吉中学校(公立)住吉中学校(公立)物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ 御影店デイリーカナートイズミヤ 御影店物件より徒歩6分
  3. パル・ヤマト 御影店パル・ヤマト 御影店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 白鶴酒造資料館 白鶴酒造資料館 【物件から徒歩5分】

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    施設の正門の様子。『白鶴酒造』の工場の敷地内にあります。'
    施設の様子。木の壁、漆喰、瓦屋根など昔の酒屋を連想させます。'
    施設内の様子。酒の醸造過程が実際使われていた道具を用いて展示されています。'
    使われていた桶です。'
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    こんな大きな酒樽で酒が造られていました。'

    『白鶴酒造資料館』は阪神「住吉」駅から徒歩約5分、『住吉南町4丁目』にある資料館です。実際に昭和40年代中頃まで使用されていた蔵を改造して、開設されています。清酒作りの流れが、分かりやすく展示され、お酒やオリジナルグッズなどを販売する売店も併設されています。開館時間は9:30~16:30(入館は16時まで)で、お盆と年末年始は休館日。入館料は無料です。(2017.06.09時点)

  3. 御旅公園 御旅公園 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    公園北側の広場の様子。カルフルな遊具が設置されており、周囲の子供たちに人気の遊び場です。'
    遊具の様子。'
    北側の広場の様子。(遊具を背にしています)'
    公園西側の入り口には鳥居と灯篭があります。'
    北側広場を望む。'
    北東側の入り口を入ると手入れされた花壇と休息スペースが広がっています。'
    公園東側には広場があり、奥には地域の集会所出る『御旅会館』があります。'
    公園中央には大きなグラウンドがあります。'
    '

    「御旅公園」は、海沿いの町「住吉南町1丁目」にある入り口に鳥居と灯籠がある公園です。阪神「住吉」駅からは徒歩5分の距離。周辺には住宅の他、酒造メーカーの工場などもあります。野球が楽しめるフェンスに囲まれたグランドがあり、その外側(北側)にブランコなどの遊具が設置されたスペースがあります。公園内には木が多く、町に緑のうるおいを与える場所でもあります。(2017.06.02時点)

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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