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物件外観(南東側から)[平成29年11月12日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年11月12日撮影]

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更新日: 2017.11.13 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.13 NEW

摂津市千里丘東1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
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平成29年8月にリフォーム済み 北東角地で通風良好 LDKに螺旋階段・吹き抜けあり 空家


物件外観(南東側から)[平成29年11月12日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年11月12日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年11月12日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年11月12日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年11月12日撮影]物件の玄関と自転車置場[平成29年11月12日撮影]物件の車庫[平成29年11月12日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年11月12日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年11月12日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年11月12日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年11月12日撮影]玄関[平成29年11月12日撮影]1階洋室約6.0帖[平成29年11月12日撮影]洗面室[平成29年11月12日撮影]浴室[平成29年11月12日撮影]1階トイレ[平成29年11月12日撮影]2階LDK約15.3帖[平成29年11月12日撮影]LDK(別角度から)[平成29年11月12日撮影]キッチン[平成29年11月12日撮影]2階東側バルコニー[平成29年11月12日撮影]2階東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年11月12日撮影]西側バルコニー[平成29年11月12日撮影]2階洋室約9.5帖[平成29年11月12日撮影]2階トイレ[平成29年11月12日撮影]3階洋室約10.6帖[平成29年11月12日撮影]3階東側バルコニー[平成29年11月12日撮影]3階東側バルコニー(東方向)[平成29年11月12日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「千里丘」駅から東へ徒歩4分、『千里丘東1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が広がっています。徒歩10分圏内に保育園や幼稚園、スーパー、病院、市役所のサービスコーナーなどが揃った暮らしやすい立地。阪急「摂津市」駅が徒歩7分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約22坪。北東角地で通風良好です。駐車スペースは車1台分。2階の一部が屋根代わりになった愛車が雨に濡れにくいタイプ。建物は平成21年7月築の鉄骨造3階建て。間取りは延べ床面積100.67平米の3LDK。全部屋6帖以上の広さがある2階リビングのプラン。LDKに螺旋階段や開放的な吹抜があるのも特徴です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房など…。平成29年8月にリフォーム済みで、現在は空き家です。【リフォーム内容:クロス張替、CF張替、床張替、トイレ交換、キッチン交換、洗濯用水栓交換、浴室サーモ水栓交換、シャワーホース交換、照明・ダウンライト・ACコンセント・廊下収納新調、点検口新設】
教育施設は『子育て総合支援センター』徒歩3分、『三島幼稚園』徒歩5分、『三宅柳田小学校』徒歩15分、『第三中学校』徒歩15分。買物施設は『フーズマーケットサタケ 千里丘店』徒歩3分、『阪急オアシス 千里丘店』徒歩4分、『マルヤス JR千里丘店』徒歩7分など…。その他『千里丘市民サービスコーナー』が徒歩2分、『千里丘中央病院』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
4688万円
物件所在地
摂津市千里丘東1丁目
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩4分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 3階建
建物建築年月
平成21年7月
建物面積
100.67平米
間取り
3LDK
土地面積
75.00平米
接道状況
北側幅員約4.8mの公道に約9.8m接道

接道状況
東側幅員約4.8mの公道に約4.6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
三宅柳田小学校→三宅柳田小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
222267R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★JR東海道本線「千里丘」駅徒歩4分!
★阪急京都線「摂津市」駅徒歩7分!
★北東角地で通風良好!
★平成21年7月築!
★全部屋6帖以上!
★LDKに螺旋階段・吹き抜けあり!
★平成29年8月にリフォーム済み!
★現在空き家!
★『三宅柳田小学校』徒歩15分!
★『第三中学校』徒歩15分!
★『フーズマーケットサタケ千里丘店』徒歩3分!
★『元茨木川緑地』徒歩18分!


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
  2. 三宅柳田小学校(公立)三宅柳田小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. フーズマーケットサタケ 千里丘店フーズマーケットサタケ 千里丘店物件より徒歩3分
  3. 阪急オアシス 千里丘店阪急オアシス 千里丘店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 元茨木川緑地 元茨木川緑地 【物件から徒歩18分】

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    南北に細長い公園の中には、遊歩道が整備されています。'
    春には脇の桜が咲き誇ります。花見に訪れる人もいます。'
    花壇で花が育てられているエリアもあります。'
    遊具のある広場もあちこちにあります。'
    園内には小川も流れています。小川のほとりで花見をする人もいます。'
    桜の名所として有名であり、地域の人々がよく訪れます。'
    オリーブの木が植えられたエリアもあります。'
    小川に流れる桜の花びら。'

    『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2017.06.06時点)

  3. 市場池公園 市場池公園 【物件から徒歩19分】

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    公園の中央には、巨大な池があります'
    池に所々浮いている石の上には、アヒがいます。'
    桟橋が設けられています。'
    公園内の案内看板です。池が大部分を占めていることが分かります。'
    園内の一番西側には遊具のある広場があります。'
    公園の一番東側の小さな砂地の広場です。'
    橋を渡ると、公園の北側にある『イズミヤ』に行けます。'
    園内西側の広場より池を望む。'
    公園中央部の石畳の通路。西に行くと池、東に行くと大きな広場に出ます。'
    休憩スペースがあります。割と大きくゆったりとしています。。'

    『市場池公園』は、大きな池を中心に各所に遊具や広場が配置された公園。元は江戸時代に灌漑用ため池としてつくられた池です。池にはじゃぶじゃぶ池や水生植物園などがある他、カモやアヒルの姿も見られ、この公園一番のアミューズメントスポット。すぐ北側にはイズミヤがあり、直接行き来できる道も付いているので、お買い物ついでに、子供と一緒に遊具で遊んだり、動物とふれあう事が出来ます。(2017.06.08時点)

  4. 庄屋公園 庄屋公園 【物件から徒歩20分】

    NEXT IMAGE

    公園の北側は遊具の設置してある小さな広場になっています。'
    北側広場の様子。'
    南側の入口より園内を望む。写真で見える休憩スペースの向こうに広いグラウンドがあります。'
    南側にある、広いグラウンドの様子。'
    北側グラウンドには旧家スペースの東屋があります。'
    滑り台もあります。'

    『庄屋公園』は阪急正雀駅から北東方向へ徒歩9分の場所にある公園です。大きな広場や滑り台、ベンチなどが設けられています。また公園の東側を阪急電鉄の線路が走っているため、すぐそばで電車が通る様子を見ることができるのも特徴です。(2017.06.08時点)

街の人の声

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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