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新武庫ハイツの外観(南東側から)新武庫ハイツの外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.09

新武庫ハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

LDK約13.0帖・全室6帖以上 リフォーム済み・空室 『KOHYO』徒歩4分 [4階部分/7階建]


新武庫ハイツの外観(南東側から)新武庫ハイツの外観(南東側から)
新武庫ハイツの外観(南東側から)新武庫ハイツの外観(北西側から)エントランス駐車場入口敷地内駐車場(平面式)店舗部分と駐輪場敷地北側の前面道路。街路樹のきれいな二車線の通りです。
DB間取り図

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コメント

『新武庫ハイツ』は「武庫之荘」駅から南へ徒歩4分、『南武庫之荘3丁目』にあるマンションです。周辺は区画が整った住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。駅から近いにも関わらず、周囲には一部田畑が残り、大きな公園も点在しているなど、子育てに適した環境です。エントランスにはオートロック付き。1階には店舗が入っています。
この物件は4階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積53.50平米の2LDK。どの部屋も6帖以上の広さがあるプラン。玄関先から個室内部を直接見通しにくい造りです。トイレに換気窓が付いています。平成29年8月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:クロス・フローリング張替、ユニットバス交換、トイレ・キッチン・建具・畳・襖新調、ハウスクリーニング他】
保育施設・学校は『たけぞの幼稚園』徒歩2分、『立花西小学校』徒歩5分、『南武庫之荘中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『KOHYO 武庫之荘店』・『サンディ 武庫之荘店』徒歩4分。その他『大井戸公園』が徒歩3分、『北雁替公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
新武庫ハイツ
価格
1280万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目→尼崎市南武庫之荘3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩4分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和48年10月
建物面積
53.50平米
間取り
2LDK
バルコニー
6.00平米(方向:南)
管理費
7,000円 / 月
修繕積立金
6,700円 / 月
駐車場
空無
総戸数
36戸
敷地面積
661.15平米
引渡
相談
設備
ガス湯沸器 / エレベーター / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花西小学校→立花西小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
222526R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩4分!
★区画の整った住宅地!
★オートロックあり!
★4階部分の南向きで日当たり良好!
★専有面積53.50平米の2LDK!
★LDK約13.0帖・全室6帖以上!
★平成29年8月リフォーム済み!
★現在空室!
★『立花西小学校』徒歩5分!
★『KOHYO』徒歩4分!
★『大井戸公園』徒歩3分!


物件周辺地図

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「新武庫ハイツ(4階/53.50m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 立花西小学校(公立)立花西小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 南武庫之荘中学校(公立)南武庫之荘中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店物件より徒歩4分
  3. サンディ 武庫之荘店サンディ 武庫之荘店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 大井戸公園 大井戸公園 【物件から徒歩3分】

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    この公園は遊具が充実しており、近くの小学校帰りの児童がよく集まって今す。'
    広いグラウンドもあります。'
    基本的に木が多く植えられている公園です。'
    木々の中を通りながら散歩するのは良いですね。'
    '
    園内の一角では花壇が設けられており、花が育てられています。'
    花を見ながらベンチでのんびり。'

    『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。
    大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2017.05.30時点)

    『大井戸公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_1.html

  3. 「武庫之荘」駅前の桜並木 「武庫之荘」駅前の桜並木 【物件から徒歩4分】

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    阪急『武庫之荘』駅の南側。駅・線路沿いに桜並木が続いています。'
    夜になると桜の木々がぼんぼりに照らされ、昼間とは異なる美しさを見せます。'
    こちらは駅の北側。南側と違って木との間に策が無いので、より桜を身近に感じることができます。'
    大きな桜の木が道に枝を伸ばしています。まるで桜のアーケードです。'

    阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2017.05.30時点)

  4. 北雁替公園 北雁替公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    園内の様子。'
    公園の周囲には桜が植えられており、春になるときれいな桜並木になります。'
    砂場と遊具があり、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    広いグラウンドでは、サッカーや野球の練習をする親子連れもよく見られます。'
    この周辺はマンション・一戸建ての多い住宅地であり、付近の子供たちがよく集まります。'
    '

    『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。(2017.05.30時点)

街の人の声

「新武庫ハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(10件)
JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩圏内で便利 めろんぱん さん(当社のご契約者)

尼崎市上ノ島町2丁目在住
女性/57歳/2人家族

【自慢できること】
JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩15分以内で行け、鉄道でどこへ行くのも便利です。
また、どちらの駅にもスーパーやお食事処がたくさんあり、和菓子・洋菓子店も数店あります。立花駅にはエディオンがあり、立花駅と武庫之荘駅の真ん中らへんには業務用スーパーやコジマがあり、生活するうえで不自由することはありません。
さらに道路も整備させていて、住み心地は良いです。
【気になること】
JR立花駅・阪急武庫之荘駅ともに駐輪場が少ないので、駅周辺に自転車があふれています。そのため、歩道が通りにくいことがあります。また、幹線道路がよく混むらしく、車で通勤されている方はゆとりをもって出勤されるとよいでしょう。

生活に便利な立地です。 さゆり さん(当社のご契約者)

尼崎市南武庫之荘5丁目在住
女性/35歳/1人暮らし

買物施設や銀行など、生活に必要な施設が揃っていて便利。平坦なので自転車があれば活動範囲が広がります。バスの便も多く、JR線、阪神線にもアクセスしやすい。尼宝線が近くにあり、移動に便利な一方で、深夜バイクの騒音が気になることがある。

便利です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市南武庫之荘3丁目在住
女性/53歳/2人家族

お店が近隣に多くて便利。ちょっと不満なところは、銀行が武庫之荘駅の北側に集中しているので、線路を渡らないといけないところです。

「新武庫ハイツ(4階/53.50m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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