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物件外観(南東側から)[平成29年10月24日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年10月24日撮影]

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更新日: 2017.11.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.11 NEW

池田市宇保町 一戸建て A号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

屋根裏収納・パントリー有り LDK約19帖大 『ループ池田店』徒歩3分 静かな住宅地


物件外観(南東側から)[平成29年10月24日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年10月24日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年10月24日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年10月24日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年10月24日撮影]物件の玄関[平成29年10月24日撮影]物件の駐車スペース[平成29年10月24日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年10月24日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年10月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急「池田」駅から南東方向へ徒歩13分、『宇保町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が多いです。南へ少し歩くと田畑が広がるのどがな雰囲気。中学校まではやや距離がありますが、徒歩15分圏内に小学校までの教育施設やスーパー、病院、市役所が揃っています。最寄りのバス停(徒歩1分、約80m)からは阪急「池田」駅や阪急「石橋」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線や国道176号線に500m以内の距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約30坪(路地状部分約20平米含む)。南付け道路。敷地形状は不整形(旗型)。建物は耐震等級が3(最高等級)、耐風等級が2(最高等級)、ホルムアルデヒド対策等級が3(最高等級)です。間取りは延べ床面積90.87平米の3LDK。キッチン横にパントリー、物入が配置されたプラン。LDKを通って洗面室、浴室へアクセスします。
保育・教育施設は『こうせい保育園』徒歩5分、『カトリック聖マリア幼稚園』徒歩11分、『呉服小学校』徒歩14分、『池田中学校』徒歩16分。スーパーは『ループ 池田店』徒歩3分、『サンディ 池田城南店』徒歩5分など…。その他『夫婦池公園テニスコート』が徒歩5分、『光明公園』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

価格
3580万円
物件所在地
大阪府池田市宇保町→池田市宇保町の不動産
交通
阪急宝塚線「池田」駅徒歩13分 →阪急宝塚線「池田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年11月
建物面積
90.87平米
間取り
3LDK
土地面積
102.12平米
接道状況
南側幅員約4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
入居予定年月
平成29年11月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第KS117-6110-01578
販売戸数
4戸
総戸数
10戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
呉服小学校→呉服小学校区内の不動産
中学校区
池田中学校→池田中学校区内の不動産
物件番号
222271R

※物件所在地(番地):12(A号地)
※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急宝塚線「池田」駅徒歩13分!
★バス停徒歩1分!
★静かな住宅地!
★屋根裏収納・パントリー有り!
★LDK約19帖大!
★耐震・耐風・ホルムアルデヒド等級
 すべて最高等級を取得!
★『呉服小学校』徒歩14分!
★『ループ池田店』徒歩3分!
★『夫婦池公園テニスコート』徒歩5分!

◇『池田中学校』徒歩16分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「池田市宇保町 一戸建て A号地(102.12m²/90.87m²)」について‥‥

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詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 呉服小学校(公立)呉服小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 池田中学校(公立)池田中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. ループ 池田店ループ 池田店物件より徒歩3分
  3. サンディ 池田城南店サンディ 池田城南店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 夫婦池公園テニスコート 夫婦池公園テニスコート 【物件から徒歩5分】

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    園内には8面ものテニスコートがあります。'
    近隣の人々によりよく利用されています。'
    '
    '
    駐車場は施設の西側にあります。'
    駐輪場の石造球体が何ともおしゃれです。'
    公園の管理棟の様子。中では更衣室や会議室の利用が可能です。'

    国道171号線沿いにある、『夫婦池公園』内に設置された市営のテニスコートです。人工芝コートが4面、クレーコートが4面の計8面あり、9:00~21:00まで利用できる(7月と8月の毎日と9月~11月の土日祝日は8:00~21:00)ため、様々な人が気軽に楽しむことができます。様々な大会の会場にもなっており、更衣室、シャワールーム、会議室などもあり便利。また、四季の草木で彩られた園内は、地域の方の散歩道として親しまれています。
    (2017.06.09時点)

  3. 光明公園 光明公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    公園内の広場には遊具がたくさん置かれています。'
    公園の裏側(北側)には集合住宅がいくつも建っており、そこの子供たちにも人気の遊び場となっています。'
    公園の東側は遊歩道の整備された芝生多めの空間が広がっています。'
    南側の道路から見た様子。道路側からの見晴らしがよいことが分かります。'
    芝生エリアにも遊具があります。ここで転んでもけがをしません。'

    『光明公園』は、国道176号線沿いにある公園です。国道沿いにあるにもかかわらず、公園に一歩入ると、緑豊かで森のような雰囲気。一本一本の木が立派で、夏には涼しげな木陰をつくりだしてくれるため、ちょっとした自然を味わえます。芝生張りやクローバーがいっぱいの広場にカラフルな遊具が充実していて、いつも小さな子どもたちが楽しそうに遊んでいます。(2017.06.03時点)

  4. 猪名川運動公園 猪名川運動公園 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    ここには野球場が8面もあります。そのほかにもサッカー場や運動場もある広大な施設です。'
    管理棟の様子。'
    公園の上を『阪神高速11号線』が通っています。'

    『猪名川運動公園』では週末、少年野球などのスポーツをしている姿がよく見られます。簡易野球場、野球場、ソフトボール場、サッカー場、陸上競技場と多目的広場があり、河川敷の開放的な場所でスポーツを楽しめます。このあたりから「川西能勢口」駅近くの『ドラゴン公園』までの間の猪名川河川敷は非常に綺麗です。またここでは毎年恒例の『猪名川花火大会』が開催されます。(2017.06.03時点)

街の人の声

「池田市宇保町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
駅から近く、便利なのに静かな街。 匿名希望 さん
池田市宇保町在住
女性/40歳/4人家族(うち子供2人))

駅から近いのに、静かな街です。病院や市役所、買物施設が近くに揃っています。

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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