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物件の外観(北東側から)[平成29年10月23日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年10月23日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.09

伊丹市松ケ丘4丁目 一戸建て B号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

リビング上部に吹き抜けあり LDK約18.1帖 敷地面積約32坪・駐車2台可 全2区画


物件の外観(北東側から)[平成29年10月23日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年10月23日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約11分、『松ケ丘4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域内の一戸建てが多く並ぶ静かな住宅地。町の中の地勢は平坦で、道幅は狭いですが、区画の整った街路が広がっています。生垣や植栽のある家が多く、北東へ少し歩くと『昆陽池公園』がある緑豊かな住環境。小中学校までは距離がありますが、徒歩10分前後に保育園や幼稚園、スーパー、病院、公共施設が揃った立地。最寄りのバス停(徒歩6分)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約32坪(路地状部分約25.0平米含む)。全2区画の分譲地のうちの1区画。北東付け道路。駐車スペースは車2台分(サイズ制限あり)。間取りは延べ床面積97.40平米の3SLDK。LDK上部の吹抜が開放感を演出。サービスルームはあまり採光を望めませんが居室に使える造り。付帯設備は床暖房などです。
教育施設は『西伊丹保育園』徒歩7分、『西伊丹幼稚園』徒歩7分、『稲野小学校』徒歩17分、『西中学校』徒歩22分。買物施設は『イオンスタイル 伊丹昆陽』徒歩12分、『A-プライス 伊丹店』徒歩15分など…。その他『昆陽池公園』が徒歩6分、『天神川遊歩道』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
3580万円
物件所在地
兵庫県伊丹市松ケ丘4丁目→伊丹市松ケ丘4丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス11分・徒歩6分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年9月
建物面積
97.40平米
間取り
3SLDK
土地面積
109.98平米
接道状況
北東側幅員約6.4mの公道に約5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第KS117-6110-00933号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
稲野小学校→稲野小学校区内の不動産
中学校区
西中学校→西中学校区内の不動産
物件番号
222444R

※バス停までの距離:約480m
※物件所在地(番地):72(B号地)
※上記土地面積に路地状部分約25.0平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩6分!
★緑豊かな住環境!
★敷地面積約36坪!
★駐車スペース2台分あり!
★LDK約18.1帖!
★リビング上部に吹き抜けあり!
★各個室に収納スペース付き!
★全2区画の分譲地!
★『イオンスタイル伊丹昆陽』徒歩12分!
★『昆陽池公園』徒歩6分!

◇『稲野小学校』徒歩17分
◇『西中学校』徒歩22分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市松ケ丘4丁目 一戸建て B号地(109.98m²/97.40m²)」について‥‥

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相場を知る

「伊丹市松ケ丘4丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 松ケ丘4丁目 阪急「伊丹」駅
バス11分
新築 旗型旗型 109.98m² 97.40m² 3580万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス5分
新築 旗型旗型 100m² 95m² 2980万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市松ケ丘4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 稲野小学校(公立)稲野小学校(公立)物件より徒歩17分
  3. 西中学校(公立)西中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. イオンスタイル 伊丹昆陽イオンスタイル 伊丹昆陽物件より徒歩12分
  3. A-プライス 伊丹店A-プライス 伊丹店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩6分】

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    公園内には、広い敷地を利用した面積の大きな広場がいくつもあります。芝生に覆われたエリアも相当にあり、子供たちにとって良い遊び場です。'
    『昆陽池』は731年(天平3年)に行基の指導により農業用のため池として作られました。現在は公園となり、都会の中のオアシスとして近隣の住民に親しまれています。'
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    園内には木々の生い茂るエリアがあり、伊丹にいながら体全体で自然を感じ取ることができます。'
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    毎年5月に、市内事業者などにより運営される『昆陽池こいのぼりを掲げる会』によって、80匹前後の鯉が空に挙げられています。'
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    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2017.05.29時点)

  3. 天神川遊歩道 天神川遊歩道 【物件から徒歩8分】

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    沿道には花が植えられていて、おしゃれな雰囲気のみちです。'
    土手の下の方にも遊歩道があります。'
    春には周辺の桜も咲きます。'
    まるで桜の花のアーケード。'
    川のせせらぎを聞きながら、桜の中を散歩できる。'
    近くには公園もあります。'

    『天神川遊歩道』は、『中野西3丁目』にある規模の大きなマンション「マイシティ伊丹」の南側にある、天神川沿いの遊歩道です。車が入ることのできない細道で、ジョギングやウォーキングに最適。きれいに手入れされた季節の花々や天神川の土手に咲く菜の花、桜並木などが咲き誇る、通るのが何とも楽しみになる遊歩道です。この遊歩道を通って『サンシティ伊丹』に行き来することもできますし、子供がのびのび遊べる公園も遊歩道沿いにあります。(2017.05.30時点)

  4. イオンモール伊丹昆陽 イオンモール伊丹昆陽 【物件から徒歩12分】

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    吹き抜けの店内は開放感にあふれ、明るい雰囲気'
    店内には159の専門店が軒を連ねています。'

    『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。
    (2017.05.30時点)

    『イオンモール伊丹昆陽』の公式サイト
    http://www.aeon.jp/sc/itamikoya/

街の人の声

「伊丹市松ケ丘4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
子育てしやすい環境です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本5丁目在住
女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

大きな公園が多いので子どもを育てやすい環境。程よく緑もあり、静かで落ち着く(寺本東公園、昆陽南公園など)。親戚(親・主人の兄家族)が近くに住んでいるため、この街に住み始めました。阪急伊丹駅よりバス10分ほど、自転車で12~13分ほどで、駅近ではないところがちょっと不満ですが、小学校・中学校が近いです(伊丹の学校の中で印象の良好な学校です)。

イオン・昆陽池公園が近い! カンタロウ さん(当社のご契約者)

伊丹市池尻6丁目在住
女性/4人家族(うち子ども2人)

イオンモール・昆陽池公園が近くにあります。ちょっと不満なところはバス利用のエリアであること。夜は少し暗いと感じます。

昆陽池公園・スーパー・学校が近い! 匿名 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本東2丁目在住
女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

学校やスーパーが近く、坂が少ない。近くにある昆陽池公園は、いつもきれいに手入れされており、花がいっぱいです。

「伊丹市松ケ丘4丁目 一戸建て B号地(109.98m²/97.40m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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