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物件外観(北側から)[平成29年11月11日撮影]物件外観(北側から)[平成29年11月11日撮影]

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更新日: 2017.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.17 NEW

摂津市正雀3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南西側は現況駐車場で日当たり・通風良好 2階リビングプラン・LDK約15.0帖 完成済み


物件外観(北側から)[平成29年11月11日撮影]物件外観(北側から)[平成29年11月11日撮影]
物件外観(北側から)[平成29年11月11日撮影]物件の車庫[平成29年11月11日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成29年11月11日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成29年11月11日撮影]玄関[平成29年11月11日撮影]玄関+廊下[平成29年11月11日撮影]1階洋室約6.0帖[平成29年11月11日撮影]洗面室[平成29年11月11日撮影]浴室[平成29年11月11日撮影]1階トイレ[平成29年11月11日撮影]2階LDK約15.0帖[平成29年11月11日撮影]キッチン[平成29年11月11日撮影]2階北側バルコニー[平成29年11月11日撮影]2階北側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年11月11日撮影]2階トイレ[平成29年11月11日撮影]3階北側洋室6.3帖[平成29年11月11日撮影]3階南側洋室6帖[平成29年11月11日撮影]3階洗面室[平成29年11月11日撮影]3階西側バルコニー[平成29年11月11日撮影]3階西側バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年11月11日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「正雀」駅から南東へ徒歩13分、『正雀3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。南側約350mを安威川が流れ、川沿いは緑豊か。中学校までは少し距離がありますが、徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパー、公共施設が揃った暮らしやすい立地。JR「岸辺」駅が徒歩20分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約15坪(別途、8.70平米の私道負担有り)。北西付け道路。南西側は現況駐車場のため、日当たり・通風良好です。駐車スペースは車1台分。間取りは延べ床面積82.34平米の3LDK。全室6帖以上の広さが確保された2階リビングのプラン。全部屋に収納があり、3階へはLDKを通って行き来します。3階ホールに物入・洗面台付きです。付帯設備は食器洗浄機など…。完成済みのため室内の見学が可能です。
教育施設は『正雀愛育園』徒歩6分、『かおり幼稚園』徒歩7分、『味舌小学校』徒歩7分、『第一中学校』徒歩16分。買物施設は『ライフ 正雀店』徒歩6分、『サンディ 正雀店』徒歩8分など…。その他『摂津市民図書館』が徒歩6分、『正雀市民サービスコーナー』が徒歩9分、『庄屋公園』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
2450万円
物件所在地
摂津市正雀3丁目
交通
阪急京都線「正雀」駅徒歩13分 →阪急京都線「正雀」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成29年5月
建物面積
82.34平米
間取り
3LDK
土地面積
52.44平米
接道状況
北西側幅員約4mの道路に約4.4m接道

セットバック
私道負担面積
8.70平米
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
REJ16211-18358号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
味舌小学校→味舌小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
222273R

※物件所在地(番地):5
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急京都線「正雀」駅徒歩13分!
★JR東海道本線「岸辺」駅徒歩20分!
★南西側は現況駐車場で日当たり・通風良好!
★2階リビングプラン・LDK約15.0帖!
★全部屋6帖以上!
★完成済み!
★『味舌小学校』徒歩7分!
★『ライフ正雀店』徒歩6分!
★『庄屋公園』徒歩11分!

◇『第一中学校』徒歩16分


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
  2. 味舌小学校(公立)味舌小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 正雀店ライフ 正雀店物件より徒歩6分
  3. サンディ 正雀店サンディ 正雀店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 庄屋公園 庄屋公園 【物件から徒歩11分】

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    公園の北側は遊具の設置してある小さな広場になっています。'
    北側広場の様子。'
    南側の入口より園内を望む。写真で見える休憩スペースの向こうに広いグラウンドがあります。'
    南側にある、広いグラウンドの様子。'
    北側グラウンドには旧家スペースの東屋があります。'
    滑り台もあります。'

    『庄屋公園』は阪急正雀駅から北東方向へ徒歩9分の場所にある公園です。大きな広場や滑り台、ベンチなどが設けられています。また公園の東側を阪急電鉄の線路が走っているため、すぐそばで電車が通る様子を見ることができるのも特徴です。(2017.06.08時点)

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宅建免許番号
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