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パレ・ピュール武庫之荘の外観(南側から) 手前は阪急神戸線パレ・ピュール武庫之荘の外観(南側から) 手前は阪急神戸線

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.04

パレ・ピュール武庫之荘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

リフォーム済みの北東角部屋 分譲車庫権利付き 『大井戸公園』徒歩7分 [3階部分/5階建]


パレ・ピュール武庫之荘の外観(南側から) 手前は阪急神戸線パレ・ピュール武庫之荘の外観(南側から) 手前は阪急神戸線
パレ・ピュール武庫之荘の外観(南側から) 手前は阪急神戸線植栽に囲まれたエントランスアプローチエントランスはオートロック付きです。タイル敷きの中庭天井がアールを描く、トンネルの様な共用廊下エメラルドグリーンの階段の手摺が、空間に彩りを与えています。駐車場の入口には、ロボットゲートが設置されています。敷地内駐車場(機械式)駐輪場
DB間取り図

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コメント

『パレ・ピュール武庫之荘』は「武庫之荘」駅から北西に徒歩4分、『武庫之荘2丁目』にあるマンションです。周辺は商業地域に指定されていますが、生垣のある邸宅が多く並ぶ緑豊かな住宅街が広がっています。敷地の南側には阪急神戸線の線路が走っており、開放感はありますが、電車通過の際は音がします。デザイナーズマンションならではのカラフルな色の吹き付けと一部天然石のコンビネーションの外壁が特徴的。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。植栽豊かなタイル敷きの中庭があります。なおペットの飼育はできません。
この物件は3階部分の北東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積51.14平米の2LDK。全ての部屋と室内廊下に窓があるプラン。LDKと洋室約5.7帖の仕切りを開放すれば2LDKに間取り変更が可能。個室2部屋にクロゼット付き。バルコニーは2カ所設けられています。平成29年7月にリフォーム済みで、現在は空室。分譲車庫権利付きで、月額使用料は3,600円です(使用料内訳:管理費1,440円、修繕積立金2,160円)。【リフォーム内容:フローリングリペア、天井クロス張替え、CF張替え、ソフト巾木張替、ハウスクリーニング、扉調整(キッチン・洗面吊戸棚)他】
保育施設・学校は『武庫之荘幼稚園』徒歩4分、『武庫東小学校』徒歩18分、『武庫東中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 武庫之荘店』・『フレスコ 武庫之荘店』・『スーパーマルハチ 武庫之荘店』徒歩6分。その他『大井戸公園』と『生津公園』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
パレ・ピュール武庫之荘
価格
2250万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目→尼崎市武庫之荘2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩4分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年4月
建物面積
51.14平米
間取り
2LDK
バルコニー
12.03平米(方向:北)
管理費
8,650円 / 月
修繕積立金
11,770円 / 月
駐車場
空有
総戸数
40戸
敷地面積
1123.28平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫東小学校→武庫東小学校区内の不動産
中学校区
武庫東中学校→武庫東中学校区内の不動産
物件番号
222111R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★「武庫之荘」駅徒歩4分!
★北東角部屋で採光・通風良好!
★廊下が短く居住空間を広く確保したプラン!
★一部リフォーム済み!
★空き部屋!
★分譲車庫権利付き!
★デザイナーズマンション!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★『阪急オアシス』徒歩6分!
★『大井戸公園』徒歩7分!

◇『武庫東小学校』徒歩18分
◇『武庫東中学校』徒歩21分


物件周辺地図

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「パレ・ピュール武庫之荘(3階/51.14m²)」について‥‥

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適正価格

「パレ・ピュール武庫之荘」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2250万円 44万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「パレ・ピュール武庫之荘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫東小学校(公立)武庫東小学校(公立)物件より徒歩18分
  3. 武庫東中学校(公立)武庫東中学校(公立)物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 武庫之荘店阪急オアシス 武庫之荘店物件より徒歩6分
  3. フレスコ 武庫之荘店フレスコ 武庫之荘店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. TRATTORIA  DA・VINCI TRATTORIA  DA・VINCI 【物件から徒歩5分】

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    海外の一軒家のようなたたずまいの外観。'
    レンガ造りの玄関がおしゃれ。'
    店内は少し暗めで、落ち着いた雰囲気。'
    日常を忘れられる、静謐な空間。'
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    オープン約30年の老舗イタリア料理店『DA・VINCI』は阪急「武庫之荘」駅から北西に徒歩5分、閑静な住宅街にあります。よく手入れされた植栽とレンガ調の壁が印象的な外観は、周辺の街並みによくなじんだ落ち着きのある佇まい。店内は天井が高く、開放感のある雰囲気。絶妙のタイミングでサーブされる、上質な料理の数々。すっかりセレブにでもなった気分ですが、オーナーやスタッフの人柄なのか、堅苦しい感じは全くなし。大切な記念日などはもちろんですが、ちょっと友達が来たときなどにも連れて行ってあげたくなるお店です。
    所在地:尼崎市武庫之荘1-18-7 TEL:06-6437-6612
    営業時間:11:30 ~ 14:00 (ランチタイム)、17:30 ~ 21:00 (ディナータイム)
    定休日:火曜日、第2水曜日
    (2017.05.30時点)

    DA・VINCIの公式ホームページ
    http://davinci.ecoweb.jp/

  3. 「武庫之荘」駅前の桜並木 「武庫之荘」駅前の桜並木 【物件から徒歩6分】

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    阪急『武庫之荘』駅の南側。駅・線路沿いに桜並木が続いています。'
    夜になると桜の木々がぼんぼりに照らされ、昼間とは異なる美しさを見せます。'
    こちらは駅の北側。南側と違って木との間に策が無いので、より桜を身近に感じることができます。'
    大きな桜の木が道に枝を伸ばしています。まるで桜のアーケードです。'

    阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2017.05.30時点)

  4. 大井戸公園 大井戸公園 【物件から徒歩7分】

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    この公園は遊具が充実しており、近くの小学校帰りの児童がよく集まって今す。'
    広いグラウンドもあります。'
    基本的に木が多く植えられている公園です。'
    木々の中を通りながら散歩するのは良いですね。'
    '
    園内の一角では花壇が設けられており、花が育てられています。'
    花を見ながらベンチでのんびり。'

    『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。
    大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2017.05.30時点)

    『大井戸公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「パレ・ピュール武庫之荘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買い物にも便利です。
【気になること】
歩道がない道路もまだわりとあるのと、武庫之荘駅周辺は自転車や車の交通量が多く、朝の通勤・通学時間帯は小学生などが集団登校しているため注意が必要です。駅の両側にお店がたくさんあるのですが、踏切まで回ったり、地下道を通ったりするのが面倒に感じることがあります。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

静かで治安のよい街 M さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘5丁目在住
女性/58歳/1人暮らし

静かで治安がよく、買い物便利。

「パレ・ピュール武庫之荘(3階/51.14m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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