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物件(北西側から)[平成29年6月6日撮影]物件(北西側から)[平成29年6月6日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.07

伊丹市昆陽5丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

近くに買物施設が充実 約11坪の建築条件の無い土地 現況更地 小学校徒歩4分


物件(北西側から)[平成29年6月6日撮影]物件(北西側から)[平成29年6月6日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から西へバス乗車約4分、『昆陽5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は準住居地域に指定され、一戸建てやハイツ、店舗などが混在する静かな住宅地。東へ少し歩くと『東天神社』があり、境内は緑豊か。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。徒歩10分圏内に教育施設や買物施設、病院、市役所が揃っています。最寄りのバス停(徒歩3分)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線が北側約20mを通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約11坪。北付け道路。現況は更地です。
教育施設は『みどり保育園』徒歩7分、『稲野幼稚園』徒歩7分、『稲野小学校』徒歩4分、『西中学校』徒歩8分。買物施設は『A-プライス 伊丹店』徒歩5分、『フレッシュマルチュウ 昆陽店』徒歩7分など…。その他『市立伊丹病院』が徒歩4分、『昆陽池公園』と『伊丹市役所』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
350万円
物件所在地
兵庫県伊丹市昆陽5丁目→伊丹市昆陽5丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス4分・徒歩3分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
土地面積
37.28平米
接道状況
北側幅員約3mの私道に接道

接道状況
南側幅員約3.1mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
稲野小学校→稲野小学校区内の不動産
中学校区
西中学校→西中学校区内の不動産
物件番号
222254R

※バス停までの距離:約240m
※物件所在地(番地):29
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩3分!
★近くに買物施設が充実!
★敷地面積約11坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『稲野小学校』徒歩4分!
★『西中学校』徒歩8分!
★『A-プライス伊丹店』徒歩5分!
★『フレッシュマルチュウ 昆陽店』徒歩7分!
★『昆陽池公園』徒歩9分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「伊丹市昆陽5丁目の土地(37.28m²)」について‥‥

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相場を知る

「伊丹市昆陽5丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 昆陽5丁目 阪急「伊丹」駅
バス4分
-- やや不整形やや不整形 11坪 350万円 31万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス11分
-- やや不整形やや不整形 49坪 3280万円 67万円/坪
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス11分
-- やや不整形やや不整形 30坪 1780万円 57万円/坪
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス11分
-- やや不整形やや不整形 30坪 1590万円 53万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市昆陽5丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 稲野小学校(公立)稲野小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 西中学校(公立)西中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. A-プライス 伊丹店A-プライス 伊丹店物件より徒歩5分
  3. フレッシュマルチュウ 昆陽店フレッシュマルチュウ 昆陽店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩9分】

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    公園内には、広い敷地を利用した面積の大きな広場がいくつもあります。芝生に覆われたエリアも相当にあり、子供たちにとって良い遊び場です。'
    『昆陽池』は731年(天平3年)に行基の指導により農業用のため池として作られました。現在は公園となり、都会の中のオアシスとして近隣の住民に親しまれています。'
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    園内には木々の生い茂るエリアがあり、伊丹にいながら体全体で自然を感じ取ることができます。'
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    毎年5月に、市内事業者などにより運営される『昆陽池こいのぼりを掲げる会』によって、80匹前後の鯉が空に挙げられています。'
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    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2017.05.29時点)

  3. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩13分】

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    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
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    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2017.05.29時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

  4. がおさん家のぱん屋 がおさん家のぱん屋 【物件から徒歩13分】

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    住宅地の中の比較的広い通り沿いにお店があります。'
    入口の様子。'
    店内には多くの種類のパンが並んでいます。'
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    ご主人こだわりのあんパン。'

    『がおさん家のぱん屋』は昆陽東の住宅街、並木道のきれいな通りにある、素朴な雰囲気のパン屋さん。ご夫婦でお店をされていて、「がおさん」はご主人様の昔からのあだなだそうです。ここのあんぱんは、すごい人気商品。ご主人様が「おいしいあんこをつくりたい!」と和菓子屋さんに教わりに行き、手作りしてるあんこがずっしり入っています。テレビでも紹介されてから、ますます人気に!それ以外にもお客様からの要望を活かしてつくった曜日限定のパンや季節の商品があります。「パン屋さんにも、お菓子屋さんみたいなワクワク感や季節感が欲しい」というお二人の気持ちが、お客様と一緒に形作られていました。パンは無添加、材料もひとつひとつこだわりのもの。『自分の子供に食べさせたいものをつくってるんです』と安全や安心を願うご夫婦の気持ちがあふれるお店です。
    所在地:兵庫県伊丹市昆陽東1-5-6
    営業時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日、その他不定休あり
    TEL:072-723-4429  駐車場:無し
    (2017.05.30時点)

街の人の声

「伊丹市昆陽5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
子育てしやすい環境です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本5丁目在住
女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

大きな公園が多いので子どもを育てやすい環境。程よく緑もあり、静かで落ち着く(寺本東公園、昆陽南公園など)。親戚(親・主人の兄家族)が近くに住んでいるため、この街に住み始めました。阪急伊丹駅よりバス10分ほど、自転車で12~13分ほどで、駅近ではないところがちょっと不満ですが、小学校・中学校が近いです(伊丹の学校の中で印象の良好な学校です)。

イオン・昆陽池公園が近い! カンタロウ さん(当社のご契約者)

伊丹市池尻6丁目在住
女性/4人家族(うち子ども2人)

イオンモール・昆陽池公園が近くにあります。ちょっと不満なところはバス利用のエリアであること。夜は少し暗いと感じます。

昆陽池公園・スーパー・学校が近い! 匿名 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本東2丁目在住
女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

学校やスーパーが近く、坂が少ない。近くにある昆陽池公園は、いつもきれいに手入れされており、花がいっぱいです。

「伊丹市昆陽5丁目の土地(37.28m²)」について‥‥

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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