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パレ武庫之荘マスターズプレイスの外観(南東から)パレ武庫之荘マスターズプレイスの外観(南東から)

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更新日: 2017.11.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.21 NEW

パレ武庫之荘マスターズプレイス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

南向き・専有面積90㎡超の開放的なプラン 平成25年にリノベーション済 [2階部分/9階建]


パレ武庫之荘マスターズプレイスの外観(南東から)パレ武庫之荘マスターズプレイスの外観(南東から)
パレ武庫之荘マスターズプレイスの外観(南東から)パレ武庫之荘マスターズプレイスの遠景エントランスアプローチエントランス前の水盤ガラス張りの明るいエントランス(オートロック付き)エントランスホール宅配ボックスとメールボックス敷地内駐車場共用部分敷地内は植栽が緑豊かです。共用部分ゴミステーション玄関[平成29年10月8日撮影]LDK24.3帖[平成29年10月8日撮影]LDK24.3帖(別角度から)[平成29年10月8日撮影]キッチン[平成29年10月8日撮影]バルコニー[平成29年9月15日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年9月15日撮影]和室4.5帖[平成29年9月15日撮影]ウォークインクローゼット[平成29年10月8日撮影]洗面室[平成29年9月15日撮影]浴室[平成29年9月15日撮影]トイレ[平成29年9月15日撮影]
DB間取り図

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コメント

『パレ武庫之荘マスターズプレイス』は、阪急「武庫之荘」駅から北西へ徒歩15分、『武庫之荘6丁目』にあるマンションです。バス停が徒歩1分の距離にあり、阪急「武庫之荘」駅の他、JR「立花」駅や阪神「尼崎」駅行きのバスが運行しています。周辺はマンションや一戸建てが立ち並ぶ住宅地。ところどころに田畑が残り、のどかで緑豊かな雰囲気ですが、近隣に各種生活施設が揃う、利便性も兼ね備えた立地。エントランスにはTVモニタ付きインターホン対応のオートロックと宅配ボックスがあり、屋上庭園などの共用施設が充実しています。ペットの飼育が可能です(諸条件あり、低層階のみ)。
この物件は2階部分の南向きで採光良好です。間取りは専有面積90.81平米の3LDK。玄関前にアルコーブ、トランクルームがあるワイドスパンのプラン。LDKに和室が隣接。浴室に換気窓、バルコニーにスロップシンクが付いています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TVモニタ付きインターホンなど。平成25年10月にリノベーション済み。室内はきれいに使用されており、現在は空き部屋です。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は12,000円~13,000円。(平成29年9月時点) インターネット使用料(1,296円/月)と自治会費(200円/月)の支払いがあります。【リフォーム内容:キッチン・トイレ交換、フローリング・クロス(一部除く)張替、リビング・ウォークインクロゼット拡張】
保育施設・学校は『武庫之荘保育園』・『武庫からたち幼稚園』徒歩2分、『武庫東小学校』徒歩3分、『武庫東中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 武庫元町店』徒歩9分。その他『笹原公園』が徒歩13分、『武庫支所』が徒歩14分の場所にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

物件名
パレ武庫之荘マスターズプレイス
価格
3580万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘6丁目→尼崎市武庫之荘6丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩15分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成13年10月
建物面積
90.81平米
間取り
3LDK
バルコニー
16.15平米(方向:南)
管理費
3,180円 / 月
修繕積立金
8,170円 / 月
駐車場
空有
総戸数
102戸
敷地面積
4386.33平米
引渡
相談
設備
エレベーター / オートロック / 宅配BOX / 都市ガス / 給湯 / 管理人室
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫東小学校→武庫東小学校区内の不動産
中学校区
武庫東中学校→武庫東中学校区内の不動産
物件番号
222810R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※インターネット使用料:1,296円/月
※自治会費:200円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成13年10月築!
★阪急「武庫之荘」駅徒歩15分!
★のどかな住環境!
★南向きで採光良好!
★室内の設備充実!
★LDK24.3帖大!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場に空きあり!
★平成25年にリノベーション済み!
★屋上庭園など共用施設充実!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★『武庫東小学校』徒歩3分!
★『マックスバリュ』徒歩9分!
★『笹原公園』徒歩13分!

◇ペットの飼育は低層階のみ可


物件周辺地図

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「パレ武庫之荘マスターズプレイス(2階/90.81m²)」について‥‥

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適正価格

「パレ武庫之荘マスターズプレイス」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3580万円 39万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「パレ武庫之荘マスターズプレイス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫東小学校(公立)武庫東小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 武庫東中学校(公立)武庫東中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 武庫元町店マックスバリュ 武庫元町店物件より徒歩9分
  3. コープ 野間コープ 野間物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. Bakery 点心 Bakery 点心 【物件から徒歩10分】

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    入口の様子。多くの植物が置かれていて目を引きます。'
    メニュー表。'
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    『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円(税込)という手ごろな値段も魅力です。
    季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。
    受付時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日・祝日
    住所:尼崎市武庫町5-13-4 TEL:06-4981-0248
    ※食パンの焼き上がりは11:00です。
    ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。
    (2017.05.30時点)

    Bakery 点心のホームページ
    http://b-tenshin.cloud-line.com/

  3. TRATTORIA  DA・VINCI TRATTORIA  DA・VINCI 【物件から徒歩11分】

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    海外の一軒家のようなたたずまいの外観。'
    レンガ造りの玄関がおしゃれ。'
    店内は少し暗めで、落ち着いた雰囲気。'
    日常を忘れられる、静謐な空間。'
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    オープン約30年の老舗イタリア料理店『DA・VINCI』は阪急「武庫之荘」駅から北西に徒歩5分、閑静な住宅街にあります。よく手入れされた植栽とレンガ調の壁が印象的な外観は、周辺の街並みによくなじんだ落ち着きのある佇まい。店内は天井が高く、開放感のある雰囲気。絶妙のタイミングでサーブされる、上質な料理の数々。すっかりセレブにでもなった気分ですが、オーナーやスタッフの人柄なのか、堅苦しい感じは全くなし。大切な記念日などはもちろんですが、ちょっと友達が来たときなどにも連れて行ってあげたくなるお店です。
    所在地:尼崎市武庫之荘1-18-7 TEL:06-6437-6612
    営業時間:11:30 ~ 14:00 (ランチタイム)、17:30 ~ 21:00 (ディナータイム)
    定休日:火曜日、第2水曜日
    (2017.05.30時点)

    DA・VINCIの公式ホームページ
    http://davinci.ecoweb.jp/

  4. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩13分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2017.05.29時点)

街の人の声

「パレ武庫之荘マスターズプレイス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買い物にも便利です。
【気になること】
歩道がない道路もまだわりとあるのと、武庫之荘駅周辺は自転車や車の交通量が多く、朝の通勤・通学時間帯は小学生などが集団登校しているため注意が必要です。駅の両側にお店がたくさんあるのですが、踏切まで回ったり、地下道を通ったりするのが面倒に感じることがあります。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

静かで治安のよい街 M さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘5丁目在住
女性/58歳/1人暮らし

静かで治安がよく、買い物便利。

この物件のリフォーム費用の目安

「パレ武庫之荘マスターズプレイス(2階部分・90.81平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用140万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用460万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用910万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「パレ武庫之荘マスターズプレイス(2階/90.81m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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