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物件外観(北西側から)[平成29年10月26日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年10月26日撮影]

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更新日: 2017.11.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.21 NEW

豊中市上津島2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

LDK約17.2帖・2階リビング 完成済み 静かな住宅地 『豊島西小学校』徒歩5分


物件外観(北西側から)[平成29年10月26日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年10月26日撮影]
物件外観(北西側から)[平成29年10月26日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年10月26日撮影]玄関[平成29年10月26日撮影]駐車場[平成29年10月26日撮影]北側前面道路(西側から)[平成29年10月26日撮影]北側前面道路(東側から)[平成29年10月26日撮影]玄関[平成29年10月24日撮影]1階南側洋室約5.7帖[平成29年10月24日撮影]1階北側洋室約6.7帖[平成29年10月24日撮影]洗面室[平成29年10月24日撮影]浴室[平成29年10月24日撮影]1階トイレ[平成29年10月24日撮影]2階LDK約17.2帖[平成29年10月24日撮影]2階LDK約17.2帖(別角度から)[平成29年10月24日撮影]キッチン[平成29年10月24日撮影]2階バルコニー[平成29年10月26日撮影]2階バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年10月26日撮影]2階トイレ[平成29年10月24日撮影]3階南側洋室約7.0帖[平成29年10月24日撮影]3階南側洋室のウォークインクロゼット[平成29年10月24日撮影]3階南側バルコニー[平成29年10月26日撮影]3階南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年10月26日撮影]3階北側洋室約6.0帖[平成29年10月24日撮影]3階北側バルコニー[平成29年10月26日撮影]3階北側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年10月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「園田」駅から北東へ徒歩19分、『上津島2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅がやや狭いですが、区画の整った街路が広がっています。西側約250mを猪名川が流れ、川沿いは緑豊か。中学校までは距離がありますが、徒歩15分圏内に幼稚園や中学校、スーパーが揃った立地。最寄りのバス停(徒歩6分、約450m)からは阪急「園田」駅や阪急「塚口」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約24坪。北付け道路。駐車場は車1台分。建物は平成29年9月完成済み。間取りは延べ床面積105.16平米の4LDK。LDKが2階に配置されたプラン。LDKにも物入があり、LDKを通って3階へアクセスします。
教育施設は『にっこりことぶき園』徒歩15分、『こうづしま幼稚園』徒歩5分、『豊島西小学校』徒歩5分、『第一中学校』徒歩26分。買物施設は『フレッシュしみず 園田店』徒歩12分、『サンディ 庄内栄町店』・『サンディ 園田店』徒歩15分など…。その他『猪名川』が徒歩5分、『ふれあい緑地』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

価格
2880万円
物件所在地
大阪府豊中市上津島2丁目→豊中市上津島2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩19分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成29年9月
建物面積
105.16平米
間取り
4LDK
土地面積
82.54平米
接道状況
北側幅員約4mの公道に約8.2m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
建築確認番号
第BVJ-X16-10-0900号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊島西小学校→豊島西小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
222439R

※物件所在地(番地):9
※用途地域:第1種住居地域
※法22条区域
※上津島遺跡
※バス「上津島」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「園田」駅徒歩19分!
★駅から平坦な道のり!
★区画の整った街路!
★静かな住宅地!
★徒歩15分圏内に幼稚園や中学校、
 スーパーが揃った立地!
★敷地面積約24坪!
★平成29年9月完成済み!
★LDK約17.2帖・2階リビング!
★『豊島西小学校』徒歩5分!
★『フレッシュしみず園田店』徒歩12分!
★『猪名川』徒歩5分!

◇『第一中学校』徒歩26分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市上津島2丁目 一戸建て(82.54m²/105.16m²)」について‥‥

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「豊中市上津島2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 上津島2丁目 阪急「園田」駅
徒歩19分
新築 整形整形 82.54m² 105.16m² 2880万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「曽根」駅
徒歩15分
新築 整形整形 90m² 100m² 2680万円
済 -- -- 阪急「曽根」駅
徒歩15分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 100m² 2680万円
済 -- -- 阪急「曽根」駅
徒歩15分
新築 整形整形 90m² 90m² 2680万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市上津島2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 豊島西小学校(公立)豊島西小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩26分
  1. 主な買物施設
  2. フレッシュしみず 園田店フレッシュしみず 園田店物件より徒歩12分
  3. サンディ 庄内栄町店サンディ 庄内栄町店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 猪名川 猪名川 【物件から徒歩5分】
    『猪名川』は関西を代表する大きな川であり、幅の広い河川敷には公園なども設けられています。写真では川釣りをする人々が移っています。'

    川辺郡猪名川町を源流として、川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れ、『箕面川』や『千里川』などのいくつもの支川と合流しながら、神崎川と出会うところまでが『猪名川』と呼ばれています。流域の市町には約180万人が住み、川の水は生活用水・工業用水・農業用水として利用されています。
    『猪名川』の中流域から下流にかけてのエリアは、水質はよくありませんが、釣り(へらぶな等)を楽しめるスポットです。気軽に自転車、バイクで行ける釣り場として重宝します。河川敷には公園が点在。自然のままの土手で遊ぶ子供の姿も良く見られます。(2017.06.05時点)

  3. ふれあい緑地 ふれあい緑地 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    園内には広い芝生の広場もあります。上空には『大阪空港』に着陸する航空機が往来しています。'
    都会の住宅地の中にある、貴重な緑の空間であり、付近の人々によく利用されています。'
    大きな遊具もあり、子供たちにも大人気の遊び場です。'

    『豊島温水プール』の南側にある広々とした芝生広場です。着陸する飛行機を真上に眺めながら、芝生の上でゆっくりと過ごせます。隣接する『服部ビオパーク』には、大型のローラーすべり台やアスレチックなどの遊具や、四季の花が見られる地域の有志の方によってきれいに手入れの行き届いた花壇があります。お弁当を持ってきて遊具で遊ばせる、飛行機を見る、昆虫や草花と触れ合う・・・など、ここは特に子供連れに人気のスポットです。(2017.06.05時点)

  4. 豊島温水プール 豊島温水プール 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。まるで美術館のようなデザインの建物です。'
    施設の周囲は公園になっていて、緑があふれる空間です。'
    プールの屋根は芝生が植えられ、空から見るとまるで空中庭園のようになっています。'
    入口の様子。建物内は1階がエントランス・ロビーになっていて、プールは地下1階にあります。'
    駐車場は施設の西側にあります。'
    駐車場の向こうに見えるフェンスは、と総合運動場の『マリンフード豊中マルチグラウンド』です。'
    敷地内は全体的に緑が多く、のんびり過ごせます。'

    2000年にオープンした、新しいプールです。水温は通年31度ほどに保たれていて、ジャグジーなどもあり快適です。大阪国際空港周辺の緑地整備のひとつで、建物周辺は樹木、草花の豊かな緑に包まれています。4ヶ月ごとに水泳教室の募集も行われていて、幼児から高齢者までが気軽に通えるプールとなっています。有料駐車場が81台あります。
    【開館時間】
    9:00~20:00(最終入場は19:00まで)
    【休館日】
    毎週月曜日、12月27日~1月5日
    【利用料金】(2時間以内)       
    大人:600円 / 小人:300円 ※小学生未満は無料
    (2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市上津島2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
子供と遊ぶのに良い環境。川や土手など自然が多くて季節を感じられます。 TECO さん
豊中市利倉在住
男性/31歳/4人家族(うち子供2人)

自然が多く、川や土手、公園で子供と遊ぶには十分な環境です。桜やキンモクセイが街中に多く、季節を感じられます。ただ、駅へは少し遠いです。猪名川公園や土手沿いのランニングコースがお気に入りです。

生活環境が良い街。生活施設が近くにあります。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市利倉東在住
女性/40歳代/3人家族

スーパーや病院が近くにあり、生活環境がとても良く、小学校・保育所等もすぐなので安心です。近くにある「ローズ球場」は散歩には絶好の場所です。

桜並木がきれいな、緑が多い街。梅田へのアクセスも良好。 匿名希望さん
豊中市利倉西在住
62歳/女性

自慢できる点は、桜並木がきれい。緑が多い。
スーパーが多く、物価が安いと思います。
梅田に近いです。(電車に乗って10分)
1ヶ月に1回、豊中市の移動図書館が来ます。(子供の絵本、紙芝居)
ちょっと不満だと思うところは、駅から少し遠い点。
この街に住もうと思った理由の1つは子供がいるのですが、大阪第1学区(北野高校、豊中高校etc)だったから。

「豊中市上津島2丁目 一戸建て(82.54m²/105.16m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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