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ルモングレース武庫川東の外観(南東側から)ルモングレース武庫川東の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.11

ルモングレース武庫川東 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

全室6帖以上の東南角部屋 日当たり良好 LDK約17.3帖 小学校徒歩5分 [3階部分/5階建]


ルモングレース武庫川東の外観(南東側から)ルモングレース武庫川東の外観(南東側から)
ルモングレース武庫川東の外観(南東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。エントランスホール。正面奥に管理人室があります。敷地内駐車場(平面式)来客用駐車場駐輪場
DB間取り図

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コメント

『ルモングレース武庫川東』はJR「立花」駅から南西へ徒歩19分、『大庄北3丁目』にあるマンションです。「今北」バス停が徒歩4分の距離にあり、JR「立花」駅の他、阪神「尼崎」駅、阪急「武庫之荘」駅行きのバスが運行されています。周辺はマンションや一戸建てが混在する住宅地。田畑が多く残りのどかな雰囲気です。尼宝線と呼ばれる県道42号線に出やすく、スムーズに車で移動できます。建物は低層5階建て、エントランスにはオートロック付きです。
この物件は3階部分の東南角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積88.15平米の3LDK。全室6帖以上のゆとりがあるプラン。キッチン横にユーティリティー(洗濯機置場)が設けられています。主寝室約7.0帖にコーナーサッシが用いられているのもポイントです。
保育施設・学校は『ゆりかご保育園』徒歩4分、『大島小学校』徒歩5分、『大庄北中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 西大島店』徒歩5分。その他『武庫川』河川敷・『浜田公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
ルモングレース武庫川東
価格
1680万円
物件所在地
兵庫県尼崎市大庄北3丁目→尼崎市大庄北3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩19分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成3年7月
建物面積
88.15平米
間取り
3LDK
バルコニー
19.23平米(方向:南)
管理費
13,750円 / 月
修繕積立金
6,900円 / 月
駐車場
空無
総戸数
36戸
敷地面積
1620.97平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大島小学校→大島小学校区内の不動産
中学校区
大庄北中学校→大庄北中学校区内の不動産
物件番号
222557R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自治会費月額:150円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★「立花」駅徒歩19分!
★田畑が残るのんびりとした雰囲気!
★東南角部屋で日当たり・通風良好!
★全室6帖以上のゆとりがあるプラン!
★LDK約17.3帖!
★オートロックあり!
★『大島小学校』徒歩5分!
★『グルメシティ』徒歩5分!
★『浜田公園』徒歩10分!


物件周辺地図

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「ルモングレース武庫川東(3階/88.15m²)」について‥‥

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適正価格

「ルモングレース武庫川東」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1680万円 19万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ルモングレース武庫川東」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大島小学校(公立)大島小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 大庄北中学校(公立)大庄北中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 西大島店グルメシティ 西大島店物件より徒歩5分
  3. マンダイ 阪神ショッピングセンター店マンダイ 阪神ショッピングセンター店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 浜田公園 浜田公園 【物件から徒歩10分】

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    大型のアスレチック遊具があります。'
    樹木多めの遊歩道は散歩コースにはぴったり。'
    木陰でのんびりするのもよいですね。'
    広いグラウンドでは、何でもできます。'

    『浜田公園』は、『浜田町2丁目』の住宅地にある公園です。『大庄北中学校』に隣接しています。敷地の周りは木々が多く植えられ、緑の中ウォーキングを行う人の姿が見られます。木製のアスレチック遊具や、大きな広場があり、小さな子供からボール遊びをする中学生、散歩中の年配の方々など老若男女の憩いの場となっています。(2017.05.30時点)

  3. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩10分】

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    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  4. JR沿いの桜並木 JR沿いの桜並木 【物件から徒歩12分】
    春になると桜の花が咲きます。ずっと続く桜のトンネル、花見をしながら贅沢な散歩ができます。'

    尼崎市域の中央部を横断するJR神戸線。その沿線に沿って「緑の帯を作ろう」と、尼崎市とJRによる協議が行われ、桜や尼崎市の花「ハナミズキ」が植えられた、約4km、面積3haにも及ぶ緑の空間が作りだされました。一部は歩道も整備されており、花を愛でながらのんびり散歩を楽しんだり、駅に行くのに少し遠回りをしてでも通りたくなる道になっています。もちろん電車も見えますので、子供と一緒に楽しみながら散歩ができそうです。(2017.05.30時点)

街の人の声

「ルモングレース武庫川東」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
武庫川の自然が近くにあります。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市稲葉荘1丁目在住
男性/45歳/ひとり暮らし

大阪・神戸への交通・生活便利。武庫川の自然が近くにあり、運動・遊びがしやすい。甲子園口、立花は歩くとちょっと遠いです。車は必需品ですね。あればとても便利に生活できます。

この物件のリフォーム費用の目安

「ルモングレース武庫川東(3階部分・88.15平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用140万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用440万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用890万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
水周りリフォーム
レコードをインテリアに!
物件価格:1680万円 + リフォーム費用:760万円
  • 所在地:伊丹市昆陽3丁目
  • 面積:90.60平米
  • 築年数:平成4年11月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「ルモングレース武庫川東(3階/88.15m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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