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ラ・アセーラ芦屋の外観(南側から)ラ・アセーラ芦屋の外観(南側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.05

ラ・アセーラ芦屋 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

平成29年9月リノベーション完了予定 西向きで採光・眺望良好 空き部屋 [4階部分/8階建]


ラ・アセーラ芦屋の外観(南側から)ラ・アセーラ芦屋の外観(南側から)
ラ・アセーラ芦屋の外観(南側から)ラ・アセーラ芦屋の外観(南東側から)ラ・アセーラ芦屋の外観(北東側から)ラ・アセーラ芦屋の外観(北西側から)エントランスエントランスホール敷地内機械式駐車場地下駐車場の出入り口にリングシャッターが付いています。駐輪場(屋根付き)共用部分共用部分敷地内は緑豊かです。周辺の街並み玄関(共用廊下側から)[平成29年10月4日撮影]玄関+廊下[平成29年10月4日撮影]キッチン[平成29年10月4日撮影]LDK12.0帖[平成29年10月4日撮影]バルコニー[平成29年10月4日撮影]バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年10月4日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年10月4日撮影]中央洋室5.0帖[平成29年10月4日撮影]北側洋室5.0帖[平成29年10月4日撮影]洗面室[平成29年10月4日撮影]浴室[平成29年10月4日撮影]トイレ[平成29年10月4日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ラ・アセーラ芦屋』は阪神「打出」駅から南東へ徒歩10分、『大東町』にあるマンション。周辺はマンションや一戸建て、社宅などが並ぶ、区画の整った住宅地で、第1種中高層住居専用地域に指定されています。地勢は平坦。小中学校やスーパー、公園などが近隣に揃う暮らしやすい立地です。兵庫県住宅供給公社による分譲で、敷地内は植栽スペースが多く緑豊か。耐震基準適合、また「省エネルギー性(外壁等断熱)」に該当するフラット35S(中古タイプ基準)認定マンションです。敷地の南北両面が接道し、開放感があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の西向きで採光・眺望良好です。間取りは専有面積49.88平米の2LDK。LDKに隣接する洋室は、壁がアールを描いています。平成29年9月にリノベーション完了予定で、現在は空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は12,000円です。(平成29年9月時点)【リフォーム内容:2DK+納戸から2LDKへ間取り変更、全室フロアタイル・クロス貼り替え、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具交換 など】
保育施設・学校は『香櫨園幼稚園』徒歩6分、『打出浜小学校』徒歩9分、『精道中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『コープ 打出浜』徒歩1分。その他、『御前浜公園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
ラ・アセーラ芦屋
価格
2100万円
物件所在地
兵庫県芦屋市大東町→芦屋市大東町の不動産
交通
阪神本線「打出」駅徒歩10分 →阪神本線「打出」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成10年3月
建物面積
49.88平米
間取り
2LDK
バルコニー
7.02平米(方向:西)
管理費
6,980円 / 月
修繕積立金
5,480円 / 月
駐車場
空有
総戸数
136戸
敷地面積
3626.08平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
打出浜小学校→打出浜小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校→精道中学校区内の不動産
物件番号
222127R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成10年3月築!
★阪神「打出」駅徒歩10分!
★区画の整った住宅地!
★西向きで採光・眺望良好!
★LDK15.5帖大!
★専用トランクルームあり!
★平成29年9月リノベーション完了予定!
★現在空き部屋!
★兵庫県住宅供給公社分譲!
★フラット35S認定マンション!
★敷地内は緑豊か!
★『打出浜小学校』徒歩9分!
★『コープ』徒歩1分!
★『御前浜公園』徒歩9分!


物件周辺地図

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「ラ・アセーラ芦屋(4階/49.88m²)」について‥‥

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適正価格

「ラ・アセーラ芦屋」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2100万円 42万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ラ・アセーラ芦屋」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 打出浜小学校(公立)打出浜小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 精道中学校(公立)精道中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 打出浜コープ 打出浜物件より徒歩1分
  3. KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 大谷記念美術館 大谷記念美術館 【物件から徒歩5分】

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    よく手入れされた生垣に囲まれた美術館です。'
    敷地内は生垣と芝生がよく整備査定ます。'
    入口の様子。大きく成長した松の木が目を引きます。'
    明るい雰囲気の入り口です。'
    入口を入ると正面の大窓から、美しい日本庭園を望むことができます。'

    阪神「香櫨園」駅の南西方向、『香櫨園小学校』の西隣にある緑に囲まれた美術館です。1971年に元昭和電極社長の大谷竹次郎氏が蒐集したコレクションと宅地を西宮市に寄贈し、翌年財団法人としての正式許可を受け開館しました。不定期で様々な企画展やコンサート・講座が開催されていますが、中でも「イタリア・ボローニャ国際絵本原画展」は、この美術館の目玉となる展覧会で、多くの人に親しまれています。
    TEL: 0798-33-0164 / fax 0798-33-1699
    休館日: 水曜日(ただし、祝日の場合は開館し翌日休館)
    開館時間: 10:00~17:00(入館は16:30まで)
    (2017.06.09時点)

    『大谷記念美術館』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200910/article_1.html

  3. 御前浜公園 御前浜公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    コンクリートのデッキもあります。足を砂で汚したくない人はここで。'
    広い公園なので、サッカーの練習などもできます。'
    目の前には海が広がっています。'
    海岸部分には水鳥もやってきます。'
    芝生のエリアもあったりして、ゆったりと過ごせます。'
    対岸は『西宮浜』です。向こう側の街並みが良く見えます。'

    『御前浜公園』は、阪神間では貴重な自然の砂浜です。海辺には鳥や貝、小魚などが見られます。のんびり散歩したり、バードウオッチングしたり、ゆっくり過ごせます。ウィンドサーフィンを楽しむ人もいます。遊具はほとんどないですが、大きな広場があり、バドミントンなどを楽しむ姿もみかけます。国指定史跡「西宮砲台」もあります。幕末に国防を考え、江戸幕府が大阪湾沿岸に設置したものの一つです。(2017.05.30時点)

  4. 夙川 夙川 【物件から徒歩10分】

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    川沿いには桜の木が植えられており、春になると土手が桜並木に変わります。'
    夙川の流れを感じながら花見というのも良いですね。'
    土手の下にも遊歩道が広がっています。'
    桜が咲くころには、花見客がたくさん訪れ賑やかな雰囲気になります。'
    水面に映る桜もまたきれいです。'
    '
    川の方に枝が下がっていて、水面と桜の合わさった風景が見た目に美しいです。'

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2017.05.30時点)

    『夙川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_1.html

街の人の声

「ラ・アセーラ芦屋」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
山と海が近く自然に触れ合えます。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市大東町在住
女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

少し駅が遠いですが、山と海が近く自然と触れ合えるところ。小学校、スーパーが近く便利。少し歩くと砂浜があり、お散歩にぴったり。夏になると芦屋の花火大会があり、そこから見ることができます。

暮らしやすい便利な立地が魅力です。 Aさん(当社の契約者)

芦屋市南宮町在住
女性/65歳/1人家族

駅から近く、神戸にも大阪にもアクセスが良い立地。スーパーが目の前にあり、近くに本屋、薬局、図書館、カフェ、スーパーもあります。海浜公園や打出浜線緑地や芦屋マリーナは散歩コースにおすすめ。また夏には花火がきれいに見えます。

お店がたくさんあって、今日はどこにしようかと選べます。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市精道町
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

近くにパン屋、ケーキ屋、スーパー、レストランがたくさんあるので、今日はどこにしようかと色々選べます。和、洋、中どのレストランも美味しいお店ばかり。ただ大型のスーパーはありません。また近くに公園が多くて、町並みもキレイ。ゲームセンター、パチンコ屋はなく、子育てにも良い。芦屋川沿いは小さな子でも手をつながず自由に走らせることができ、散歩やランニングコースにも最適です。

「ラ・アセーラ芦屋(4階/49.88m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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