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緑地公園アーバンライフの外観(南東側から)緑地公園アーバンライフの外観(南東側から)

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更新日: 2017.10.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.11

緑地公園アーバンライフ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

リフォーム履歴のある南西・南東角部屋 ペット可 『服部緑地』徒歩7分 [7階部分/8階建]


緑地公園アーバンライフの外観(南東側から)緑地公園アーバンライフの外観(南東側から)
緑地公園アーバンライフの外観(南東側から)緑地公園アーバンライフの外観(南西側から)敷地の南側と西側には服部緑地の竹林が広がっています。緑地公園アーバンライフの外観(北側から)エントランスアプローチエントランスはオートロック付きです。敷地内駐車場(平面式)駐輪場敷地入口横にある小さな公園緑地公園アーバンライフの遠景。周辺は緑豊かな住宅地です。敷地南側の服部緑地の竹林の間を抜ける小径。
DB間取り図

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コメント

『緑地公園アーバンライフ』は北大阪急行「緑地公園」駅から北西へ徒歩8分、『春日2丁目』にあるマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンション、一戸建てなどが混在する静かな住宅地。竹林に囲まれ、たいへん緑豊かです。エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件あり)
この物件は上層階・7階部分の南西・南東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積94.47平米の3LDK。玄関前に専用ポーチ、玄関と浴室に小窓があるプラン。玄関ホールとLDKにも物入が設けられています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、電動雨戸シャッター・電動オーニングテント(バルコニー側の窓)など。平成29年5月にリフォームを実施しています。【リフォーム内容:システムキッチン(アイランドタイプ)交換、シャンプードレッサー交換、浴室乾燥機新調、クロゼット新設、クロス全部屋張替え、和室から洋室に変更(床タイル仕様)、専用テレビボード(壁取り付けタイプ)設置】
保育・教育施設は『千里新田幼稚園』徒歩13分、『千里新田小学校』徒歩13分、『南千里中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 千里山竹園店』徒歩6分。その他『服部緑地』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
緑地公園アーバンライフ
価格
3480万円
物件所在地
大阪府吹田市春日2丁目→吹田市春日2丁目の不動産
交通
北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩8分 →北大阪急行線「緑地公園」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
7階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和60年3月
建物面積
94.47平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.92平米(方向:南西)
管理費
10,930円 / 月
修繕積立金
15,900円 / 月
駐車場
空無
総戸数
63戸
敷地面積
4595.88平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里新田小学校→千里新田小学校区内の不動産
中学校区
南千里中学校→南千里中学校区内の不動産
物件番号
222722R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★北大阪急行「緑地公園」駅徒歩8分!
★緑豊かな住環境!
★玄関前に専用ポーチ付き!
★上層階の南西・南東角部屋!
★採光・通風良好!
★玄関・浴室に窓付き!
★リフォーム履歴あり!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『千里新田小学校』徒歩13分!
★『阪急オアシス』徒歩6分!
★『服部緑地』徒歩7分!


物件周辺地図

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「緑地公園アーバンライフ(7階/94.47m²)」について‥‥

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適正価格

「緑地公園アーバンライフ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3480万円 37万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「緑地公園アーバンライフ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里新田小学校(公立)千里新田小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 南千里中学校(公立)南千里中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 千里山竹園店阪急オアシス 千里山竹園店物件より徒歩6分
  3. 阪急オアシス 服部緑地店阪急オアシス 服部緑地店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩7分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2017.06.05時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

  3. 服部緑地 都市緑化植物園 服部緑地 都市緑化植物園 【物件から徒歩15分】

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    敷地の入口の様子。'
    管理棟と温室を兼ねた建物。多種多様な植物が育てられています。'
    椿'
    温室に入る扉'
    温室内部の様子。エキゾチックな雰囲気です。'
    カメリアルーム'
    温室の様子。'
    設計は、瀧光夫建築・都市設計事務所'
    外の様子。外は緑が多い、普通の公園です。'
    水仙の花壇もあります。'
    施設の周辺の様子。花が多く植えられています。また写真の下部分は水路です。'

    『寺内』のマンションが多く立ち並ぶ住宅地のすぐ南側にある植物園です。入口で料金(高校生以上210円、中学生以下は無料)を払い、イチョウの葉っぱが入った取手を押して、扉を開けると、すぐに大きな温室です。この建物がよく出来ていて、ゆっくりスロープを下りながら、鑑賞できる他、大きな数枚のガラスで覆われていて、外からも中の植物が、生命感たっぷりに楽しめます。また温室には、カメリアルームというスペースもあって、寒さに弱い椿が育てられています。外に出ると、各所に池を配した、広々とした庭が広がっていて、各所にベンチもあってゆっくりくつろげます。近所の公園との違いの一つは、犬などのふんを気にしないで、歩けること。すぐ近くに服部緑地があることも手伝ってか、野鳥もたくさん見られます。料金も安いので、ポット片手に気軽に散歩の途中に立ち寄れる場所です。(2017.06.05時点)

  4. 桃山台スポーツグラウンド 桃山台スポーツグラウンド 【物件から徒歩15分】

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    『桃山台スポーツグラウンド』は北大阪急行『桃山台』駅を出てすぐ南にあります。'
    4面のテニスコートもあります。'
    グラウンドの様子。'
    管理棟の様子。'
    敷地の北側には砂地の広場もあります。'
    広場の端にはベンチも設置されています。'
    カラフルなベンチです。'
    グラウンドのすぐ隣には、大きな休憩スペースもあります。'
    林の中に、ひっそりと木の滑り台があったりします。'
    基本的に道は木漏れ日で照らされています。落ち着いた雰囲気。'
    公園の北側入口の様子。『桃山台』駅のバスターミナルの目の前です。'

    「桃山台スポーツグラウンド」は、北大阪急行「桃山台」駅のすぐ南西側にあるスポーツ施設です。ナイター設備もある本格的な野球グランドと北大阪急行の車庫上に設けられたテニスコートがあります。またグラウンドの周囲は公園になっており、木々が茂りたいへん自然豊か。とても駅前とは思えません。遊具や藤棚もあり、お散歩や子供の遊び場としてもおすすめの場所です。(2017.06.08時点)

街の人の声

「緑地公園アーバンライフ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 鉄五郎さん(当社の契約者)

吹田市千里山西1丁目在住
男性/50代/2人家族(うち子供1人)

阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

自然が多く、子育てにいい所 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日4丁目
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く、環境がいいです。子育てにいい所かと思います。ただ坂道が多いので、電動自転車があった方がいいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「緑地公園アーバンライフ(7階部分・94.47平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用480万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用950万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「緑地公園アーバンライフ(7階/94.47m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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