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物件の外観(南西側から)[平成29年9月15日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年9月15日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.15

尼崎市西昆陽2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

接道間口約10.1mと開放感あり 東側が水路に面し通風良好 小学校徒歩1分 《駐車場なし》


物件の外観(南西側から)[平成29年9月15日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年9月15日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年9月15日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年9月15日撮影]物件の玄関[平成29年9月15日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年9月15日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年9月15日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北西へバス乗車約10分、『西昆陽2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。道幅は一部狭いところもありますが、田畑が残り、のどかな雰囲気があります。西に少し歩くと緑豊かな武庫川が流れ、身近に自然を感じられる住環境が魅力。徒歩5分圏内に教育施設が揃い、子供の通園・通学に安心の立地。駅からの距離はありますが、東方向約100mの場所を国道171号線が走っており、車の移動がスムーズ。なお最寄りのバス停からは阪急「武庫之荘」駅の他、JR「立花」駅や阪神「尼崎」駅行きのバスが運行しています。
敷地面積は約18坪(別途、23.03平米の私道負担有り)。西付け道路(未舗装。接道間口は約10.1m)。東側は水路に面しており、通風良好です。駐車スペースはありません。建物は昭和49年5月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積68.86平米の4DK。トイレ前に洗面台付き。2階洋室約6.0帖には収納がありませんが、バルコニーが面しています。なお現在は空き家です。
教育施設は『潮保育園』徒歩3分、『武庫北幼稚園』徒歩2分、『武庫北小学校』徒歩1分、『常陽中学校』徒歩4分。最寄りの買物施設は『イズミヤ 昆陽店』徒歩11分。その他『武庫川』が徒歩3分、『西武庫公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
950万円
物件所在地
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目→尼崎市西昆陽2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス10分・徒歩3分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和49年5月
建物面積
68.86平米
間取り
4DK
土地面積
60.13平米
接道状況
西側幅員約4.6mの私道に約10m接道

セットバック
私道負担面積
23.03平米
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫北小学校→武庫北小学校区内の不動産
中学校区
常陽中学校→常陽中学校区内の不動産
物件番号
222760R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
※バス「産業技術大学」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩3分!
★田畑が残り自然が感じられる住環境!
★接道間口約10.1m!
★東側が水路に面し通風良好!
★現在空き家!
★『武庫北小学校』徒歩1分!
★『常陽中学校』徒歩4分!
★『イズミヤ昆陽店』徒歩11分!
★『武庫川』徒歩3分!

◇駐車スペースなし


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市西昆陽2丁目 一戸建て(60.13m²/68.86m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫北小学校(公立)武庫北小学校(公立)物件より徒歩1分
  3. 常陽中学校(公立)常陽中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 昆陽店イズミヤ 昆陽店物件より徒歩11分
  3. イオンスタイル 伊丹昆陽イオンスタイル 伊丹昆陽物件より徒歩27分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩3分】

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    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 西武庫公園 西武庫公園 【物件から徒歩14分】

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    園内には噴水が設置された池もあります。'
    春になると、園内に満開の桜が咲き誇り、花見客でにぎわいます。'
    '

    日本で最初に出来た交通公園だそうです。幼稚園や小学校の子供がこの公園で交通ルールを学びます。交通施設だけではなく、各種の庭園その他遊具もたくさん有ります。春には出店が多く出て、お花見スポットになります。また普段、公園の林の中のベンチで読書やお弁当を広げる人たちもよく見かけます。(2017.05.30時点)

  4. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩17分】

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    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
    '
    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2017.05.29時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

街の人の声

「尼崎市西昆陽2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
買い物便利な立地です。 匿名希望 さん(当社の契約者)

尼崎市西昆陽1丁目在住
男性/40歳/一人暮らし

近くにお店が多く、買物しやすいです。また、幹線道路にも出やすく車の移動に便利。ただ、駅から少し遠いのがネックです。この街に長年住んでいます。1kmくらいの距離に武庫川があり、散歩コースに最適です。

生活施設が揃っています 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市西昆陽2丁目
男性/40代/1人家族

バス停が近くにあり、本数が多いです。武庫川のコスモス畑に近いのが魅力。またコンビニやスーパー、飲食店などが近隣にあり、生活に便利です。

便利で自然が多くて住み良いです。 U さん(当社のご契約者)

尼崎市西昆陽在住
女性/60歳代/2人家族

駅までは歩けませんが、阪急神戸線からバスで来れるし、バス停も近くにあります。武庫川が近く、散歩コースがあるのが良いです。コスモス園も見応えありますよ。自然が多いです。スーパーや病院、ちょっとしたお店も多くて便利。自治会の付き合いもうるさくありません。近くにある、「動物愛護センター」では動物とふれあいができます。

「尼崎市西昆陽2丁目 一戸建て(60.13m²/68.86m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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