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クレアシティ近松公園の外観(南東から)クレアシティ近松公園の外観(南東から)

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更新日: 2017.11.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.05

クレアシティ近松公園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南向きで日当たり良好 平成29年9月リフォーム済み 空室 [3階部分/7階建]


クレアシティ近松公園の外観(南東から)クレアシティ近松公園の外観(南東から)
クレアシティ近松公園の外観(南東から)クレアシティ近松公園の外観(南西から)クレアシティ近松公園の外観(西から)エントランス共用部分駐車場駐輪場バイク置場ゴミステーション周辺の街並み
DB間取り図

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コメント

『クレアシティ近松公園』はJR「塚口」駅から南東へ徒歩15分、『下坂部4丁目』にあるマンションです。距離はありますが、阪急線も利用可能で、阪急「園田」駅へは徒歩23分。周辺は区画の整った住宅地で、敷地は東・南・西の3方角地となっており、開放感があります。西側は県道41号線に面しており、道路沿いは店舗などが立ち並んでいます。マンション名にもある、緑豊かな『近松公園』までは徒歩2分と近く、気軽に緑の潤いを感じることができます。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なお、ペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は3階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積68.9平米の3LDK。センターインのプランで玄関先から個室内部を直接見通せません。キッチン背面にカウンター、キッチン横にバルコニーへの勝手口付き。バルコニーにはスロップシンクが設けられています。付帯設備はビルトインコンロ、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、床暖房、人感センサー、換気ガラリ、スリープキャップなど。また平成29年9月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス(各室)・CF(洗面室・トイレ)・襖・網戸張替、畳表替、ビルトインコンロ・シングルレバー・浴室シャワーホース・ヘッド・鏡・便器・ペーパーホルダー・タオル掛け・コンセントスイッチ・ソフト巾木交換・人感センサー・換気スイッチ・換気ガラリ・スリープキャップ交換、ハウスクリーニング など】
保育施設・学校は『しもさかべ幼稚園』徒歩6分、『小園小学校』徒歩6分、『小園中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 下坂部店』徒歩6分。その他、『若王寺公園』が徒歩7分、『上坂部西公園』が徒歩15分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
クレアシティ近松公園
価格
2399万円
物件所在地
兵庫県尼崎市下坂部4丁目→尼崎市下坂部4丁目の不動産
交通
JR福知山線「塚口」駅徒歩15分 →JR福知山線「塚口」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成15年1月
建物面積
68.90平米
間取り
3LDK
バルコニー
14.54平米(方向:南)
管理費
10,300円 / 月
修繕積立金
6,890円 / 月
駐車場
空無
総戸数
48戸
敷地面積
1914.82平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
小園小学校→小園小学校区内の不動産
中学校区
小園中学校→小園中学校区内の不動産
物件番号
222334R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
第1種住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成15年1月築!
★JR「塚口」駅徒歩15分!
★阪急「園田」駅徒歩23分!
★区画の整った住宅地!
★南向きで日当たり良好!
★平成29年9月リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★ペット可(諸条件あり)!
★『小園小学校』徒歩6分!
★『関西スーパー』徒歩6分!
★『近松公園』徒歩2分!


物件周辺地図

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「クレアシティ近松公園(3階/68.90m²)」について‥‥

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「クレアシティ近松公園」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 下坂部4丁目 一部リフォーム済 南向き 3階 2399万円 68.90m² 35万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 下坂部4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 32万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「クレアシティ近松公園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 小園小学校(公立)小園小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 小園中学校(公立)小園中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 下坂部店関西スーパー 下坂部店物件より徒歩6分
  3. コープ 尼崎近松コープ 尼崎近松物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 近松公園 近松公園 【物件から徒歩2分】

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    園内には池があります。周囲の遊歩道や木々もよく整備されており、貴族の邸宅の庭園のような雰囲気。'
    小川も流れています。'
    分岐の多い遊歩道。木々の中を歩きながら、長時間の考え事なんてどうでしょうか。'
    敷地面積の大きな広場は、子供たちの遊び場もあります。'
    春になると桜も咲きます。この公園には様々な種類の桜が植えられています。'
    花見客でにぎわっています。'

    『近松公園』は『久々知』の住宅地にある、約1.9haの広々とした公園です。敷地内には木々が多く植えられ、その木立をぬって進む、大きな池の周りの道は絶好のウォーキングコースです。園内にはソメイヨシノやシダレ桜、八重桜などの桜が植えられ、中央の丘では季節になるとお花見を楽しむことができます。(2017.05.30時点)

  3. 若王寺公園 若王寺公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    周囲は閑静な住宅街であるため、付近の人々に利用されています。'
    公園の外側には桜の木が植えられており、春になると満開の桜を咲かせます。'
    小さな子供たちの喜ぶ砂場もあります。'
    広いグラウンドでは、子供たちは野球・サッカー何でもできます。'

    『若王寺公園』は、『聖トマス大学』の西側、『若王寺』の住宅地にある公園です。公園の周りをぐるりと囲むのは、地域の要望で植えられた桜の木々。季節になると見事な花を咲かせ、公園の周りを歩くだけでも楽しめます。遊具はそれほど多くはありませんが、大きな広場があり、キャッチボールなど球技も楽します。(2017.05.30時点)

  4. 上坂部西公園 上坂部西公園 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    園内にはよく手入れされた花壇があり上品な雰囲気。'
    看板がおかれています。'
    園内の少しくぼんだ所には、ベンチと彫像があります。'
    『緑の相談所』の内部です。この施設は円形に作られています。'
    ライブラリーもあります。'
    自然・植物に関する書籍がいっぱいです。'
    園内には温室もあります。'
    この公園は緑が多く、野鳥も多く生息しているため、バードウォッチングもできます。'
    温室の入り口。'
    日本では見られない、南国の植物が展示されています。'
    所狭しと色んな植物が育てられています。'
    敷地内には川も流れています。せせらぎを聞きながらの散歩も可能。'

    JR「塚口」駅のすぐ南西側にある公園です。阪急「塚口」駅からも歩けます。広い敷地に花壇や温室、芝生広場などがあって、四季を通じて様々なお花を楽しむ事が出来ます。温室にはサボテンや多肉植物などが育てられており、手入れも行き届いていて、なかなか見応えがあります。また円形で、真ん中にパティオのある『緑の相談所』では、緑化の相談や講習会なども行なっているそうです。所内にある植物に関する書物は多彩で、数も多く読書スペースもあります。園内の利用料は無料で、気軽に立ち寄れ、お茶や読書、子供の遊び場としても使える場所です。(2017.05.30時点)

街の人の声

「クレアシティ近松公園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
静かで便利です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市上坂部2丁目在住
男性/42歳/2人家族

静かで買物が便利。駅近です。元々地元で、実家が近いので住み始めました。

便利な立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市御園1丁目在住
男性/44歳/5人家族(うち子ども3人)

小中学校が近く、スーパー・銀行・役所も徒歩5分ほどで便利です。公園も近くにあります。テレビの受信が少し悪いことと、工場が近くにあることが少し不満。でも生活にはとても便利です。

生活するのに便利な環境です。 アッテンボロー さん(当社のご契約者)

尼崎市若王寺3丁目在住
男性/40代/ひとり暮らし

駅から少し離れているので、バスか自転車を利用しなければ、駅に行くのがちょっと不満ですが、区画整理されている街で、道路の幅も広い道が多く、車の運転もしやすい。住宅地で静かな環境。学校、公園、ス ーパー、コンビニ等も近くにあり、便利。バスも通っており、交通の便もいい所。買い物出来るお店も近くにあり、生活するのに便利な環境だったから、この街に住み始めました。

「クレアシティ近松公園(3階/68.90m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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