×

夙川苦楽園口レジデンスの外観(南西側から)夙川苦楽園口レジデンスの外観(南西側から)

詳細を見る

0120-300-696

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2017.10.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.05

夙川苦楽園口レジデンス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南東向きで日当たり・通風良好 室内の設備充実 ペット飼育可 空室 [3階部分/6階建]


夙川苦楽園口レジデンスの外観(南西側から)夙川苦楽園口レジデンスの外観(南西側から)
夙川苦楽園口レジデンスの外観(南西側から)夙川苦楽園口レジデンスの外観(南東側から)夙川苦楽園口レジデンスの外観(北西側から)エントランスアプローチエントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックスと共用ポスト敷地内駐車場出入り口(リングシャッター付き)敷地内の植栽スペース敷地南側の前面道路(一方通行)夙川苦楽園口レジデンスの遠景
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『夙川苦楽園口レジデンス』は阪急「苦楽園口」駅から北方向へ徒歩8分、『神園町』にあるマンション。周辺は夙川に近い第1種中高層住居専用地域内の緑豊かな住宅地。最寄りのバス停(徒歩1分)からは阪急「夙川」駅、JR「さくら夙川」駅などへ向かうバスが運行されています。小中学校が徒歩3分。その他各種生活施設が徒歩圏内に揃っています。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は3階部分の南東向きで日当たり・通風良好です。間取りは専有面積76.06平米の3LDK。横長リビングのキッチン背面から洗面室(洗濯機置場)へアクセスできるプラン。室内廊下に収納付き。バルコニーにスロップシンクが付いています。付帯設備はガラストップコンロ、食器洗浄機、浄水器、ディスポーザー、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房、ペアガラス、TVモニタ付きインターホンなど。現在は空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円~20,000円です。(平成29年8月時点)
保育・教育施設は『夙川夢保育園』徒歩2分、『神原小学校』徒歩3分、『大社中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『いかり 甲陽園店』徒歩11分。その他『市民課越木岩分室』と『図書館』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
夙川苦楽園口レジデンス
価格
4880万円
物件所在地
兵庫県西宮市神園町→西宮市神園町の不動産
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩8分 →阪急甲陽線「苦楽園口」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成25年12月
建物面積
76.06平米
間取り
3LDK
バルコニー
13.54平米(方向:南東)
管理費
10,200円 / 月
修繕積立金
7,700円 / 月
駐車場
空有
総戸数
83戸
敷地面積
4858.9平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
神原小学校→神原小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校→大社中学校区内の不動産
物件番号
222131R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★平成25年12月築!
★阪急「苦楽園口」駅徒歩8分!
★バス停徒歩1分!
★南東向きで日当たり・通風良好!
★室内の設備充実!
★敷地内駐車場に空きあり!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット飼育可(諸条件有り)!
★『神原小学校』徒歩3分!
★『いかり』徒歩11分!


物件周辺地図

Loading Google Map...

「夙川苦楽園口レジデンス(3階/76.06m²)」について‥‥

お問合せ

「夙川苦楽園口レジデンス」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「夙川苦楽園口レジデンス」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「夙川苦楽園口レジデンス」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

相場を知る

「夙川苦楽園口レジデンス」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 神園町 リフォーム無 南東向き 3階 4880万円 76.06m² 64万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 神園町 リフォーム無 -- -- -- -- 59万円/m²
済 -- 神園町 一部リフォーム済 -- -- -- -- 64万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「夙川苦楽園口レジデンス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 神原小学校(公立)神原小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 大社中学校(公立)大社中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 甲陽園店いかり 甲陽園店物件より徒歩11分
  3. コープ 甲陽園コープ 甲陽園物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 夙川 夙川 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    川沿いには桜の木が植えられており、春になると土手が桜並木に変わります。'
    夙川の流れを感じながら花見というのも良いですね。'
    土手の下にも遊歩道が広がっています。'
    桜が咲くころには、花見客がたくさん訪れ賑やかな雰囲気になります。'
    水面に映る桜もまたきれいです。'
    '
    川の方に枝が下がっていて、水面と桜の合わさった風景が見た目に美しいです。'

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2017.05.30時点)

    『夙川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_1.html

  3. 豊楽公園 豊楽公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    『豊楽公園』の注目ポイント。園内の段差を利用した長い滑り台。子供たちに大人気です。'
    園内では桜の木がたくさん生育しています。'
    広いグラウンドではサッカーの練習なども行われています。'
    遊具も充実しています。'
    トイレも設置されていて、便利です。'
    新しい遊具も多いです。'
    '
    春の様子。子供たちだけでなく、近所のお年寄りの憩いの場でもあります。'
    休憩スペースはちょうど木陰。のんびりできます。'

    『豊楽公園』は、阪急「苦楽園口」駅から北西へ徒歩7分、南斜面の住宅地にある公園。敷地に高低差があって、上の段のスペースでは、木陰のベンチでゆっくり読書が楽しめ、下の段のスペースでは広場もあって子供が元気一杯に動き回れます。その地形をうまく利用し、長い滑り台も設置されています。駐車場はありませんが、砂場や遊具、トイレなどもあり、また桜の木が多く、春には花見の隠れた名所という感じです。(2017.06.01時点)

  4. 越水浄水場(さくらの通り抜け) 越水浄水場(さくらの通り抜け) 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    入口の門の様子。敷地内には多くの桜が生えています。'
    '
    遊歩道も整備されていて、花見をしに多くの人々が訪れます。'
    浄水場内の案内です。'
    大きな桜の木です。'
    水面に映る桜もまた趣があります。'

    毎年、春になると『越水浄水場』が一般の人に開放され、場内の桜が楽しめます。他の桜の名所と違って、普段は入れない場所での桜の見物もいいものです。花見酒はできませんが、歴史を感じさせる水道施設も見れ、なんとも風情があります。武田尾から移された、山桜など日本固有の桜も見れます。(2017.06.01時点)

街の人の声

「夙川苦楽園口レジデンス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
静かで緑が多く、治安のよい街です。 ホッと甲陽 さん(当社のご契約者)

西宮市甲陽園本庄町在住
男性/52歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
街全体が静かです。緑が多くて自然が身近に感じられます。なおかつどこを見ても眺望が良い。治安が良いので、子どもをのびのびとした環境で育てることができます。阪神バス、阪急電車が近いので神戸にも梅田にも出やすいです。
【気になること】
我々夫婦は庶民的な生活で育ってきたので、甲陽園の地域が高級志向の方が多くて、戸惑うこともありました。もちろん、皆さんがそういう訳ではありませんでしたが。お買い物もイカリさんしかない時は不便でしたが、阪急オアシスができて改善されました。

自然を肌で感じることができる街 moto さん(当社のご契約者)

西宮市甲陽園東山町在住
男性/55歳/2人家族

緑に囲まれて都会に居ながらにして自然を肌で感じることができる。また静かでプライバシーを守れる点が自慢です。ちょっと不満な点は、徒歩だと駅から15分、バス停からも5分かかります。コンビニが遠い(最寄りは駅前のサンクス)のも残念。ただ、第3風致地区で緑が多く、「甲陽園」が町名に入っている点、甲陽園東山町のイメージがよく、高級感も感じたためこの街に住もうと思いました。オススメのスポットは甲山森林公園・甲山・神呪寺・北山ダム・五ヶ池ピクニックロード。ケーキハウス「ツマガリ」、和菓子店「翁」、日本料理「子孫(ミシュラン三ツ星獲得)」、割烹「花ゆう」などです。

住環境の良好さ、治安面、子育て環境に重点を置くと、この街が『一番住みたいと思える街』でした。 A.K さん
西宮市甲陽園西山町在住
男性/40歳代/4人家族(うち子供2人)

職場に行くにも乗り換えは必須でしたし、地縁もありませんでしたが、住環境の良好さや治安面、子育て環境に重点を置くと、この街が『一番住みたいと思える街』でした。
坂が多く、歩道がない道路もあるので、その辺はもう少し整備されれば嬉しいと思いますが、自然が多く空気も澄んでおり閑静な住環境としては申し分ありません。ほとんどが住宅エリアで占められているので、大型の買物施設へは車での移動が中心になると思います。大阪・三宮方面へは乗換えは必要なので本線に比べ利便性は落ちると思いますが、夙川が特急停車駅になったことで通勤などのアクセスはかなり向上しました。甲陽園駅は始発駅で座りやすいですし、のんびりした単線でゆったり座りながら春には夙川桜並木も楽しめるところも気に入っています。
最後に、この街をご検討中の皆様へ・・・
「安心安全な暮らし」「閑静な住宅街での暮らし」「子供が安心して成長できる暮らし」・・・こういうキーワードが優先順位の上位にある方にお薦めしたい街です。利便性に難があるのは間違いないので、電車通勤のご主人様や車に乗らない主婦の方は、毎日の通勤(特に駅までのアクセス方法)や毎日の買物(買物施設へのアクセス方法など)についての対処方法を考えてください。そこが解決できれば、是非住んで頂きたい街です。

「夙川苦楽園口レジデンス(3階/76.06m²)」について‥‥

お問合せ

「夙川苦楽園口レジデンス」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「夙川苦楽園口レジデンス」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
西宮営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

 
阪神間-北摂エリアで不動産(マンション・一戸建て・土地)の売買、賃貸、リフォーム、住宅ローンのことなら「株式会社ウィル」へ

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2017 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。