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ネオグランデ池田五月山公園の外観(南東側から)ネオグランデ池田五月山公園の外観(南東側から)

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更新日: 2017.09.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.16

ネオグランデ池田五月山公園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

三方角部屋・全居室に窓のある明るいプラン 高台の緑豊かな住宅街に立地 [3階部分/6階建]


ネオグランデ池田五月山公園の外観(南東側から)ネオグランデ池田五月山公園の外観(南東側から)
ネオグランデ池田五月山公園の外観(南東側から)ネオグランデ池田五月山公園の外観(北東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックス、共用ポスト敷地内駐車場駐輪場、バイク置き場南側のサブエントランス敷地南側の前面道路ネオグランデ池田五月山公園の外観(北西側から)敷地の西側には川が流れています。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ネオグランデ池田五月山公園』は阪急「池田」駅から北東方向へ徒歩13分、『建石町』にあるマンションです。五月山公園に近い高台の住宅地にあり、駅からの道のりは坂道ですが、緑豊かな住環境が魅力。徒歩2分の距離にバス停があります。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、マンション、一戸建てなどが混在しています。エントランスは北と南の2カ所にあり、オートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の南・西・北の三方角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積86.82平米の4LDK。玄関・部屋の窓が共用廊下に直接面していない、プライバシー重視のプラン。全部屋に収納があり、リビングに個室2部屋が隣接。浴室の窓は湿気がこもりにくく快適です。また平成28年11月にリフォーム済みです。なお月額100円の自治会費の支払いがあります。【リフォーム内容:給湯器交換】
保育・教育施設は『池田五月山教会幼稚園』徒歩6分、『池田小学校』徒歩12分、『池田中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『サカエマチ1番街、2番街』徒歩10分。その他『池田城跡公園』が徒歩3分、『五月山体育館』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

物件名
ネオグランデ池田五月山公園
価格
2300万円
物件所在地
大阪府池田市建石町→池田市建石町の不動産
交通
阪急宝塚線「池田」駅徒歩13分 →阪急宝塚線「池田」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
3階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成11年2月
建物面積
86.82平米
間取り
4LDK
バルコニー
23.55平米(方向:南)
管理費
12,070円 / 月
修繕積立金
21,260円 / 月
駐車場
空有
総戸数
36戸
敷地面積
1708.35平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
池田小学校→池田小学校区内の不動産
中学校区
池田中学校→池田中学校区内の不動産
物件番号
222951R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自治会費:100円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.10.21

ポイント

★平成11年2月築!
★阪急「池田」駅徒歩13分!
★高台の緑豊かな住宅地!
★三方角部屋で採光・通風良好!
★全居室に窓あり!
★専有面積86㎡の4LDK!
★平成28年に給湯器交換済み!
★宅配ボックス・オートロック有り!
★『池田小学校』徒歩12分!
★『サカエマチ1番街、2番街』徒歩10分!
★『池田城跡公園』徒歩3分!
★『五月山体育館』徒歩5分!
★『五月山公園』徒歩7分!


物件周辺地図

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「ネオグランデ池田五月山公園(3階/86.82m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「ネオグランデ池田五月山公園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 池田小学校(公立)池田小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 池田中学校(公立)池田中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 上池田コープミニ 上池田物件より徒歩10分
  3. 阪急オアシス 池田店阪急オアシス 池田店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 池田城跡公園 池田城跡公園 【物件から徒歩3分】

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    園内は再現された建物と池が合わさって、城があった頃の雰囲気です。'
    かつての歴史を伝える建築物。'
    秋になると園内で菊の展示も行われます。'
    木々はよく手入れされ、何とも上質な雰囲気。'
    橋を渡って門をくぐって城内に入ります。'
    公園の名部を案内する看板です。'
    '
    '
    都会の喧騒を忘れて、リラックスできる貴重な空間です。'

    室町時代から戦国時代にかけて池田市域一帯を支配していた池田氏の居城『池田城』の城跡にある公園です。戦国時代末期、織田信長に攻められて降伏し、その後荒木村重により廃城、2000年に公園として整備されました。白壁や板塀に囲まれており、入口は東西南北の4か所。公園内には日本庭園や武家屋敷を模した管理棟、日本瓦葺きの茶室、櫓風の展望休憩舎があります。展望休憩舎からは周辺の美しい眺望がとれます。
    所在地:池田市城山町3-46 TEL:072-753-2767
    営業時間:4~10月:9:00~19:00/11~3月:9:00~17:00
    定休日:毎週火曜日(祝日の場合は直後の平日)、年末年始
    駐車場:五月山緑地駐車場(有料)
    (2017.06.03時点)

    『池田城跡公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200911/article_4.html

  3. 五月山体育館 五月山体育館 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    鏡のように反射するガラスが一面に張られた近代的な施設の外観です。'
    施設の入り口の様子、'
    駐車場は西側にあります。'
    館内のプールの様子。'
    25mプールと幼児用プールがあります。'
    トレーニング室の様子。陽の光がよく差し込む明るい雰囲気の店内。'
    マシンがずらりと並んでいます。'
    体育館の様子。2階には500人分の観覧席もあります。'

    五月山体育館は、五月山公園に隣接した緑豊かな環境にある体育施設です。建物は、ずいぶんモダンな造り。アリーナ、温水プール、トレーニングルーム、スタジオなどがあり、様々な運動が出来ます。またスポーツ教室も定期的に開催されていて、初心者の人も気軽に体を動かせます。
    【開館時間】
    平日・土曜:9:00~22:00(一部21:00まで)
    日曜・祝日:9:00~19:00
    【休館日】
    第1火曜日、12月31日~1月2日
    (2017.06.09時点)

  4. 逸翁美術館 逸翁美術館 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    住宅地の中に溶け込んだ、落ち着いた雰囲気の外観。'
    きれいに手入れされたエントランス部分。'

    阪急グループの創始者である「小林一三」氏の旧邸である「雅俗山荘」を一般公開した美術館です。「逸翁」とは、小林一三氏の雅号。茶会にて美術品の披露を行うという日本の伝統的な美術鑑賞を一般に公開したいという遺志に基づき、1957年10月に開館しました。一般的に逸翁の20歳代からのコレクションなどが展示されており、不定期で様々な展覧会が行われています。その他茶室とコンサート等が行えるホールがあります。
    (2017.06.03時点)

街の人の声

「ネオグランデ池田五月山公園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
小学校、中学校で荒れたという話は聞きません。 しゅな さん(当社のご契約者)

池田市菅原町在住
男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
梅田まで30分で行くことができ、交通のアクセスはいいと思います。
自然が多いのに買い物に不便を感じません。自然が多く子育てするにはいい環境だと思います。小学校、中学校で荒れたという話は聞きません。
お年寄りも暮らしやすいと思います。車が無くても十分な環境だと思います。
【やや不満なこと】
すぐに通り過ぎますが、たまに暴走族が走ります。車に乗られる方は、市街地に比べて気温が低いので、特にこの辺りは何年かに1度は雪で交通に影響がでます。
それくらいであとは特に不便を感じたことはありません。古くから住んでおられる方は結束が固いです(笑)

役所、銀行が近くて便利。 Aさん(当社のご契約者)

池田市城南3丁目在住
女性/30歳代/4人家族(うち子ども2人)

役所、銀行が近くて便利。スーパーもいくつもある。城跡公園では小さい子供もあぶなくない。のんびり過ごせる。

何でも近くにあって便利 Tさん(当社のご契約者)

池田市城南3丁目在住
男性/38才/4人家族(うち子ども2人)

市役所、病院、学校などが近くにある。緑が多い。何でも近くにあって便利。梅田にも近い。子育て世代が多い。

この物件のリフォーム費用の目安

「ネオグランデ池田五月山公園(3階部分・86.82平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用440万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用870万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ネオグランデ池田五月山公園(3階/86.82m²)」について‥‥

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所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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