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物件(北西側から)[平成29年9月21日撮影]物件(北西側から)[平成29年9月21日撮影]

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.22

豊中市中桜塚1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

北西角地のような開放感あり 約82坪の建築条件の無い土地 現況更地 駅徒歩4分


物件(北西側から)[平成29年9月21日撮影]物件(北西側から)[平成29年9月21日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「岡町」駅から南東へ徒歩4分、『中桜塚1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く行き止まり街路が広がっています。生垣や植栽のある家が多く、身近に緑の潤いを感じられる住環境。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設や買物施設、病院、公共施設が揃った暮らしやすい立地。国道176号線に約550mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約82坪。西付け道路。北側も通路に面しており、北西角地のような開放感があります。現況は更地。確定測量後の引き渡しとなります。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『ゆたか保育園』徒歩5分、『超光寺幼稚園』徒歩5分、『南桜塚小学校』徒歩9分、『第三中学校』徒歩18分。買物施設は『岡町・桜塚商店街』徒歩4分、『ライフ 岡町店』・『サボイ 桜塚味道館』徒歩5分など…。その他『橋のかかる公園(萩の寺公園)』が徒歩5分、『岡町図書館』が徒歩7分、『大門公園』と『豊中市役所』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
8800万円
物件所在地
大阪府豊中市中桜塚1丁目→豊中市中桜塚1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「岡町」駅徒歩4分 →阪急宝塚線「岡町」駅の不動産
土地面積
271.83平米
接道状況
西側幅員約4mの公道に約14.2m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南桜塚小学校→南桜塚小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
222903R

※物件所在地(番地):16
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急宝塚線「岡町」駅徒歩4分!
★身近に緑の潤いを感じられる住環境!
★北西角地のような開放感あり!
★敷地面積約82坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『南桜塚小学校』徒歩9分!
★『岡町・桜塚商店街』徒歩4分!
★『橋のかかる公園』徒歩5分!

◇『第三中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「豊中市中桜塚1丁目の土地(271.83m²)」について‥‥

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相場を知る

「豊中市中桜塚1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 中桜塚1丁目 阪急「岡町」駅
徒歩4分
-- やや不整形やや不整形 82坪 8800万円 107万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 130坪 17100万円 131万円/坪
済 -- -- 阪急「曽根」駅
徒歩9分
-- やや不整形やや不整形 36坪 3640万円 100万円/坪
済 -- -- 阪急「曽根」駅
徒歩19分
-- やや不整形やや不整形 35坪 2550万円 72万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市中桜塚1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南桜塚小学校(公立)南桜塚小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. 岡町・桜塚商店街岡町・桜塚商店街物件より徒歩4分
  3. ライフ 岡町店ライフ 岡町店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 橋のかかる公園(萩の寺公園) 橋のかかる公園(萩の寺公園) 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    公園内には橋が架かっています。珍しい光景です。'
    この公園のシンボル、大変大きな木です。'

    この公園は、その真ん中ほどのところに、橋が架かっています。公園の施設という訳ではなくて、公園をまたいで通行する為の普通の道路です。恐らく昔は池だったそうで、その名残なのではないかと思います。すぐ隣には萩の寺(東光院)があって、花の季節には賑わいます。園内には遊具もあって、ちょっとワイルドなほど緑豊かです。(2017.06.05時点)

  3. 大門公園 大門公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    公園内の野球場の入り口。内野付近はフェンスで囲まれています。'
    広い野球場です。'
    球場周辺は遊歩道が整備されています。'
    北側には、休憩スペースもあります。'
    うんていも設置されています。'
    大きめの滑り台も設置されており、周辺の子供たちに人気の遊び場です。'
    遊具が置かれているのは、公園西側の広場です。'
    南西側には障害物のないグラウンドもあります。'

    『大門公園』は、阪急「豊中」駅の南東、「桜塚」交差点近くの大きな道路沿いにある公園です。ベンチや得点板なども備えられ、本格的に野球が楽しめます。駐車場もあります。大型の遊具もあり、野球場は高いフェンスで他のスペースと区切られているので、子供達も安心して遊べます。緑も多く休憩スペースもあり、お散歩コースとしても最適です。(2017.06.05時点)

  4. 大塚公園 大塚公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    園内の様子。古墳であることもあり、丘のように高くなっている部分があります。'
    砂場にも古墳が。'
    公園の南側に『南桜塚小学校』があり、学校帰りの子供たちが集まります。'
    古代の建築物をモチーフにした休憩スペース。'
    '
    古墳部分には気が生い茂っています。'
    公園のすぐ南にまた別の前方後円墳、『御獅子塚古墳』があります。'

    『中桜塚』の住宅地、『南桜塚小学校』のすぐ北側にある公園です。この辺りは古墳群で、様々な古墳がありますが、その中の一つ『大塚古墳』の周囲を公園として整備しています。公園内には古墳時代をモチーフにした遊具もいろいろあって、円墳の砂場など、よく出来ています。緑も豊かで、自然と立ち寄りたくなる。そんな場所です。すぐ南側にも埴輪が並ぶ前方後円墳があります。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市中桜塚1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
駅が若干遠いが、環境重視なら Aさん(当社のご契約者)

豊中市南桜塚4丁目在住
男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

子育て世代が多く、文化レベルが高いため、まず変な人がいない。大きな通りが2本(国道176号線と市道)あって、それ以外は閑静。駅が若干遠いが、逆に近いところはごちゃごちゃしているので、環境重視なら、離れていても気にならないレベル。

生活至便! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市南桜塚1丁目在住
男性/65歳/2人家族

駅・市役所・警察署・商店街などに近く、生活至便。かつ、閑静な住宅街です。以前は近くで社宅住まいをしていましたが、この街が気に入ったので、住宅購入を決めました。古墳のある大塚公園と保健所付近がお散歩コースです。春には桜がきれいですよ。

静かなところが気に入っています。 Y さん(当社のご契約者)

豊中市上野東1丁目在住
男性/70代/1人家族

静かな環境が気に入っています。不満なところは駅からちょっと遠いところでしょうか…。

「豊中市中桜塚1丁目の土地(271.83m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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