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ラヴェール宝塚1号棟の外観(南西から。手前が1号棟、奥が2号棟)ラヴェール宝塚1号棟の外観(南西から。手前が1号棟、奥が2号棟)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.12

ラヴェール宝塚1号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

リフォーム済み 南向きで採光良好 駐車場空きあり 空き部屋 [3階部分/5階建]


ラヴェール宝塚1号棟の外観(南西から。手前が1号棟、奥が2号棟)ラヴェール宝塚1号棟の外観(南西から。手前が1号棟、奥が2号棟)
ラヴェール宝塚1号棟の外観(南西から。手前が1号棟、奥が2号棟)ラヴェール宝塚1号棟の外観(北西側から)ラヴェール宝塚1号棟の外観(右が1号棟、左が2号棟)1号棟のエントランス1号棟のエントランスホールエントランスホールにある宅配ボックス敷地内駐車場駐輪場敷地の西側にある『山本西第二公園』玄関(共用廊下側から)[平成29年10月31日撮影]廊下[平成29年10月31日撮影]玄関(室内側から)[平成29年10月31日撮影]LDK約13.7帖[平成29年10月31日撮影]LDK(別角度から)[平成29年10月31日撮影]キッチン[平成29年10月31日撮影]物件の南側バルコニー[平成29年10月31日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年10月31日撮影]和室6帖[平成29年10月31日撮影]洋室約5.2帖[平成29年10月31日撮影]洋室約4.6帖[平成29年10月31日撮影]洗面室[平成29年10月31日撮影]浴室[平成29年10月31日撮影]トイレ[平成29年10月31日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ラ・ヴェール宝塚』は、阪急「山本」駅から南西方向へ徒歩10分、『山本西2丁目』にあるマンション。阪急宝塚線とJR福知山線の2沿線が利用可能で、JR「中山寺」駅へは徒歩11分の距離。周辺は天神川に近い、第1種住居地域内の住宅地。田畑が点在し、のどかな雰囲気。教育施設、スーパー、公園など各種生活施設が徒歩10分前後の場所に揃っています。2棟構成で、この1号棟は敷地南側の棟。建物はアウトポール・フルフラット設計。エントランスには宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の南向きで採光良好。間取りは専有面積69.69平米の3LDK。キッチン横にバルコニーへの勝手口があるプラン。各所に収納が配置されています。平成29年10月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は7,000円~10,000円です。(平成29年9月時点)【リフォーム内容:システムキッチン・洗面台・ユニットバス・給湯器交換、クロス(全室)・フローリング(洋室)張替、畳新調 など】
保育・教育施設は『なかよし保育園』徒歩4分、『長尾小学校』徒歩12分、『長尾中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『マンダイ 宝塚中筋店』徒歩6分。その他『宝乃湯』が徒歩5分、『あいあいパーク』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

物件名
ラヴェール宝塚1号棟
価格
2598万円
物件所在地
兵庫県宝塚市山本西2丁目→宝塚市山本西2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「山本」駅徒歩10分 →阪急宝塚線「山本」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成10年7月
建物面積
69.69平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.71平米(方向:南)
管理費
10,380円 / 月
修繕積立金
7,600円 / 月
駐車場
空有
総戸数
171戸
敷地面積
8346.96平米
引渡
相談
設備
給湯 / エレベーター / ガス湯沸器
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾小学校→長尾小学校区内の不動産
中学校区
長尾中学校→長尾中学校区内の不動産
物件番号
222630R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成10年7月築!
★阪急「山本」駅徒歩10分!
★JR「中山寺」駅徒歩11分!
★南向きで採光良好!
★敷地内駐車場に空きあり!
★平成29年10月にリフォーム済み!
★現在空き部屋!
★兵庫県住宅供給公社分譲!
★アウトポール・フルフラット設計!
★宅配ボックス有り!
★『長尾小学校』徒歩12分!
★『マンダイ』徒歩6分!
★『宝乃湯』徒歩5分!


物件周辺地図

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「ラヴェール宝塚1号棟(3階/69.69m²)」について‥‥

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相場を知る

「ラヴェール宝塚1号棟」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 山本西2丁目 リフォーム無 南向き 3階 2598万円 69.69m² 37万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 山本西2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ラヴェール宝塚1号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長尾小学校(公立)長尾小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 長尾中学校(公立)長尾中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 宝塚中筋店マンダイ 宝塚中筋店物件より徒歩6分
  3. コープ 山本コープ 山本物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 宝乃湯 宝乃湯 【物件から徒歩5分】

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    敷地には竹や松、サザンカなどが植えられており、自然いっぱいの周辺環境に馴染む、落ち着いた外観です。'
    無料駐車場が170台分あります。ちなみに右側に見える「櫓」は「源泉櫓」。この櫓の地下800mから天然温泉が自噴しています。'
    待合スペースの天井には、迫力のある七福神が!'
    寝ころび処。カーテンの奥には畳の部屋があり、湯上りにのんびりとくつろげます。'
    2階のロビー部分。オレンジ系の明かりで、落ち着いた雰囲気になっています。'

    中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2017.06.01時点)

    『宝乃湯』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_3.html

    宝乃湯の公式ホームページ
    http://www.meitou-takaranoyu.com/

  3. あいあいパーク あいあいパーク 【物件から徒歩9分】

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    「花と緑の情報発信ステーション」として平成12年4月にオープン。この英国風の外観は、17世紀頃のイギリスの地方都市「サリー」の佇まいを再現しているそうです。旧176号線沿いにあります。'
    あいあいパークのある阪急「山本」駅周辺は日本三大植木産地として知られています。その礎は16世紀後半、豊臣秀吉の庇護の元で築かれたとか…。'
    様々な庭園に加え、池の周りには芝生が張られた広場もあります。子どもの遊び場やお散歩にぴったり。遠くには雄大な長尾山系を望みます。'
    ガーデニングショップには、たくさんの木々が。お気に入りのグリーンを探すことができます。園芸相談も行っているので、わからないことがあれば、気軽に相談できます。'
    両サイドに木々が植えられた並木道。駅徒歩5分の距離にあるとは思えないほど、のんびりとした景色が広がります。'
    お散歩やショッピングでちょっと疲れたな…と思っても大丈夫!敷地内にパン屋さん(ヤキタテイ)があります。150種類以上の焼きたてパンが全て100円(税別)!'

    宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2017.05.29時点)

    『あいあいパーク』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_3.html

    『あいあいパーク』のホームページ
    http://www.aiaipark.co.jp/

  4. ヒロコーヒー 伊丹あらまき店 ヒロコーヒー 伊丹あらまき店 【物件から徒歩12分】

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    海外の別荘のような雰囲気の外観。'
    店名を示すレリーフもおしゃれ。'
    シックなシャンデリアが置かれている、明るすぎない落ち着いた雰囲気の店内。'
    コーヒーの種類はたくさんあります。'
    '

    『ヒロコーヒー 伊丹あらまき店』はクリーム色の壁にオレンジ色の瓦屋根にウッドデッキ…緑豊かな荒牧ののどかな街並みにマッチした一軒家のカフェです。店内は、レンガ貼りの壁で天井が高く、のびのびとした空間です。木製のカウンターやテーブルに、あたたかい色みのシャンデリアが素敵。一軒家のカフェなので、たくさんの窓から光がたくさん差し込んできます。車通りの多い道路とは反対の南側に、ウッドデッキテラス席があります。住宅街の中にあるので、目線を気にせずゆっくりできるよう、背の高い生垣で囲われていました。春・秋は人気の席です。バラの季節、近くにある『荒牧バラ公園』帰りに寄るのも、ひとつの楽しみだと思います。
    所在地:兵庫県伊丹市荒牧7-10-5
    営業時間:8:00~22:30(ラストオーダー 22:00)
    TEL:072-771-1060
    駐車場:有り/店舗前と近くに2ヶ所の計3ヶ所(30台)
    (2017.05.30時点)

    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_aramaki.html

街の人の声

「ラヴェール宝塚1号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
利便性と環境が揃った街 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市山本西2丁目在住
女性/50代/4人家族(うち子ども2人)

阪急、JRどちらも利用できて、スーパーも多いです。(マンダイ、コープ、ダイエー、関西スーパーなど…)また、公立の小・中学校どちらも近くにあり、利便性の高い立地です。「宝塚」という街のイメージが良かったことと、大阪・神戸へ1時間以内で行ける立地であること。以上の2点に惹かれてこの街に住み始めました。家の近くを天神川が流れており、伊丹の方まで川沿いを散歩したり、ジョギングしたりと楽しめます。川沿いでは桜を始め、四季折々の花を眺めることができますよ。

駅近で店が多く便利です。 ころころきつね さん
宝塚市中筋在住
女性/28歳/3人家族(うち子供1人)

駅近で、交通の便がよいところ、スーパーやコンビニ・ホームセンターなどが充実しているところが気に入っています。市役所が遠いので手続き系はちょっと面倒です。子供が遊べる公園は近くにあります。

植木の街なので、緑が多くて、のどかで落ち着けます。 しず さん
宝塚市山本東在住
女性/34歳/4人家族(うち子供2人)

[自慢できるところ]
駅に近い。
近くに公園、緑が多く、住み心地が良い。
あいあいパークに近い。
[ちょっと不満なところ]
徒歩圏内でスーパー等が少ない。
[この街に住もうと思った理由]
街の雰囲気がのどかで落ち着けるので。
植木の街で緑が多い。

「ラヴェール宝塚1号棟(3階/69.69m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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