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物件(南西側から)[平成29年9月7日撮影]物件(南西側から)[平成29年9月7日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.07

尼崎市大庄北5丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

三方向が道路に面す 約25坪の建築条件の無い土地 現況更地 『浜田公園』徒歩6分


物件(南西側から)[平成29年9月7日撮影]物件(南西側から)[平成29年9月7日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「立花」駅から南西へ徒歩18分、『大庄北5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。南方向約60mの場所を国道2号線が走っており、車の移動に便利な上、国道沿いには買物施設や飲食店が立ち並んでおり、買物や食事が気軽に楽しめます。地勢は平坦。道幅が狭く入り組んでいますが、前面道路を挟んで目の前に『東大島南緑地』が広がっており、子育て世代に嬉しい立地。なお徒歩3分(約180m)の距離にあるバス停からJR「立花」駅などにアクセス可能です。
敷地面積は約25坪(別途、16.4平米の私道負担有り)。東付け道路。南側と西側も道路に面しています(建築基準法上の道路に該当せず)。なお現況は更地。建物建築の際は約0.82平米のセットバックが必要です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『いるか保育園』徒歩4分、『七松幼稚園』徒歩15分、『浜田小学校』徒歩6分、『大庄北中学校』徒歩6分。買物施設は『アカシヤ 尼崎大庄店』徒歩8分、『グルメシティ 西大島店』徒歩9分など…。その他『浜田公園』が徒歩6分、『武庫川』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
1400万円
物件所在地
兵庫県尼崎市大庄北5丁目→尼崎市大庄北5丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩18分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
土地面積
82.77平米
接道状況
東側幅員約3.8mの私道に約8.2m接道

セットバック
私道負担面積
16.40平米
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浜田小学校→浜田小学校区内の不動産
中学校区
大庄北中学校→大庄北中学校区内の不動産
物件番号
222323R

※セットバック面積:約0.82平米
※準防火地域
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR東海道本線「立花」駅徒歩18分!
★バス停徒歩3分!
★三方向が道路に面す!
★敷地面積約25坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『浜田小学校』徒歩6分!
★『大庄北中学校』徒歩6分!
★『アカシヤ尼崎大庄店』徒歩8分!
★『浜田公園』徒歩6分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市大庄北5丁目の土地(82.77m²)」について‥‥

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相場を知る

「尼崎市大庄北5丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 大庄北5丁目 JR「立花」駅
徒歩18分
-- やや不整形やや不整形 25坪 1400万円 56万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「立花」駅
徒歩8分
-- 整形整形 45坪 2600万円 58万円/坪
済 -- -- JR「立花」駅
徒歩17分
-- やや不整形やや不整形 13坪 350万円 26万円/坪
済 -- -- JR「立花」駅
徒歩13分
-- 整形整形 21坪 1862.5万円 85万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市大庄北5丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 浜田小学校(公立)浜田小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 大庄北中学校(公立)大庄北中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. アカシヤ 尼崎大庄店アカシヤ 尼崎大庄店物件より徒歩8分
  3. グルメシティ 西大島店グルメシティ 西大島店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 浜田公園 浜田公園 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    大型のアスレチック遊具があります。'
    樹木多めの遊歩道は散歩コースにはぴったり。'
    木陰でのんびりするのもよいですね。'
    広いグラウンドでは、何でもできます。'

    『浜田公園』は、『浜田町2丁目』の住宅地にある公園です。『大庄北中学校』に隣接しています。敷地の周りは木々が多く植えられ、緑の中ウォーキングを行う人の姿が見られます。木製のアスレチック遊具や、大きな広場があり、小さな子供からボール遊びをする中学生、散歩中の年配の方々など老若男女の憩いの場となっています。(2017.05.30時点)

  3. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市大庄北5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
武庫川の自然が近くにあります。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市稲葉荘1丁目在住
男性/45歳/ひとり暮らし

大阪・神戸への交通・生活便利。武庫川の自然が近くにあり、運動・遊びがしやすい。甲子園口、立花は歩くとちょっと遠いです。車は必需品ですね。あればとても便利に生活できます。

「尼崎市大庄北5丁目の土地(82.77m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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