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外観(北西側から)[平成29年9月5日撮影]外観(北西側から)[平成29年9月5日撮影]

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.07

吹田市泉町1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

約35坪の建築条件の無い土地 整形地 『ライフ吹田泉町店』徒歩4分


外観(北西側から)[平成29年9月5日撮影]外観(北西側から)[平成29年9月5日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「吹田」駅から南東へ徒歩4分、『泉町1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅は狭いですが、区画の整った街路が広がっています。徒歩10分圏内に保育園や小中学校、スーパー、市役所が揃った暮らしやすい立地。JR「吹田」駅が徒歩13分の距離にあり、2沿線が利用可能。国道479号線(内環状線)に約100mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約35坪(別途、22.69平米の私道負担有り)。西付け道路。現況は更地。前面道路と敷地とに高低差無し。前面道路は私道ですが、吹田市管理で、建築基準法第42条第1項適用の道路です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『南保育園』徒歩8分、『西吹田幼稚園』徒歩13分、『吹田第二小学校』徒歩7分、『第六中学校』徒歩10分。買物施設は『ライフ 吹田泉町店』徒歩4分、『阪急オアシス 吹田穂波店』徒歩7分など…。その他『吹田市役所』が徒歩4分、『片山公園』、『南吹田公園』、『中央図書館』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
3850万円
物件所在地
大阪府吹田市泉町1丁目→吹田市泉町1丁目の不動産
交通
阪急千里線「吹田」駅徒歩4分 →阪急千里線「吹田」駅の不動産
土地面積
118.10平米
接道状況
西側幅員約4.1mの私道に約10.8m接道

私道負担面積
22.69平米
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田第二小学校→吹田第二小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
222289R

※準防火地域
※高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急千里線「吹田」駅徒歩4分!
★敷地面積約35坪!
★整形地!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『吹田第二小学校』徒歩7分!
★『第六中学校』徒歩10分!
★『ライフ吹田泉町店』徒歩4分!
★『片山公園』徒歩13分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
整形整形

「吹田市泉町1丁目の土地(118.10m²)」について‥‥

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相場を知る

「吹田市泉町1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 泉町1丁目 阪急「吹田」駅
徒歩4分
-- 整形整形 35坪 3850万円 108万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「吹田」駅
徒歩5分
-- やや不整形やや不整形 22坪 1900万円 85万円/坪
済 -- -- 阪急「吹田」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 11坪 850万円 72万円/坪
済 -- -- 北急「江坂」駅
徒歩14分
-- やや不整形やや不整形 29坪 2580万円 89万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市泉町1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 吹田第二小学校(公立)吹田第二小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 吹田泉町店ライフ 吹田泉町店物件より徒歩4分
  3. 阪急オアシス 吹田穂波店阪急オアシス 吹田穂波店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    緑豊かな園内の様子。道も木陰に覆われています。'
    入口の様子。'
    公園の北側には団地街、南側には住宅地が広がっていて、付近の子供たちがよくやってきます。'
    園内の案内看板です。'
    花が育てられていたりします。'
    広場には遊具もおかれています。'
    木陰の中を流れる水。夏は涼しいです。'
    広い園内では、滝もあります。'
    '
    園内には様々なところに遊歩道g敷かれています。散歩コースにぴったりです。'
    公園の真ん中の方には池もあります。'

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2017.06.08時点)

  3. 南吹田公園 南吹田公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    公園の東側の広場。カラフルな遊具がたくさん置かれています。'
    公園の西側。野球場になっており、市民によく利用されています。'
    広い園内には湯具の種類も豊富。子供たちに人気の遊び場です。'
    野球場の様子。'
    色々な遊具があります。'
    公園の中央部分木の緑にあふれています。'
    木漏れ日の中でゆったりと過ごすことができます。'
    なんのオブジェでしょうか?'

    『南吹田公園』は、『南金田』の住宅地にある大きな公園です。西半分は野球もできる広いグラウンド、東半分は緑豊かで、様々な遊具も揃っています。周辺には一部工場や倉庫もあるエリアですが、公園の中に入ると空気が少しかわった感じがします。まさに都会のオアシス。(2017.06.08時点)

    『南吹田公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_6.html

  4. 片山市民体育館 片山市民体育館 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    施設入口付近の様子。木を囲うようにして壁が作られています。'
    駐輪場の様子。建物の裏です。'
    玄関の様子。'
    体育館内部の様子。2階は観客席です。'
    観客席の様子。'
    体育館外の屋内休憩スペース。'
    血圧を測れます。'
    体育館1階より全体を望む。'

    「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第2月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。
    (2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市泉町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
スーパーが充実!糸田川の堤防はジョギングコースにもなっています。 HYO(ひょう)さん(当社のご契約者)

吹田市金田町在住
女性/67歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近く、スーパーもライフが2ヶ所、グルメシティーが2ヶ所、その他にも数多くあり、市役所、郵便局等も近く便利です。ただJR吹田駅に行くときは、少し道が自転車で走りにくい。金田公園がすぐ近くにあり、家の横には糸田川の堤防が春には桜がきれいです。ジョギングコースにもなっています。

おしゃれな飲食店がたくさんあります。 COCO リナさん(当社のご契約者)

吹田市南吹田5丁目
男性/40代/3人家族(うち子ども1人)

近くのスーパーは、お肉、お魚、野菜なんでも安い。江坂駅まで歩いて行け、梅田へ行かずに何でも買物が出来る。新大阪や空港が近く、出張、通勤に便利。(私の場合はタクシーか奥さんに車で送ってもらい直接新大阪駅を利用しています。)近くの神崎川はウォーキング、ランニングに最適。江坂駅前には多数のおしゃれな飲食店があり、気に入っています。

とにかく便利な場所。糸田川沿いはウォーキングコースにピッタリです。 K.Yさん(当社のご契約者)

吹田市南金田2丁目
女性/40代/4人家族(うち子ども2人)

数カ所、近場に公園があり、小学校、中学校までが近い。スーパー、コンビニ、電気屋、ホームセンターなどが便利。夜は車通りも少なく静か。ただイオンなどのショッピングセンターがありません。糸田川沿いはウォーキングにピッタリです。

「吹田市泉町1丁目の土地(118.10m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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