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サンヴィラ本山パート1の外観(南西側から)サンヴィラ本山パート1の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.21 NEW

サンヴィラ本山パート1 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
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リフォーム済み 南向きで日当たり良好 『ダイエー』徒歩3分 [5階部分/9階建]


サンヴィラ本山パート1の外観(南西側から)サンヴィラ本山パート1の外観(南西側から)
サンヴィラ本山パート1の外観(南西側から)サンヴィラ本山パート1の外観(南東側から)エントランス地階にある駐車場へのアプローチ敷地南側の前面道路(国道2号線)
DB間取り図

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コメント

「サンヴィラ本山パート1」はJR「摂津本山」駅から南東方向へ徒歩7分、『本山中町4丁目』にあるマンションです。JR東海道本線、阪急神戸線、阪神本線の3沿線が利用可能で、阪急「岡本」駅へは徒歩10分、阪神「青木」駅へは徒歩12分の距離。周辺は国道2号線沿いの近隣商業地域内の街。店舗や事務所が多く立ち並んでいます。地勢はゆるやかな南斜面地。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。建物1階に店舗部分有り。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の南向き。間取りは専有面積54.54平米の2LDK。玄関先から個室内部を直接見通せないプラン。LDKを通って洗面室、浴室へアクセスします。平成29年8月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:下足入れ取替え、玄関土間タイル交換、ダウンライト設置、システムキッチン交換、建具交換、全室クロス張替え、キッチン天井造作、全室フローリング張替え、ユニットバス新調、給湯器交換、浴室乾燥機新調、洗濯パン新調、クッションフロア張替え、温水洗浄便座新調、洋室5.5帖クロゼット新調、網戸新調】
保育・教育施設は『モーツァルトこども園』徒歩5分、『本山第一小学校』徒歩7分、『本山南中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『ダイエー 甲南店』徒歩3分。その他『小寄公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

物件名
サンヴィラ本山パート1
価格
2098万円
物件所在地
神戸市東灘区本山中町4丁目→神戸市東灘区本山中町4丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩6分 →JR東海道本線「摂津本山」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和60年3月
建物面積
54.54平米
間取り
2LDK
バルコニー
5.36平米(方向:南)
管理費
8,888円 / 月
修繕積立金
10,797円 / 月
駐車場
空無
総戸数
28戸
敷地面積
558.52平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第一小学校→本山第一小学校区内の不動産
中学校区
本山南中学校→本山南中学校区内の不動産
物件番号
222621R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR「摂津本山」駅徒歩7分!
★阪急「岡本」駅徒歩10分!
★阪神「青木」駅徒歩12分!
★2号線に面す!
★南向きで日当たり良好!
★平成29年8月にリフォーム済み!
★空室!
★1階に店舗有り!
★『本山第一小学校』徒歩7分!
★『本山南中学校』徒歩13分!
★『ダイエー』徒歩3分!
★『小寄公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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「サンヴィラ本山パート1(5階/54.54m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 本山第一小学校(公立)本山第一小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 本山南中学校(公立)本山南中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 甲南店ダイエー 甲南店物件より徒歩3分
  3. パル・ヤマト 青木店パル・ヤマト 青木店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 小寄公園 小寄公園 【物件から徒歩5分】

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    この公園は昔は、『本山交通公園』とういう名前でした。その名残で、園内には交通系の展示が多くあります。'
    園名が刻まれた看板。'
    園の西側には大きく開放的なグラウンドが広がっています。'
    隣には『神戸市立福池小学校』が建っています。学校帰りの子供たちが、よく集まっています。'
    園内には、踏切のレプリカもあります。'
    この公園のシンボル。SL機関車が屋外展示されています。が、普段は柵に囲まれています。'
    周辺はマンションが多く建っています。ここは近所の子供たちの遊び場です。'
    神戸市電の「1155系電車」も展示されています。'
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    「小寄公園」は、阪神本線「青木」駅から北方向へ徒歩5分、またはJR東海道本線「摂津本山」駅から南方向へ徒歩9分、「本山南町4丁目」にある大きな公園です。元交通公園だったこともあり、公園内には今でも、交通ルールを楽しく学べる練習用の道路の他、蒸気機関車、古い電車も置いてあります。広々としたグラウンドや滑り台などの遊具もあり、体を動かすのに向いた開放感のある場所です。(2017.06.02時点)

  3. 中之町公園 中之町公園 【物件から徒歩8分】

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    東側入口から園内を見た様子。公園の東側半分は木々の多いエリアになっています。'
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    北東の入り口から見た様子。遊具のある広場が広がっています。'
    南側の入り口から見た様子。公園の西側は大きな広場になっており、端の方には遊具もあります'
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    ベンチもあります。'
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    西側には花壇もあり、花も植えられています。'
    公園の周辺はマンションが点在する住宅地が広がって檻、住民たちによく利用sれています。'
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    公園の周辺部には木々が植えられています。'
    砂場や滑り台もあり、子供たちにとって良い遊び場になっています。'
    '

    「中之町公園」はJR東海道本線「摂津本山」駅から南西方向へ徒歩5分、「田中町2丁目」の住宅地にある公園です。中央に広場があり、その周囲を松などの木々がぐるりと囲んでいます。緑がきれいで、夏の暑い日には適度に木陰を作ってくれます。砂場、スベリ台、ブランコ、木製遊具などの遊具も設置されていて、子供の遊び場にピッタリです。(2017.06.02時点)

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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