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パロス甲子園三番町A棟の外観(南西側から)パロス甲子園三番町A棟の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.09

パロス甲子園三番町A棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

全面リフォーム済み 室内の設備充実 区画の整った住宅地 空き部屋 [2階部分/4階建]


パロス甲子園三番町A棟の外観(南西側から)パロス甲子園三番町A棟の外観(南西側から)
パロス甲子園三番町A棟の外観(南西側から)パロス甲子園三番町A棟の外観(南東側から)パロス甲子園三番町A棟の外観(北東側から)敷地入り口にあるネームプレートエレベーター敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場バイク置場右がA棟、左がB棟です。敷地内にある中庭トランクルームパロス甲子園三番町の敷地配置図敷地に隣接して甲三公園があります。敷地東側の前面道路玄関(共用廊下側から)[平成29年10月4日撮影]玄関+廊下[平成29年10月4日撮影]玄関(室内側から)[平成29年10月4日撮影]LDK約15.7帖[平成29年10月4日撮影]キッチン[平成29年10月4日撮影]バルコニー[平成29年10月4日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年10月4日撮影]バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年10月4日撮影]洋室約5.3帖[平成29年10月4日撮影]洋室約6.2帖[平成29年10月4日撮影]洗面室[平成29年10月4日撮影]浴室[平成29年10月4日撮影]トイレ[平成29年10月4日撮影]
DB間取り図

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コメント

『パロス甲子園三番町』はJR「甲子園口」駅から南西方向へ徒歩16分、『甲子園三番町』にあるマンション。JR東海道本線と阪神本線の2沿線が利用可能で、阪神「甲子園」駅へは徒歩13分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンション、ハイツ、一戸建てなどが混在する区画の整った住宅地。徒歩10分以内の場所に小学校、スーパーがあります。全2棟構成で、このA棟は北側の棟。建物は4階建てで、エレベーター付き。敷地内に緑豊かな庭があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の東向き。間取りは専有面積61.56平米の2LDK。玄関ドアは内開きタイプ。キッチンはリビング・ダイニングから奥まって配置されています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室暖房乾燥機など。また平成29年8月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス(LDK・洋室・トイレ)張替、浴室・浴室電気式暖房乾燥機・キレイサーモフロア(浴室)・洗面台・洗浄便座・キッチン・浄水器一体型水栓・ダウンライト(LD11か所)・LD収納・3枚連動引戸収納(洋室5.3帖)・収納(洋室6.2帖)・建具(洋室)・給湯器(追炊機能付き)・下足箱新調、コンセント新調 など】
保育・教育施設は『甲子園東幼稚園』徒歩2分、『鳴尾北小学校』徒歩8分、『学文中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『コーヨー 甲子園店』徒歩2分。その他『上甲子園市民サービスセンター』が徒歩15分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
パロス甲子園三番町A棟
価格
2980万円
物件所在地
兵庫県西宮市甲子園三番町→西宮市甲子園三番町の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩16分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和52年2月
建物面積
61.56平米
間取り
2LDK
バルコニー
6.71平米(方向:東)
管理費
8,690円 / 月
修繕積立金
9,800円 / 月
駐車場
空無
総戸数
111戸
敷地面積
7327.41平米
引渡
即時
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鳴尾北小学校→鳴尾北小学校区内の不動産
中学校区
学文中学校→学文中学校区内の不動産
物件番号
222399R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR「甲子園口」駅徒歩16分!
★阪神「甲子園」駅徒歩13分!
★区画の整った住宅地!
★室内の設備充実!
★LDK15.7帖大!
★全面リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★建物は4階建て!
★エレベーター有り!
★『鳴尾北小学校』徒歩8分!
★『コーヨー』徒歩2分!


物件周辺地図

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「パロス甲子園三番町A棟(2階/61.56m²)」について‥‥

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「パロス甲子園三番町A棟」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 甲子園三番町 全面リフォーム済 東向き 2階 2980万円 61.56m² 48万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 甲子園三番町 リフォーム無 -- -- -- -- 26万円/m²
済 -- 甲子園三番町 リフォーム無 -- -- -- -- 24万円/m²
済 -- 甲子園三番町 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「パロス甲子園三番町A棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鳴尾北小学校(公立)鳴尾北小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 学文中学校(公立)学文中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 甲子園店KOHYO(コーヨー) 甲子園店物件より徒歩2分
  3. コープミニ 甲子園中コープミニ 甲子園中物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩13分】

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    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 阪神甲子園球場 阪神甲子園球場 【物件から徒歩17分】

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    高校球児の聖地、甲子園球場!実は日本で最初に誕生した大規模多目的野球場です。「甲子園ボウル」(全日本大学アメリカンフットボール選手権大会の決勝戦)が行われていることでも有名です。'
    甲子園のグランドの土が黒いのは、ボールを見やすくするためだとか。砂と黒土をブレンドし、その配合は春と夏でも違うそうです。春は雨が多いから砂の割合を多くし、夏はボールをより見やすくするため、黒土を多くしているらしいです。'
    阪神タイガースの応援には、これがつきもの!ジェット風船です。大体、6回あたりから、準備し始めます。気を付けて持っていないと、割れたり、フライングで飛んで行ったりしてしまいます。'
    7回になるとテーマソングに合わせて、一斉に風船を飛ばします!勝っていても、負けていても関係なし!一気に盛り上がります。'
    甲子園球場といえば「ツタ」のイメージが強くありましたが、元々はコンクリートのままだった外壁の見た目を向上させるべく植えられたのだとか。現在はタイル張りになっており、少しずつツタが外壁を伝い始めています。(写真は2009年改修中のもの)'
    全国高校野球選手権開催時には、外野席であれば無料で観戦できます。天気が良ければ、日中はかなり暑くなりますので、熱中症対策を万全に!'

    『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間!近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。(2017.05.30時点)

    阪神甲子園球場のホームページ
    http://www.hanshin.co.jp/koshien/

    『阪神甲子園球場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_4.html

街の人の声

「パロス甲子園三番町A棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
親しみやすい街です! 家も肩も凝っているママ さん(当社のご契約者)

西宮市小松東町1丁目
女性/50代/4人家族(うち子ども2人)

親しみやすい街です。また勉強熱心な方が多く住んでいらっしゃるので、向上心が自然と湧いてきます。心温かい方も多いので、とても親切にして頂いていますよ。。ご近所付き合いが苦手な方にはいい情報ではないかもしれませんが…。学文中学校がかなり大きい学校で、有名私立高校にもたくさん合格している実績があります。学文中学校区の中でも価格的に購入しやすいと感じたため、住み始めました。武庫川沿いで、ウォーキングやランニングにぴったり。野球クラブやラグビークラブもあり、我が家の子どもたちはクラブ活動に勤しみながら、上下関係をうまく吸収していました。

ホントに静かで、虫の声や甲子園球場の声援も聞こえるほどです! どっしり花子さん(当社のご契約者)

西宮市若草町在住
女性/44歳/3人家族(うち子供1人)

以前から西宮に引っ越してきたかったんです。阪神の駅にもJRの駅にも近く、静かな住宅街で気に入りました。教育にも力を入れています!
ホントに静かで、虫の声もよく聞こえ、甲子園球場では、声援の声も時々聞かれ、タイガースファンには心おどるよき場所です。

「パロス甲子園三番町A棟(2階/61.56m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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