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藤和シティーホームズ江坂2の外観(南東側から)藤和シティーホームズ江坂2の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.27

藤和シティホームズ江坂2 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

全面リフォーム済み 南向きで採光良好 駐車場空きあり 空き部屋 [2階部分/12階建]


藤和シティーホームズ江坂2の外観(南東側から)藤和シティーホームズ江坂2の外観(南東側から)
藤和シティーホームズ江坂2の外観(南東側から)藤和シティーホームズ江坂2の外観(北西側から)藤和シティーホームズ江坂2の外観(北東側から)敷地出入り口エントランスメールボックス駐車場出入り口敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋内機械式)敷地北側の前面道路(東側から)※国道479号線、大阪内環状線です。敷地北側の前面道路(西側から)玄関[平成29年10月27日撮影]LDK約13.9帖[平成29年10月27日撮影]LDK約13.9帖(別角度から)[平成29年10月27日撮影]キッチン[平成29年10月27日撮影]バルコニー[平成29年10月27日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年10月27日撮影]和室6帖[平成29年10月27日撮影]南東側洋室約6.5帖[平成29年10月27日撮影]北東側洋室約5.2帖[平成29年10月27日撮影]洗面室[平成29年10月27日撮影]浴室[平成29年10月27日撮影]トイレ[平成29年10月27日撮影]
DB間取り図

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コメント

『藤和シティホームズ江坂2』は地下鉄「江坂」駅から南西方向へ徒歩9分、『芳野町』にあるマンションです。最寄りのバス停(徒歩2分)からは、阪急宝塚線「庄内」駅などに向かうバスが運行されています。周辺は内環状線沿いの近隣商業地域に指定された街。地勢は平坦。徒歩圏内にスーパーや学校、公共施設など各種生活施設が揃っています。エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件あり)
この物件は2階部分の南向きで採光良好です。間取りは専有面積71.19平米の3LDK。LDKを含む3部屋がワイドバルコニーに面するプラン。キッチンと浴室に換気用の小窓付き。洗面室は玄関ホールとキッチンの2カ所からアクセスできます。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座など。平成29年8月にリフォーム済みで、現在空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は13,000円~18,000円です。(平成29年9月時点)【リフォーム内容:ユニットバス・キッチン・トイレ(ウォシュレット付き)・給湯器交換、クロス・フローリング張替、畳新調 など】
保育施設・学校は『まこと幼稚園』徒歩6分、『豊津第二小学校』徒歩12分、『豊津西中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『コーヨー 江坂店』徒歩9分。その他『江坂公園』が徒歩14分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
藤和シティホームズ江坂2
価格
3280万円
物件所在地
大阪府吹田市芳野町→吹田市芳野町の不動産
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩9分 →地下鉄御堂筋線「江坂」駅の不動産
階数
12階建
所在階数
2階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成9年9月
建物面積
71.19平米
間取り
3LDK
バルコニー
22.64平米(方向:南)
管理費
4,130円 / 月
修繕積立金
9,980円 / 月
駐車場
空有
総戸数
84戸
敷地面積
2956.71平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田南小学校→吹田南小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
222796R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成9年9月築!
★地下鉄「江坂」駅徒歩9分!
★バス停徒歩2分!
★南向きで採光良好!
★LDK13.9帖!
★敷地内駐車場に空きあり!
★全面リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『豊津第二小学校』徒歩12分!
★『コーヨー』徒歩9分!
★『高川』徒歩2分!


物件周辺地図

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「藤和シティホームズ江坂2(2階/71.19m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 芳野町 全面リフォーム済 南向き 2階 3280万円 71.19m² 46万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 芳野町 リフォーム無 -- -- -- -- 38万円/m²
済 -- 芳野町 リフォーム無 -- -- -- -- 38万円/m²
済 -- 芳野町 リフォーム無 -- -- -- -- 32万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

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街の人の声

「藤和シティホームズ江坂2」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
大阪にしてキレイで洗練された街 N・Tさん(当社のご契約者)

吹田市広芝町在住
女性/38歳/2人家族

北摂の中心街、東急ハンズがあり、お店が多く、緑や公園が街を彩っている。梅田へのアクセス一本。新大阪、伊丹にも近い立地。大阪にしてキレイで洗練された街。吹田市の中でも都会と住宅地が共存しているのが江坂。治安の良さもここに住もうと思った理由の一つです。江坂公園は花見の季節に眺める桜がいい。糸田川沿いの散歩コースは川に遊ぶ鴨たちを眺めながらランニング。犬のお散歩をしている方もいて、のどかな雰囲気。またかくれたラーメン激戦区です。

緑地公園ほど住宅価格が高くなく、坂も無い。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市垂水町2丁目
女性/20代/2人家族

公園が多く、静かで、利便性が良い。(大きなショッピングモールが無いのが残念ですが…。)梅田にも10分で行けるし、緑地公園ほど住宅価格も高くない。あと坂もない。

都会と自然がほどよい距離感で、まとまっている感じが気に入っています! しあわせ家族さん
吹田市広芝町在住
女性/35歳/4人家族(うち子供2人)

□この街に住もうと思った理由
・梅田まで電車一本、10分で行ける利便性。
・一駅で緑地公園に遊びに行けること。
・駅から近いのに、とても静かな環境であること。
・教育環境の良さ。

□この街のよい所
公園が多く、東急ハンズの他、スーパーや病院も豊富。都会と自然がほどよい距離感で、まとまっている感じが気に入っています。神社のお祭り、地域のイベント、運動会、もちつき大会などコニュニティもしっかりしています。『江坂公園』や『江坂図書館』にはお散歩がてら、よく行きます。桜の季節には『江坂公園』『細田川』がきれいです。またHIROコーヒーは、スイーツの世界大会で、日本チームで優勝したパティシエがケーキを担当していて、クリスマスケーキも最高です!
少子化の世で、子どもが1,000人を超える小学校があり、おかげで、子どもに友達が多く、安心して成長を見守っていけます。また子どもの習い事も豊富です。

□この街の不満な所
駅の反対側ですが、パチンコ屋があること。地下鉄の終電が少しだけ早く、地下鉄が止まると、梅田に出る交通手段がないことです。

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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