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コボリクラスタ花屋敷の外観(北西側から)コボリクラスタ花屋敷の外観(北西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.05

コボリクラスタ花屋敷 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

南向きで日当たり・眺望良好 全室6帖以上のゆとりのプラン 空き部屋 [4階部分/6階建]


コボリクラスタ花屋敷の外観(北西側から)コボリクラスタ花屋敷の外観(北西側から)
コボリクラスタ花屋敷の外観(北西側から)コボリクラスタ花屋敷の外観(南西側から)エントランスエントランスホール敷地南側にある敷地内駐車場(平面式)駐輪場敷地の北側には寺畑前川が流れています。
DB間取り図

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コメント

『コボリクラスタ花屋敷』は、阪急「雲雀丘花屋敷」駅から南方向へ徒歩7分、『南花屋敷4丁目』にあるマンションです。阪急宝塚線とJR福知山線、能勢電鉄妙見線の3沿線が利用で、JR福知山線「川西池田」駅へは徒歩8分、阪急宝塚線(能勢電鉄妙見線)「川西能勢口」駅へは徒歩14分の距離。周辺は第二種中高層住居専用地域内の一戸建てが多く立ち並ぶ静かな住宅地。地勢はほぼ平坦です。建物は鉄骨造6階建て。敷地北側には寺畑前川が流れています。なおペットの飼育はできません。
この物件は4階部分の南向きで日当たり・通風良好です。間取りは専有面積57.34平米の3DK。どの部屋も6帖以上のゆとりがあるプラン。収納は3カ所に設けられています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど。また現在は空き部屋です。
保育・教育施設は『雲雀丘学園幼稚園』徒歩5分、『加茂小学校』徒歩16分、『川西南中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『マンダイ 南花屋敷』徒歩8分。その他『中央図書館』が徒歩13分の場所にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

物件名
コボリクラスタ花屋敷
価格
650万円
物件所在地
兵庫県川西市南花屋敷4丁目→川西市南花屋敷4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩7分 →阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
4階部分
構造
鉄骨造
建物建築年月
昭和47年3月
建物面積
57.34平米
間取り
3DK
バルコニー
4.18平米(方向:南)
管理費
11,490円 / 月
修繕積立金
9,250円 / 月
駐車場
空無
総戸数
76戸
敷地面積
1712.91平米
引渡
相談
設備
都市ガス / ガス給湯器
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
加茂小学校→加茂小学校区内の不動産
中学校区
川西南中学校→川西南中学校区内の不動産
物件番号
222265R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※トランクルーム月額:200円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩7分!
★JR「川西池田」駅徒歩8分!
★閑静な住宅地!
★南向きで日当たり・眺望良好!
★全室6帖以上あり!
★専用トランクルームあり!
★現在空き部屋!
★鉄骨造6階建て!
★『マンダイ』徒歩8分!

◇『加茂小学校』徒歩16分
◇『川西南中学校』徒歩22分


物件周辺地図

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「コボリクラスタ花屋敷(4階/57.34m²)」について‥‥

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適正価格

「コボリクラスタ花屋敷」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 650万円 11万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「コボリクラスタ花屋敷」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 加茂小学校(公立)加茂小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 川西南中学校(公立)川西南中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 南花屋敷マンダイ 南花屋敷物件より徒歩8分
  3. 阪急百貨店 川西阪急阪急百貨店 川西阪急物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩16分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。阪急『川西能勢口』駅の目の前にあり、大変アクセスしやすい位置にあります。'
    『川西能勢口』駅からは連絡通路で直接むばれています。'
    相武は吹き抜け構造になっています。<br />1階部分からは大きなモニュメントが天井に向かって伸びています。'
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    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2017.05.29時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「コボリクラスタ花屋敷」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
都会と田舎の真ん中にいるようです。 Yusaさん(当社のご契約者)

川西市小花1丁目在住
男性/30歳代/1人家族

家から1分以内に駅があり、駅の下にはイオン、コーヨー、両サイドにはアステとモザイク、阪急があり、生活に必要な物が全て揃っています。すぐ近くに公園や自然はありませんが、電車に乗れば、能勢の大自然も満喫できて、都会と田舎の真ん中にいるようです。

とにかく便利な場所です。 Oさん(当社のご契約者)

川西市日高町在住
男性/70歳/3人家族

便利、買物施設、教育施設、駅が近い。

JRと阪急の2ウェイが便利です。 ピーチさん(当社のご契約者)

川西市小花2丁目
男性/30代/2人家族

JRと阪急の2ウェイが便利です。夏場、猪名川の花火の音が気になります。

この物件のリフォーム費用の目安

「コボリクラスタ花屋敷(4階部分・57.34平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用290万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用580万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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温かみのある無垢材と無機質なコンクリートが奏でる空間
物件価格:1570万円 + リフォーム費用:1150万円
  • 所在地:尼崎市南塚口町五丁目
  • 面積:56.23平米
  • 築年数:平成9年6月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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