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清和台センターハイツM棟の外観清和台センターハイツM棟の外観

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.11

清和台センターハイツM棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

両面バルコニー付きの3室南向きのプラン 『阪急オアシス』徒歩3分 [4階部分/5階建]


清和台センターハイツM棟の外観清和台センターハイツM棟の外観
清和台センターハイツM棟の外観清和台センターハイツM棟の外観エントランス駐車場駐輪場広場倉庫ゴミステーション玄関[平成29年9月16日撮影]LDK12.0帖[平成29年9月16日撮影]LDK12.0帖(別角度から)[平成29年9月16日撮影]リビングダイニング[平成29年9月16日撮影]キッチン[平成29年9月16日撮影]南側バルコニー[平成29年9月16日撮影]南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年9月16日撮影]南西側和室6帖[平成29年9月16日撮影]南東側和室4.5帖[平成29年9月16日撮影]北側和室4.5帖[平成29年9月16日撮影]北側バルコニー[平成29年9月16日撮影]北側バルコニーからの眺め[平成29年9月16日撮影]洗面室[平成29年9月16日撮影]浴室[平成29年9月16日撮影]トイレ[平成29年9月16日撮影]
DB間取り図

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コメント

『清和台センターハイツ』は阪急「川西能勢口」駅からバス約19分、『清和台東2丁目」にあるマンション。周辺は第2種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。教育施設、スーパー、公共施設など各種生活施設が徒歩圏内に揃っています。全3棟構成で、このM棟は敷地中央にある棟。建物は5階建てで、エレベーターは無し。敷地内は緑豊かで、桜の木も植えられています。
この物件は4階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積63.92平米(登記簿面積)の3LDK。両面バルコニーのプラン。玄関先から個室内部を直接見通せないのも特徴。LDK以外は和室仕様の落ち着いた造りです。
保育・教育施設は『清和台幼稚園』徒歩7分、『清和台小学校』徒歩6分、『清和台中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 清和台店』徒歩3分。その他『東池公園』、『清和台行政センター』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:久保 瞳


物件データ

物件名
清和台センターハイツM棟
価格
430万円
物件所在地
兵庫県川西市清和台東2丁目→川西市清和台東2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス15分・徒歩2分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和48年4月
建物面積
63.92平米
間取り
3LDK
バルコニー
17.28平米(方向:南)
管理費
2,500円 / 月
修繕積立金
14,500円 / 月
総戸数
90戸
敷地面積
7593.38平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
清和台小学校→清和台小学校区内の不動産
中学校区
清和台中学校→清和台中学校区内の不動産
物件番号
222741R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「清和台中央」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩2分!
★区画の整った住宅地!
★南北両面バルコニー!
★3室南向きのワイドスパンのプラン!
★LDK以外は全部屋和室!
★5階建て!
★『清和台小学校』徒歩6分!
★『阪急オアシス』徒歩3分!
★『東池公園』徒歩5分!

◇エレベーター無し


物件周辺地図

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「清和台センターハイツM棟(4階/63.92m²)」について‥‥

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適正価格

「清和台センターハイツM棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 430万円 7万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「清和台センターハイツM棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 清和台小学校(公立)清和台小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 清和台中学校(公立)清和台中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 清和台店阪急オアシス 清和台店物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. 東池公園 東池公園 【物件から徒歩5分】

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    公園中央には大きなグラウンドがあるので、球技などができ子供たちにとってよい遊び場となっています。'
    入口の様子です。'
    園内では、地域コミュニティの主催するイベントも開かれています。'
    春には園内の桜が咲き誇り、花見をしに訪れる人も多いです。'
    公園の周囲は閑静な住宅地になっており、付近の住民に翌利用されています。'
    隠れたお花見のスポットです。'

    『清和台西1丁目』にある公園です。広場や遊具もあって、小さい子供の遊び場に最適ですが、水筒やお弁当を持って行ってゆっくり過ごすにもいい場所です。県道12号線沿いにありますが、木々が茂り、公園内では車の音はあまり聞こえません。小さい公園ですが、春には桜が満開になり、地元のお花見の穴場スポットです。(2017.05.29時点)

  3. 貴重な桜『エドヒガン』の群生地 貴重な桜『エドヒガン』の群生地 【物件から徒歩19分】

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    エドヒガンという珍しい品種の桜が群生しています。'
    周囲は自然が多い環境であり、野鳥も多く生息しています。'
    エドヒガンとソメイヨシノの違いは、顎という花の下にある部分が膨らんでいるかどうか、だそうです。膨らんでいるものがエドヒガンです。'
    周辺は閑静な住宅地が日rがっています。ここは比較的アクセスしやすい場所です。'
    '

    『エドヒガン』の群生地は、水明台1丁目の住宅地と猪名川との間の丘陵地にあります。
    『エドヒガン』は、県のレッドデータブックで存続基盤が脆弱とされている「Cランク」に指定されていて、群生は珍しいそうです。約50本が確認され、川西市の助成も受けながら、地元のボランディアの方々が、雑木林の整備を行なっています。桜の時期に限らず、人の手の入った里山の自然は、心癒されるスポットです。様々な野鳥の姿も見る事が出来ます。(2017.05.29時点)

街の人の声

「清和台センターハイツM棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(16件)
夜空の星がたいへんきれいに見えます。 hiro さん(当社のご契約者)

川西市清和台東4丁目在住
男性/52歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
都会の喧騒から離れ、豊かな自然環境の中で落ち着いて暮らせます。夜空の星がたいへんきれいに見えます。幹線道路から少し離れているので、車の通行もほとんどなく、子育て世代が住むには最適です。退職後のシニア世代の方も多くお住まいで、すべての世代の方に暮らしやすい環境だと思います。
【気になること】
近くに鉄道の駅はなく、公共の交通機関は阪急バスになりますが、最寄りのバス停まで徒歩で8分くらいかかります。
また、自宅のマンションは5階建てですが、エレベーターがないため、すべて階段になります。1階や2階なら問題ありませんが、3階以上になると階段の昇り降りがけっこう負担になります。

自然豊かで四季が感じられます。 Hさん(当社のご契約者)

川西市清和台東4丁目在住
女性/43歳/3人家族(うち子ども1人)

電車の駅まで遠いですが、自然豊かで四季が感じられることが魅力です。団地内の公園は、子供を遊ばせるにちょうど良い。

近くにいろいろ揃っています。 Aさん(当社のご契約者)

川西市清和台東2丁目在住
女性/30歳/2人家族

閑静な住宅街。駅まで遠くバス、車が必要ですが、病院やスーパーが入っているガーデンモール、郵便局、銀行、学校が近い場所に揃っています。自然が多く、(虫も大きい…)都会ではない雰囲気がいいし、夏は涼しいです。意外と平坦な場所です。また車で10分ほどの隣町にイオンモールがあり、便利です。

この物件のリフォーム費用の目安

「清和台センターハイツM棟(4階部分・63.92平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用320万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用640万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「清和台センターハイツM棟(4階/63.92m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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