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クラウンハイム伊丹フラワーコートの外観(南西側から)クラウンハイム伊丹フラワーコートの外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.18

クラウンハイム伊丹フラワーコート 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

三方角部屋で採光・通風良好 リフォーム履歴あり LDK約15.9帖 ペット可 [4階部分/7階建]


クラウンハイム伊丹フラワーコートの外観(南西側から)クラウンハイム伊丹フラワーコートの外観(南西側から)
クラウンハイム伊丹フラワーコートの外観(南西側から)クラウンハイム伊丹フラワーコートの外観(南東側から)石張りのエントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックスと共用ポスト敷地内駐車場(リングシャッター付き)敷地南側の前面道路敷地西側の前面道路。通り沿いには店舗も並んでいます。アルコーブ[平成29年11月18日撮影]玄関[平成29年11月18日撮影]北西側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年11月18日撮影]
DB間取り図

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コメント

『クラウンハイム伊丹フラワーコート』は、阪急「伊丹」駅からバス乗車約15分、『北野4丁目』にあるマンションです。周辺は第1種住居地域、近隣商業地域内の住宅地。小学校やスーパー、公共施設が徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい立地です。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件あり)
この物件は4階部分、南西・北西・北東の三方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積72.25平米の3LDK。玄関、部屋の窓が共用廊下に直接面していないプラン。バルコニーが2カ所あり、キッチン横バルコニーにはスロップシンクが付いています。浴室に換気窓があるのも特徴です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房、ペアガラス、TVモニター付きインターホンなど。なお平成24年3月にガスコンロ取替え、各居室クロス張替えを実施しています。
保育・教育施設は『自然保育園』徒歩5分、『天神川小学校』徒歩9分、『荒牧中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 鴻池店』徒歩1分。その他『きららホール』が徒歩2分、『伊丹スポーツセンター』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:潮田 裕利奈


物件データ

物件名
クラウンハイム伊丹フラワーコート
価格
2180万円
物件所在地
兵庫県伊丹市北野4丁目→伊丹市北野4丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス15分・徒歩4分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成18年10月
建物面積
72.25平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.55平米(方向:南西)
管理費
6,860円 / 月
修繕積立金
7,150円 / 月
駐車場
空無
総戸数
37戸
敷地面積
1503.84平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
天神川小学校→天神川小学校区内の不動産
中学校区
荒牧中学校→荒牧中学校区内の不動産
物件番号
222328R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種住居地域 近隣商業地域
※バス「鴻池」停
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★平成18年10月築!
★バス停徒歩4分!
★三方角部屋で採光・通風良好!
★LDK約15.9帖!
★キッチン・浴室に開口部あり!
★リフォーム履歴あり!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件あり)!
★『天神川小学校』徒歩9分!
★『関西スーパー』徒歩1分!
★『きららホール』徒歩2分!

◇『荒牧中学校』徒歩16分


物件周辺地図

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「クラウンハイム伊丹フラワーコート(4階/72.25m²)」について‥‥

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適正価格

「クラウンハイム伊丹フラワーコート」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2180万円 30万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「クラウンハイム伊丹フラワーコート」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 天神川小学校(公立)天神川小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 荒牧中学校(公立)荒牧中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 鴻池店関西スーパー 鴻池店物件より徒歩1分
  3. 【閉店】マスカット 伊丹店【閉店】マスカット 伊丹店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 天神川 天神川 【物件から徒歩5分】

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    川沿いの道は舗装されているので、ただ歩くだけでなくサイクリングもできます。'
    沿道には桜の木が植えられており、春には土手全体がが美しい桜並木に変わります。'

    『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。(2017.05.30時点)

  3. 伊丹スポーツセンター 伊丹スポーツセンター 【物件から徒歩6分】

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    施設入口の様子。普段から市民によく利用されています。'
    スポーツセンター前の広場は整備されていて、すっきりしています。ここで読書や考え事をするのもよいかもしれません。'
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    『伊丹スポーツセンター』は、体育館、室内プール、野球場(夜間照明付き)、陸上競技場兼球技場(夜間照明付き)、テニスコートなどがある総合スポーツ施設です。ヨガやエアロビクス、体操や、テニス、スイミングなど、年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催されています。
    (2017.05.30時点)

    『伊丹スポーツセンター』のウェブサイト
    http://www.itami-sports.jp/

  4. 瑞ケ池公園 瑞ケ池公園 【物件から徒歩15分】

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    公園の名前の由来にもなっている園の隣の大きな池『瑞ヶ池』は、伊丹市の貯水池としての役割を持っています。'
    池の周囲は、全長約1.6kmのランニングコースとなっており、付近の住民によく利用されています。'
    緑の多い広場。春には桜が咲きます。'
    遊具もおかれていて、子供たちの良い遊び場となっています。'

    『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。(2017.05.29時点)

街の人の声

「クラウンハイム伊丹フラワーコート」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
暮らしやすい街です。 ウィル花子 さん(当社のご契約者)

伊丹市北野4丁目在住
女性/29歳/5人家族(うち子ども3人)

スーパー、病院、学校、バス停、そして支所(きららホール)も近くにあり、便利です。実家が近いためこの街に住み始めました。天神川沿いの桜並木道はお気に入りのスポットです。

生活施設が近隣に充実 住人 さん(当社の契約者)

伊丹市北野2丁目在住
男性/51歳/4人家族(うち子供2人)

近くにミリオンタウン万代があり、買物便利。図書館も近くにあります。また病院も近くに多数存在しており、小中高等学校が近い。駅までは歩いて行けないところがちょっと不満なところです。

普段の生活には良い場所です。 マユカム さん(当社のご契約者)

伊丹市北野6丁目
女性/30代/2人家族

徒歩圏内にスーパーが複数あり、小・中・高校も徒歩圏内にあるため、子育てにはとても良いと思います。銀行・病院・図書館も近く、普段の生活にもたいへん良い環境だと思います。すぐ側に土手があり、春は桜が咲き、秋には紅葉が楽しめて散歩におすすめです。駅が少し遠いのがちょっとだけ不満ですが…。
また、天神川沿いを歩いて『荒牧バラ公園』に行けます。徒歩5分に集合商業施設があり、大きなスーパーやしまむら、西松屋、ドラッグストアが入っており、とても便利です。自転車で10~15分でダイヤモンドシティにも行けるのでよく遊びに行っています。

この物件のリフォーム費用の目安

「クラウンハイム伊丹フラワーコート(4階部分・72.25平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用370万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用730万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「クラウンハイム伊丹フラワーコート(4階/72.25m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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